Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Andrade no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -4 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.378 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Andrade de R$ 42. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -352.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 4.138
↓ R$ -352 (-7.83%)
Preço Médio do M²
R$ 42
↓ R$ -4 (-9.03%)
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Preço Médio por M² para alugar em Vila Andrade
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Andrade
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 241 | R$ 54 | +3.04% | R$ 60 | R$ 58 | R$ 52 |
| 2 | 510 | R$ 44 | +2.34% | R$ 47 | R$ 46 | R$ 43 |
| 3 | 466 | R$ 39 | +1.04% | R$ 45 | R$ 43 | R$ 39 |
| Total | 1.378 | R$ 42 | +3.93% | R$ 46 | R$ 44 | R$ 40 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Carvalho De Freitas | -9.73% | R$ 59 | R$ 4.860 |
| Rua Fábio Lopes Dos Santos Luz | -2.23% | R$ 57 | R$ 5.070 |
| Rua Frei Duarte Jorge De Mendonça | -3.70% | R$ 55 | R$ 2.034 |
| Rua Francisco José Da Silva | -0.75% | R$ 53 | R$ 3.010 |
| Rua Castelhano | 0.00% | R$ 51 | R$ 2.975 |
| Rua Charles Spencer Chaplin | -1.28% | R$ 46 | R$ 3.037 |
| Rua Francisco Pessoa | -2.39% | R$ 45 | R$ 5.073 |
| Rua José De Oliveira Coelho | -1.96% | R$ 45 | R$ 6.859 |
| Rua Nelson Gama De Oliveira | -1.54% | R$ 45 | R$ 3.289 |
| Rua Itapimirum | -1.57% | R$ 44 | R$ 8.402 |
| Rua Celso Ramos | -1.56% | R$ 44 | R$ 2.430 |
| Rua José Gonçalves | -4.02% | R$ 43 | R$ 3.813 |
| Rua José Da Silva Ribeiro | -2.30% | R$ 42 | R$ 3.957 |
| Rua Alexandre Benois | -2.80% | R$ 42 | R$ 2.534 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata | +0.26% | R$ 38 | R$ 2.894 |
| Rua Maria José Da Conceição | -1.30% | R$ 38 | R$ 2.217 |
| Rua Jamanari | 0.00% | R$ 37 | R$ 4.257 |
| Rua Almansa | 0.00% | R$ 35 | R$ 3.839 |
| Rua Abdo Ambuba | 0.00% | R$ 34 | R$ 3.367 |
| Rua Alcantarilla | -0.30% | R$ 34 | R$ 3.787 |
| Rua Germano Ulbrich | -7.10% | R$ 31 | R$ 4.235 |
| Avenida Giovanni Gronchi | -0.97% | R$ 31 | R$ 4.633 |
| Rua Iubatinga | 0.00% | R$ 23 | R$ 7.966 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em Vila Andrade, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel para alugar em Vila Andrade, São Paulo - SP está de R$ 4.138
