Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São Paulo no mês 12/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 1 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 24.029 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Paulo de R$ 37. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 321.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 9.451
↑ R$ 321 (3.52%)
Preço Médio do M²
R$ 37
↑ R$ 1 (1.94%)
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Preço Médio por M² para alugar em São Paulo
Valores por N° de dormitórios - casas em São Paulo
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.324 | R$ 38 | +17.81% | R$ 36 | R$ 33 | R$ 32 |
| 2 | 4.631 | R$ 33 | +12.76% | R$ 32 | R$ 31 | R$ 29 |
| 3 | 7.455 | R$ 34 | +9.68% | R$ 34 | R$ 33 | R$ 31 |
| 4 | 4.376 | R$ 38 | +5.56% | R$ 38 | R$ 38 | R$ 36 |
| 4+ | 2.621 | R$ 40 | +4.47% | R$ 40 | R$ 40 | R$ 38 |
| Total | 24.029 | R$ 37 | +11.21% | R$ 36 | R$ 34 | R$ 33 |
venda
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Jardim América | -3.91% | R$ 86 | R$ 55.036 |
| Jardim Paulistano | -2.48% | R$ 71 | R$ 19.660 |
| Vila Nova Conceição | -8.21% | R$ 69 | R$ 18.563 |
| Jardim Paulista | -2.99% | R$ 65 | R$ 23.356 |
| Vila Olímpia | +3.51% | R$ 59 | R$ 18.026 |
| Pinheiros | -4.55% | R$ 59 | R$ 15.464 |
| Alto de Pinheiros | -11.85% | R$ 57 | R$ 25.449 |
| Vila Madalena | -11.32% | R$ 47 | R$ 13.742 |
| Cidade Monções | -1.72% | R$ 46 | R$ 11.682 |
| Pacaembu | -3.23% | R$ 45 | R$ 22.824 |
| Perdizes | -4.84% | R$ 43 | R$ 10.380 |
| Vila Clementino | -2.76% | R$ 42 | R$ 8.463 |
| Brooklin Paulista | -3.53% | R$ 41 | R$ 12.399 |
| Sumaré | -4.34% | R$ 40 | R$ 12.767 |
| Campo Belo | -7.14% | R$ 39 | R$ 10.266 |
| Vila Mariana | -4.44% | R$ 39 | R$ 8.454 |
| Chácara Santo Antônio Zona Sul | -5.00% | R$ 38 | R$ 9.309 |
| Santo Amaro | -6.17% | R$ 38 | R$ 10.968 |
| Alto da Lapa | -8.05% | R$ 38 | R$ 10.350 |
| Aclimação | -1.37% | R$ 36 | R$ 9.204 |
| Jardim Guedala | -2.19% | R$ 36 | R$ 21.776 |
| Mirandópolis | +0.60% | R$ 34 | R$ 6.403 |
| Planalto Paulista | -5.71% | R$ 33 | R$ 9.188 |
| Ipiranga | -2.54% | R$ 31 | R$ 4.307 |
| Vila Gomes Cardim | -5.54% | R$ 31 | R$ 5.905 |
| Santana | -5.54% | R$ 31 | R$ 5.320 |
| Tatuapé | -6.25% | R$ 30 | R$ 5.440 |
| Cambuci | -5.90% | R$ 29 | R$ 5.478 |
| Saúde | -8.44% | R$ 29 | R$ 4.632 |
| Mooca | -8.71% | R$ 28 | R$ 5.782 |
| Bosque da Saúde | -4.48% | R$ 28 | R$ 6.256 |
| Jardim Japão | -2.41% | R$ 28 | R$ 1.622 |
| Vila Carrão | -6.90% | R$ 27 | R$ 4.082 |
| Vila Guarani Zona Sul | -2.91% | R$ 27 | R$ 3.099 |
| Vila Maria Alta | -3.57% | R$ 27 | R$ 2.220 |
| Jardim Bonfiglioli | -5.45% | R$ 26 | R$ 4.536 |
| Vila Prudente | +1.96% | R$ 26 | R$ 4.367 |
| Vila Formosa | +2.92% | R$ 25 | R$ 3.388 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em São Paulo - SP
-
Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel para alugar em São Paulo - SP está de R$ 9.451
