Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em São Paulo no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -1 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 89.541 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Paulo de R$ 59. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 20.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 6.276
↑ R$ 20 (0.31%)
Preço Médio do M²
R$ 59
↑ R$ -1 (-1.17%)
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Valores por N° de dormitórios - apartamentos em São Paulo
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.502 | R$ 71 | +5.97% | R$ 72 | R$ 74 | R$ 67 |
| 2 | 26.418 | R$ 55 | +10.95% | R$ 55 | R$ 55 | R$ 50 |
| 3 | 24.512 | R$ 51 | +4.97% | R$ 52 | R$ 55 | R$ 49 |
| 4 | 9.494 | R$ 55 | +2.42% | R$ 56 | R$ 59 | R$ 54 |
| 4+ | 454 | R$ 57 | +3.66% | R$ 58 | R$ 60 | R$ 55 |
| Total | 89.541 | R$ 59 | +7.82% | R$ 60 | R$ 61 | R$ 55 |
venda
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Conceição | -9.12% | R$ 103 | R$ 13.806 |
| Vila Olímpia | -12.13% | R$ 93 | R$ 8.117 |
| Jardim Europa | -20.26% | R$ 92 | R$ 20.489 |
| Jardim Paulistano | -2.58% | R$ 87 | R$ 18.268 |
| Itaim Bibi | -14.44% | R$ 85 | R$ 9.987 |
| Cidade Monções | -6.36% | R$ 81 | R$ 7.725 |
| Vila Gertrudes | -8.85% | R$ 79 | R$ 7.277 |
| Pinheiros | -13.48% | R$ 78 | R$ 6.233 |
| Jardim Leonor | -8.73% | R$ 75 | R$ 7.499 |
| Brooklin Paulista | -8.27% | R$ 74 | R$ 6.929 |
| Cerqueira César | -10.19% | R$ 72 | R$ 8.519 |
| Sumarezinho | -12.50% | R$ 70 | R$ 5.285 |
| Indianópolis | -9.80% | R$ 69 | R$ 7.017 |
| Vila Madalena | -7.91% | R$ 64 | R$ 8.250 |
| Chácara Santo Antônio Zona Sul | -7.79% | R$ 63 | R$ 5.389 |
| Jardim Paulista | -9.35% | R$ 63 | R$ 8.381 |
| Campo Belo | -11.86% | R$ 62 | R$ 8.911 |
| Consolação | -9.71% | R$ 62 | R$ 5.146 |
| Vila Clementino | -12.85% | R$ 60 | R$ 4.078 |
| Alto de Pinheiros | -9.47% | R$ 59 | R$ 12.347 |
| Paraíso | -11.28% | R$ 59 | R$ 7.604 |
| Vila Mariana | -16.74% | R$ 59 | R$ 5.158 |
| Vila Cruzeiro | -10.31% | R$ 58 | R$ 6.215 |
| Água Branca | -8.06% | R$ 57 | R$ 5.135 |
| Sumaré | -17.65% | R$ 56 | R$ 6.126 |
| Bela Vista | -10.00% | R$ 54 | R$ 3.325 |
| Santo Amaro | -12.42% | R$ 54 | R$ 8.097 |
| Vila Leopoldina | -9.24% | R$ 54 | R$ 5.969 |
| Jardim Vila Mariana | -10.34% | R$ 52 | R$ 9.127 |
| Barra Funda | -10.00% | R$ 51 | R$ 3.158 |
| Perdizes | -17.26% | R$ 51 | R$ 5.792 |
| Mirandópolis | -8.55% | R$ 50 | R$ 2.710 |
| Alto da Lapa | -13.27% | R$ 49 | R$ 7.307 |
| Higienópolis | -8.41% | R$ 49 | R$ 10.320 |
| Liberdade | 0.00% | R$ 49 | R$ 2.049 |
| Vila Pompéia | -11.17% | R$ 49 | R$ 4.297 |
| Planalto Paulista | -1.65% | R$ 48 | R$ 6.255 |
| Vila Buarque | -6.80% | R$ 48 | R$ 2.592 |
| Vila Regente Feijó | -9.43% | R$ 48 | R$ 4.073 |
| Vila Romana | -17.95% | R$ 48 | R$ 6.247 |
| Centro | -3.71% | R$ 47 | R$ 1.998 |
| Jardim Anália Franco | -11.89% | R$ 47 | R$ 8.323 |
| República | -11.81% | R$ 46 | R$ 2.419 |
| Vila Santa Catarina | -11.26% | R$ 46 | R$ 2.824 |
| Chácara Inglesa | -9.70% | R$ 45 | R$ 3.502 |
| Saúde | -8.48% | R$ 45 | R$ 2.517 |
| Brás | -2.22% | R$ 44 | R$ 1.867 |
| Paraíso do Morumbi | -8.96% | R$ 44 | R$ 7.468 |
| Tatuapé | -11.72% | R$ 44 | R$ 2.992 |
| Vila Gomes Cardim | -5.38% | R$ 44 | R$ 4.759 |
| Belenzinho | -14.26% | R$ 43 | R$ 2.774 |
| Ipiranga | -9.15% | R$ 43 | R$ 2.865 |
| Aclimação | -11.63% | R$ 43 | R$ 3.884 |
| Santa Cecília | -4.94% | R$ 42 | R$ 5.932 |
| Vila Andrade | -9.03% | R$ 42 | R$ 4.138 |
| Bosque da Saúde | -9.89% | R$ 41 | R$ 4.194 |
| Campos Elíseos | -4.05% | R$ 40 | R$ 1.686 |
| Santana | -6.59% | R$ 40 | R$ 3.271 |
| Vila Guarani Zona Sul | -14.89% | R$ 40 | R$ 2.441 |
| Cambuci | -6.75% | R$ 39 | R$ 2.308 |
| Jardim Ampliação | -10.34% | R$ 39 | R$ 3.239 |
| Mooca | -9.30% | R$ 39 | R$ 2.783 |
| Parque da Mooca | -12.36% | R$ 39 | R$ 3.913 |
| Vila Sofia | -10.68% | R$ 39 | R$ 4.557 |
| Vila Mascote | -8.43% | R$ 38 | R$ 3.378 |
| Vila Prudente | -7.32% | R$ 38 | R$ 2.333 |
| Vila Formosa | -12.94% | R$ 37 | R$ 2.339 |
| Vila Monumento | -13.26% | R$ 37 | R$ 2.935 |
| Vila Carrão | -8.10% | R$ 36 | R$ 2.200 |
| Lauzane Paulista | -14.32% | R$ 35 | R$ 2.239 |
| Real Parque | -1.94% | R$ 35 | R$ 7.000 |
| Vila Suzana | -2.86% | R$ 34 | R$ 5.826 |
| Bom Retiro | -7.25% | R$ 32 | R$ 2.051 |
| Vila Maria Alta | -18.11% | R$ 30 | R$ 1.671 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel para alugar em São Paulo - SP está de R$ 6.276
