Apresentamos 3889 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 3889 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

R$ 5.000
42

Venha ser feliz em Brooklin Paulista. Apartamento com 80m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Preço justo, saiba mais! Ligue agora e converse com Forte Imobiliária!

R$ 3.000
20

Morando em Brooklin Paulista, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 44m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Excelente opção de negócio! Fale agora com Forte Imobiliária.

R$ 2.300
23

More onde sempre sonhou, more em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Boas condições para negociação. Não perca tempo! Entre em contato com Forte Imobiliária agora!

R$ 1.800
R$ -150
9

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R$ 5.000
9

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R$ 5.500
15

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R$ 2.200
15

Seu novo lar fica em Campo Grande. Apartamento com 63m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Verifique as condições, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 1.950
10

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R$ 1.250
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R$ 3.000
15

Seu sonho está te esperando em Pinheiros. Apartamento com 92m², conforto, praticidade e 2 domitórios. Seu momento de investir! Ligue para C21 House Prime para falar com um dos corretores.

R$ 1.270
9

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Parque Munhoz, 46m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Em alta no mercado! Para conversar com o corretor ligue para Sky Realty Imóveis.

R$ 1.210
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R$ 5.500
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A melhor escolha de Apartamento em Jardim Paulista, 130m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Agarre essa oportunidade! Converse com o corretor, contate hoje Tayar Imóveis.

R$ 1.000
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Destaque em Vila Amália (Zona Norte)! Apartamento com 48m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Momento excelente para fechar! Ligue agora e converse com Remax Mamede!

R$ 4.250
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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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