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Apresentamos 2473 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos para alugar, 57m² em São Paulo, SP
R$ 2.500
21

Viva o melhor que cidade pode oferecer em Vila Regente Feijó. Apartamento com 57m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Mercado aquecido! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

Apartamento com 1 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
14

Seu terreno está em Sumaré. 54m², ambientes adaptáveis e 1 dormitório. Custo benefício incrível! Entre em contato com o corretor, ligue para Re/max Gold.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 62m² em São Paulo, SP
R$ 5.514
12

Seu novo lar fica em Barra Funda. Apartamento com 62m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Mercado aquecido! Contate agora Madri Imóveis.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 255m² em São Paulo, SP
R$ 12.000
28

Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Perdizes com 255m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Em alta no mercado! Fale com o corretor! Contate Circap Imóveis agora.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 120m² em São Paulo, SP
R$ 1.890
30

Descubra o prazer de morar em Vila Formosa. Apartamento com 120m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. O melhor preço para um ótimo negócio! Oferta exclusiva de Catita Imóveis - Tatuapé, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 57m² em São Paulo, SP
R$ 2.100
21

No coração de Vila Regente Feijó você encontra essa oportunidade! Apartamento com 57m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Região em crescimento. Fale com o corretor, contate agora Lopes Fração Consultoria Imobiliária.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 113m² em São Paulo, SP
R$ 4.200
19

Aprecie toda comodidade de morar em Higienópolis. Apartamento com 113m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de investimento! Ligue para Exclusive Higienopolis para falar com um dos corretores.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 62m² em São Paulo, SP
R$ 3.800
28

Vem ser feliz no Vila Pompéia! Apartamento com 62m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Converse com o corretor! Ligue para Madri Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 3.500
12

Venha ser feliz em Consolação. Apartamento com 54m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Entre os mais buscados! Converse com o corretor responsável, fale com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 1.000
18

Lindo terreno em Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta. 54m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Verifique as condições, ligue para Catita Imoveis - Itaquera.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 56m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
26

Favorito da região! Unidade de Apartamento em Vila Leopoldina, 56m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Entre em contato com o especialista, ligue para Madri Imóveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 163m² em São Paulo, SP
R$ 8.500
14

Perdizes nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 163m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Ligue para C21 House Prime para falar com um dos corretores.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 190m² em São Paulo, SP
R$ 12.000
40

Belissima unidade de Apartamento em Indianópolis, 190m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Fale agora mesmo com C21 Diamante.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 74m² em São Paulo, SP
R$ 3.500
15

Não perca esta oportunidade de morar em Vila Mangalot. Apartamento com 74m², plena comodidade e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Fale com Village Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 165m² em São Paulo, SP
R$ 5.700
18

Lindo terreno em Tatuapé. 165m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Converse com um dos corretores, contate Lopes Fração Consultoria Imobiliária.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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