Apresentamos 2423 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 2423 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos para alugar, 56m² em São Paulo, SP
R$ 1.525
9

Seu novo lar te espera no Vila Sofia. Apartamento com 56m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Está diante de um ótimo negócio! Entre em contato ainda hoje com Sky Realty Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 37m² em São Paulo, SP
R$ 1.100
30

Acredite! Você também pode morar em Penha. Apartamento com 37m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Fale com um dos corretores, contate Imagine Imóveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 116m² em São Paulo, SP
R$ 6.000
21

Terreno exclusivo em Vila Nova Conceição. 116m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Faça o seu melhor negócio! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 42m² em São Paulo, SP
R$ 1.550
R$ 130
10

Sua chance de realizar seu sonho em Parada Inglesa! Apartamento com 42m², espaços criativos, aconchegantes e 1 dormitório. Encontrou uma oportunidade em valorização! Contate Escodelar Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 57m² em São Paulo, SP
R$ 1.200
19

Otimas opções de Apartamento em Parque Continental, 57m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Contate Oliver Marques Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 77m² em São Paulo, SP
R$ 2.500
11

Você, feliz! Morando em Moema. Apartamento com 77m², estrutura agradável e cômodos agrupados. Um achado com as melhores condições! Oferta de Leardi Aclimação 257, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

Apartamento com 0 quartos para alugar, 46m² em São Paulo, SP
R$ 1.500
13

Descubra o prazer de morar em Mandaqui. Apartamento com 46m², arranjo confortável e dependências interligadas. Oportunidade valorizada no mercado! Fale agora com Lopes Imóveis!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 160m² em São Paulo, SP
R$ 5.500
19

Alto da Boa Vista está te esperando! Apartamento com 160m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Fale agora com Lopes Imóveis!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 198m² em São Paulo, SP
R$ 12.000
21

Construa seu sonho no terreno destaque em Higienópolis. 198m², design funcional e 3 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Verifique as condições, ligue para Circap Imóveis.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 60m² em São Paulo, SP
R$ 2.950
14

Sua chance de morar em Vila Madalena. Apartamento com 60m², boa utilização do espaço e dependências agrupadas. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Para conversar com o corretor ligue para Leardi Barra Funda 251.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 156m² em São Paulo, SP
R$ 11.500
21

More no Vila Leopoldina! Apartamento com 156m², boa utilização do espaço e dependências agrupadas. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com o corretor! Contate Leardi Barra Funda 251 agora.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 48m² em São Paulo, SP
R$ 1.030
18

Não perca esta oportunidade de morar em Casa Verde Alta. Apartamento com 48m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Região em crescimento. Contate agora Escodelar Imóveis e fale com o corretor.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 110m² em São Paulo, SP
R$ 4.000
20

Grande oportunidade para morar em Higienópolis. Apartamento com 110m², proporções aconchegantes e ambientes interligados. Oportunidade de ouro! Entre em contato com Leardi Barra Funda 251.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 94m² em São Paulo, SP
R$ 4.500
15

Seus sonhos te esperam em Vila Romana! Apartamento com 94m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Fale com Circap Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 50m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
33

Impecável, a melhor escolha em Vila Leopoldina. 50m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Excelente opção de negócio! Fale agora com o corretor, ligue para Re/max Gold.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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