Apresentamos 2979 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 2979 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos para alugar, 63m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
20

Viva o melhor que cidade pode oferecer em Alto da Lapa. Apartamento com 63m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Investimento seguro! Consulte as condições, entre em contato com Mmadri Imoveis.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 55m² em São Paulo, SP
R$ 1.900
45

Excelente Apartamento comercial em Butantã, 55m², conforto e praticidade em espaços interligados. Bom momento para comprar. Ligue agora para Leardi Butantã 217 e converse com um dos corretores.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 100m² em São Paulo, SP
R$ 2.800
22

Em Vila Santo Estéfano você encontra essa chance única! Apartamento com 100m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Ótimo período e expectativas no setor imobiliário! Entre em contato com Marcelo, estão te esperando!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 82m² em São Paulo, SP
R$ 5.010
27

Bem vindo ao seu novo lar no Jardim das Perdizes. Apartamento com 82m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Fale com Mmadri Imoveis o corretor está te esperando!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 68m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
48

Não perca essa oportunidade em Vila Mazzei! Apartamento com 68m², plena comodidade e 3 dormitórios. Confira, entre em contato para negociar com Lopes Fração Consultoria Imobiliária.

Apartamento com 0 quartos para alugar, 60m² em São Paulo, SP
R$ 4.000
14

Destaque em Pinheiros! Apartamento com 60m², ambientes inteligentes e espaços interligados. Preço do m² menor que a média, grande chance! Fale agora com Leardi Barra Funda 251!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 210m² em São Paulo, SP
R$ 21.412
1

Terreno lindo em Brooklin Paulista. 210m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Entre em contato com Gdx Imobiliária, estão te esperando!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 158m² em São Paulo, SP
R$ 6.000
36

Bem vindo a seu lar, doce lar em Vila Leopoldina! Apartamento com 158m², design inteligente e 3 dormitórios. Ótima oportunidade da região! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Mmadri Imoveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 78m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
9

Não perca essa oportunidade em Vila Leopoldina! Apartamento com 78m², estrutura completa e 3 dormitórios. Essa é a sua chance de fechar o melhor negócio! Fale com o corretor, contate agora Martinelli .

Apartamento com 0 quartos para alugar, 35m² em São Paulo, SP
R$ 2.850
24

Impecável Apartamento comercial em Campo Belo, 35m², espaço funcional e cômodos interligados. Região em crescimento. Para conversar com o corretor ligue para Leardi Campo Belo 223.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 69m² em São Paulo, SP
R$ 4.500
25

Faça de Jardim das Perdizes seu final feliz! Apartamento com 69m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Não perca tempo! Entre em contato com Mmadri Imoveis agora!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 3.500
34

A melhor escolha de terreno em Vila Mariana. 80m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Hora excelente para realizar sua compra! Fale agora com o corretor, ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 44m² em São Paulo, SP
R$ 2.600
18

O melhor terreno em Santa Efigênia. 44m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Não perca essa excelente oportunidade! Verifique as condições, ligue para Mmadri Imoveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 129m² em São Paulo, SP
R$ 5.500
15

Conquiste um estilo de vida tranquila morando em Vila Leopoldina. Apartamento com 129m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Converse com o corretor! Ligue para Mmadri Imoveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 38m² em São Paulo, SP
R$ 1.950
9

Impecável em Vila Leopoldina. Apartamento com 38m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Em alta no mercado! Contate agora Mmadri Imoveis e fale com o corretor.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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