Filtros Fechar

Apresentamos 4278 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 1 quartos para alugar, 57m² em São Paulo, SP
R$ 4.000
19

Sua melhor escolha é este terreno em Paraíso 57m², espaço reservado e 1 dormitório. Ótimo momento para fechar! Converse com Marcelo, há um corretor te aguardando.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 60m² em São Paulo, SP
R$ 1.400
11

O melhor terreno de Santana. 60m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Fale agora mesmo com Remax Mamede.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 178m² em São Paulo, SP
R$ 10.000
18

Você já pensou de morar em Tatuapé? Apartamento com 178m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Entre em contato com Lopes Fração Consultoria Imobiliária, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 47m² em São Paulo, SP
R$ 1.300
38

Mais comodidade para você em Quinta da Paineira. Apartamento com 47m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Excelente opção de negócio! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 1.700
12

Desfrute o bem-estar de morar em Ipiranga. Apartamento com 54m², espaços aconchegantes, em excelentes condições e possui 2 dormitórios. Melhor preço praticado! Entre em contato com Marcelo e converse com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 40m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
11

A escolha certa de Apartamento para investir em Bela Vista, 40m², espaços bem aproveitados e 1 dormitório. Seu investimento em um destaque no mercado! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Escodelar Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 50m² em São Paulo, SP
R$ 1.600
20

Venha morar em Vila Leopoldina e realize seu sonho! Apartamento com 50m², estrutura adaptável e 1 dormitório. Não perca essa oportunidade! Converse com o corretor! Ligue para Re/max Gold.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 66m² em São Paulo, SP
R$ 1.100
19

Realize seus sonhos morando em Ipiranga. Apartamento com 66m², ambiente acolhedor e 1 dormitório. Super desconto com base no valor de mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Marcelo!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 63m² em São Paulo, SP
R$ 2.700
38

Contemple o que há de melhor em Brás. Apartamento com 63m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Converse com Lopes Fração Consultoria Imobiliária, há um corretor te aguardando.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 1.600
7

Que tal morar em Butantã? Apartamento com 70m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Seu momento de investir! Fale com o corretor! Contate Butantã Imóveis agora.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 600m² em São Paulo, SP
R$ 47.000
39

Seu novo lar está em Jardins. Apartamento com 600m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Entre em contato ainda hoje com Almeida Titto Inteligência Imobiliária.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 53m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
16

O melhor terreno de Sacomã. 53m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Oportunidade em valorização. Oferta de Marcelo, entre em contato!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 55m² em São Paulo, SP
R$ 2.500
26

O terreno ideal em Saúde. 55m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Marcelo!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 1.900
19

Venha ser feliz em Vila Gumercindo. Apartamento com 70m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. A hora de negociar é agora, o melhor preço do mercado! Fale agora com o corretor, ligue para Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 45m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
8

A melhor escolha de Apartamento em Cambuci, 45m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Ligue para Marcelo e converse com um dos corretores.

Ler mais informações sobre São Paulo, SP

Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

x
x
x
x