Apresentamos 3808 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 3808 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

R$ 5.000
42

Seu novo lar te espera no Brooklin Paulista. Apartamento com 80m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Boa hora para investir. Entre em contato com o especialista, ligue para Forte Imobiliária.

R$ 2.300
23

More onde sempre sonhou, more em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Consulte mais informações,contate Forte Imobiliária.

R$ 3.000
20

Sinta-se em casa em Brooklin Paulista. Apartamento com 44m², versatilidade, ambientes funcionais e 1 dormitório. Ótima oportunidade da região! Contate hoje Forte Imobiliária e converse com um dos corretores.

R$ 1.260
R$ -5
18

Você, feliz! Morando em Vila Sofia. Apartamento com 70m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Não deixe essa chance passar, aproveite! Entre em contato com Sky Realty Imóveis, estão te esperando!

R$ 1.650
9

Vila Andrade, um lar para chamar de seu. Apartamento com 69m², estrutura moderna e 2 dormitórios. O melhor preço para um ótimo negócio! Fale agora com Sky Realty Imóveis!

R$ 3.000
21

Torne seus sonhos reais neste terreno em Campo Belo 63m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Realize um excelente negócio! Verifique as condições, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 3.300
21

Este terreno em Cerqueira César esta te aguardando! 110m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. O melhor momento para o seu investimento! Fale com um dos corretores, contate C21 House Prime.

R$ 10.000
30

Viva em Vila Mariana! Apartamento com 353m², conforto em espaço compacto. Sua chance de realizar o melhor negócio! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 12.000
23

Que tal morar em Vila Nova Conceição? Apartamento com 127m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Contate Lopes Imóveis e fale com um corretor.

R$ 2.000
20

Aproveite as vantagens de morar em Jardim Marajoara. Apartamento com 88m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Fale agora com o corretor, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 18.500
23

Seus sonhos te esperam em Brooklin Paulista! Apartamento com 210m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 4 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Contate Lopes Imóveis e fale com o corretor sobre imóveis em São Paulo.

R$ 4.000
14

Boa oportunidade para quem quer morar em Jardim Paulista. Apartamento com 126m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Contate hoje C21 House Prime e fale com o corretor.

R$ 3.000
23

Perto de tudo em Vila Mascote! Apartamento para morar bem com 259m², disposição diferenciada e prática. Não deixe essa oferta passar, preço imperdível! Converse com o corretor responsável, fale com Lopes Imóveis.

R$ 20.000
40

A moradia dos seus sonhos em Higienópolis. Apartamento com 285m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 15.000
19

Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 195m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Verifique mais informações, fale com Tayar Imóveis.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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