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Apresentamos 2951 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos para alugar, 102m² em São Paulo, SP
R$ 4.480
18

O imóvel que você busca em Consolação está aqui! Apartamento com 102m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Contate agora Escodelar Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 34m² em São Paulo, SP
R$ 2.600
15

Este terreno em Consolação esta te aguardando! 34m², ambientes funcionais e 1 dormitório. Oportunidade de investimento em valorização! Fale agora com Klabin Imóveis!

Apartamento com 4 quartos para alugar, 241m² em São Paulo, SP
R$ 17.000
20

Seu sonho está te esperando em Água Branca. Apartamento com 241m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Contate hoje Mf Imovel e converse com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 28m² em São Paulo, SP
R$ 1.000
1

Destaque em Penha! Apartamento com 28m², ambientes funcionais e 1 dormitório. Ligue agora e converse com Imagine Imóveis!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 100m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
21

Santana, um lar para chamar de seu. Apartamento com 100m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Fale agora com o corretor, ligue para Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 1.500
43

Este terreno em Guaiaúna esta te aguardando! 54m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Confira, entre em contato para negociar com Catita Imóveis - Tatuapé.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 200m² em São Paulo, SP
R$ 4.000
R$ -500
20

O melhor Apartamento em Aclimação, 200m², design completo e 3 dormitórios. Um achado! Oferta de Lopes Imóveis, converse com um dos corretores!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 142m² em São Paulo, SP
R$ 3.000
11

Acredite! Você também pode morar em Higienópolis. Apartamento com 142m², design completo e 3 dormitórios. Melhor momento para sua compra! Verifique as condições, ligue para Exclusive Higienopolis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 100m² em São Paulo, SP
R$ 2.600
6

As melhores oportunidades estão em Ipiranga. Apartamento com 100m², design funcional e 3 dormitórios. Não deixe para depois! Fale agora mesmo com Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
23

Aqui excelente unidade de Apartamento em Bela Vista, 80m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. O mercado está a seu favor! Entre em contato com o corretor, ligue para Mf Imovel.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 116m² em São Paulo, SP
R$ 2.227
R$ -1.000
29

Sua chance de morar em Santo Amaro. Apartamento com 116m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Um verdadeiro achado! Fale agora com Lopes Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 68m² em São Paulo, SP
R$ 3.300
10

Sua chance de morar em Vila Uberabinha. Apartamento com 68m², ambiente arrojado e 1 dormitório. Oportunidade de ouro! Verifique as condições, ligue para Mf Imovel.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 185m² em São Paulo, SP
R$ 18.000
26

O melhor terreno de Itaim Bibi. 185m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. O mais buscado! Contate Lopes Imóveis para falar com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 4.000
28

Seus sonhos te esperam em Santo Amaro! Apartamento com 80m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Realize um bom negócio! Contate Lopes Imóveis e fale com um corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
20

Sua construção em um terreno destaque em Jardim Prudência. 70m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. As melhores condições do mercado! Oferta de Vendo Casas, entre em contato!

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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