Apresentamos 2926 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 2926 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos para alugar, 136m² em São Paulo, SP
R$ 6.000
47

Seu novo lar te espera em Itaim Bibi! Apartamento com 136m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Um verdadeiro presente! Oferta exclusiva de C21 Diamante, contate para falar com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 4.500
20

Aprecie toda comodidade de morar em Vila Madalena. Apartamento com 70m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Contate Re/max Gold e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 65m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
9

A escolha certa de Apartamento em Vila Romana, 65m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Super desconto com base no valor de mercado! Fale com um dos corretores, contate Martinelli .

Apartamento com 3 quartos para alugar, 170m² em São Paulo, SP
R$ 4.800
28

Terreno impecável em Higienópolis. 170m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Sua melhor chance! Contate agora Exclusive Higienopolis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 75m² em São Paulo, SP
R$ 7.000
29

Torne seus sonhos reais neste terreno em Paraíso 75m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Oferta de Klabin Imóveis, entre em contato!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 45m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
9

Viva em Parque Industrial Tomas Edson! Apartamento com 45m², ambientes funcionais e 1 dormitório. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Não deixe a para depois, fale agora com Martinelli !

Apartamento com 2 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
11

Você, feliz! Morando em Perdizes. Apartamento com 80m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Faça um excelente negócio, pagando muito abaixo da média! Entre em contato com o corretor, ligue para C21 House Prime.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 124m² em São Paulo, SP
R$ 3.500
32

Descubra o que há de melhor em Vila Leopoldina. Apartamento com 124m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Não deixe essa oportunidade de ouro escapar! Contate hoje Marcelo e converse com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 0m² em São Paulo, SP
R$ 1.000
9

Seja bem-vindo em Vila São Luís! Apartamento com ambiente versátil e 1 dormitório. Confira, entre em contato para negociar com Butantã Imóveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 155m² em São Paulo, SP
R$ 9.000
18

More no Moema! Apartamento com 155m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 161m² em São Paulo, SP
R$ 6.000
31

Terreno impecável em Mooca. 161m², estrutura completa e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Entre em contato ainda hoje com Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 421m² em São Paulo, SP
R$ 75.000
43

Que tal morar em Vila Nova Conceição? Apartamento com 421m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Oportunidade de valorização. Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 200m² em São Paulo, SP
R$ 5.000
38

Sua família morando em Vila Andrade. Apartamento com 200m², arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Fale agora com Lopes Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 38m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
21

Impecável Apartamento comercial em Vila Pompéia, 38m², praticidade, conforto e 1 dormitório. Em alta no mercado! Não deixe a para depois, fale agora com C21 House Prime!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 65m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
16

Bem vindo ao seu novo lar no Ipiranga. Apartamento com 65m², ambientes convidativos e 1 dormitório. Contate Marcelo e converse com o corretor.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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