Apresentamos 6787 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 6787 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

R$ 2.300
23

Seu novo lar fica em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato com Forte Imobiliária e converse com um dos corretores.

R$ 5.000
42

Belissimas opções de Apartamento em Brooklin Paulista. 80m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Entre em contato com o especialista, ligue para Forte Imobiliária.

R$ 3.000
20

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Brooklin Paulista! Apartamento com 44m², espaço dinâmico e 1 dormitório. Sua chance de negociar com excelentes condições! Fale com o corretor, contate agora Forte Imobiliária.

R$ 1.600
9

Desfrute o bem-estar de morar em Vila Sofia. Apartamento com 60m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Preço do m² menor que a média, grande chance! Oferta de Sky Realty Imóveis, converse com um dos corretores!

R$ 1.000
9

Faça de Vila das Belezas seu final feliz! Apartamento com 50m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Um achado com as melhores condições! Para conversar com o corretor ligue para Sky Realty Imóveis.

R$ 4.000
9

Seu terreno está em Vila Andrade. 186m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Momento excelente para fechar! Entre em contato com Sky Realty Imóveis para falar com o corretor.

R$ 20.000
34

Sinta-se em casa em Vila Nova Conceição. Apartamento com 280m², arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Não deixe essa oportunidade passar! Converse com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando.

R$ 20.000
16

Sua chance de morar em Jardim América. Apartamento com 366m², design contemporâneo e 4 dormitórios. Em alta no mercado! O corretor está te aguardando! Contate Lopes Imóveis.

R$ 13.000
30

Sua casa em Perdizes! Apartamento com 281m², proporções aconchegantes e ambientes interligados. Investimento com potencial de valorização! Fale agora com Lopes Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

R$ 5.000
16

Faça de Alto da Boa Vista seu final feliz! Apartamento com 173m², design singular e 4 dormitórios. Uma pechincha, não perca essa oportunidade! Ligue para Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 1.800
9

Você e sua família morando em Vila Castelo. Apartamento com 60m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Contate agora Sky Realty Imóveis.

R$ 3.600
19

Seu novo lar está em Pinheiros. Apartamento com 92m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Um verdadeiro achado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.

R$ 4.500
19

O melhor terreno de Higienópolis. 130m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Consulte o especialista, contate Lopes Imóveis

R$ 3.000
20

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Vila Madalena! Apartamento com 75m², versatilidade, ambientes funcionais e 1 dormitório. Oportunidade imperdível! Converse com o corretor, contate hoje Lopes Imóveis.

R$ 2.500
36

O melhor da vida está te esperando em Perdizes. Apartamento com 72m², espaços aconchegantes, em excelentes condições e possui 2 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Realize um bom negócio, contate Lopes Imóveis.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.