Apresentamos 5494 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Filtros Fechar

Apresentamos 5494 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

R$ 5.000
42

Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 80m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Converse com o corretor responsável, fale com Forte Imobiliária.

R$ 2.300
23

Sua vez de morar em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Condições favoráveis para compra. Fale agora com Forte Imobiliária sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.800
9

Aproveite o melhor da vida morando em Jardim Marajoara. Apartamento com 117m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Fale com Sky Realty Imóveis o corretor está te esperando!

R$ 3.000
20

Sua construção em um terreno destaque em Brooklin Paulista. 44m², design moderno e 1 dormitório. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Fale com o corretor, contate Forte Imobiliária.

R$ 3.000
16

Sua família morando em Jardim Brasil (Zona Sul). Apartamento com 85m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Essa oportunidade vale a pena! Entre em contato com o corretor, ligue para Vendo Casas.

R$ 2.600
13

Faça de Vila Pompéia seu final feliz! Apartamento com 75m², design moderno e possui 2 dormitórios. Momento perfeito para sua compra! Fale agora com Shopping House Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

R$ 7.000
27

Jardim Paulista está te esperando! Apartamento com 195m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Super desconto com base no valor de mercado! Contate C21 House Prime e fale com um corretor.

R$ 1.480
9

Explore todas as qualidades de morar em Parque Munhoz. Apartamento com 46m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Converse com o corretor, contate hoje Sky Realty Imóveis.

R$ 4.500
15

Terreno exclusivo em Brooklin Paulista. 66m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Oferta de Lopes Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

R$ 2.300
36

O melhor terreno de Brás. 68m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Contate hoje Lopes Fração Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 5.300
1

Seu novo lar te espera em Cerqueira César! Apartamento com 105m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Fale com o corretor, contate agora Tayar Imóveis.

R$ 8.000
19

A escolha certa de Apartamento para investir em Moema, 315m², design diferenciado e 4 dormitórios. O melhor preço da região! Contate C21 Diamante para falar com um dos corretores.

R$ 2.100
16

Cidade São Francisco está te esperando! Apartamento com 72m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Entre os destaques do mercado! Entre em contato com Oliver Marques Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 2.200
9

Apareceu agora está oportunidade em Perdizes. Apartamento com área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Não deixe a para depois, fale agora com Martinelli !

R$ 1.800
22

Jardim Marajoara é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 60m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. O mais buscado! Fale com o corretor, contate Lopes Imóveis.

Ler mais informações sobre São Paulo, SP

Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.