Apresentamos 7367 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 7367 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

R$ 2.100
9

A melhor escolha de Apartamento em Jardim Ampliação, 53m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Confira, entre em contato para negociar com Sky Realty Imóveis.

R$ 5.000
42

Conquiste um estilo de vida tranquila morando em Brooklin Paulista. Apartamento com 80m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. O mais buscado! Contate Forte Imobiliária para falar com um dos corretores.

R$ 3.000
20

Terreno impecável, a melhor opção em Brooklin Paulista. 44m², ambientes convidativos e 1 dormitório. Agarre essa oportunidade! Entre em contato com Forte Imobiliária, estão te esperando!

R$ 1.600
9

Seu terreno está em Vila Sofia. 60m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Verifique as condições, ligue para Sky Realty Imóveis.

R$ 1.650
9

Bem vindo ao seu novo lar no Vila Andrade. Apartamento com 69m², design moderno e possui 2 dormitórios. Um verdadeiro achado! Oferta exclusiva de Sky Realty Imóveis, contate para falar com o corretor.

R$ 2.300
23

Realize seus sonhos morando em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Chance de negócio excelente! Fale agora com Forte Imobiliária sobre imóveis em São Paulo.

R$ 1.000
9

Encontre o melhor da vida em Jardim Helga. Apartamento com 43m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Converse com um dos corretores, contate Sky Realty Imóveis.

R$ 2.600
20

Unidades impecáveis de Apartamento em Vila Leopoldina, 70m², a medida certa para você e 1 dormitório. Fale agora com C21 House Prime.

R$ 4.900
50

Bela Vista é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 144m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Sua grande chance para fechar um negócio seguro! Fale agora com Lopes Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.300
15

Contemple o que há de melhor em Vila Mascote. Apartamento com 53m², espaço dinâmico e 1 dormitório. Contate Vendo Casas e converse com o corretor.

R$ 26.300
23

Explore todas as qualidades de morar em Vila Nova Conceição. Apartamento com 231m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Entre em contato agora com Lopes Imóveis.

R$ 1.290
15

Sua chance de realizar seu sonho em Vila Aurora! Apartamento com 61m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Consulte mais informações,contate Remax Mamede.

R$ 4.300
15

Não perca essa oportunidade em Chácara Santo Antônio (Zona Sul)! Apartamento com 51m², estrutura completa e 1 dormitório. Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 6.500
33

Sua vez de morar em Vila Nova Conceição. Apartamento com 142m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Realize um bom negócio, contate Lopes Imóveis.

R$ 3.500
12

Vila Mascote está te esperando! Apartamento com 90m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Ligue para Vendo Casas para falar com um dos corretores.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.