Apresentamos 3030 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 3030 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos para alugar, 223m² em São Paulo, SP
R$ 9.900
28

Venha ser feliz em Jardim Paulista. Apartamento com 223m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Investimento excelente! Fale com o corretor! Ligue para Klabin Imóveis

Apartamento com 2 quartos para alugar, 129m² em São Paulo, SP
R$ 5.500
28

Não perca esta oportunidade de morar em Vila Leopoldina. Apartamento com 129m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Alerta de oportunidade! Contate Re/max Gold para falar com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 64m² em São Paulo, SP
R$ 2.400
25

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Chácara Inglesa! Apartamento com 64m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Boa oportunidade e momento para fechar negócio. Converse com um dos corretores, contate Klabin Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 157m² em São Paulo, SP
R$ 18.000
15

Venha viver em Vila Nova Conceição! Apartamento com 157m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Entre os mais buscados! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Circap Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 35m² em São Paulo, SP
R$ 1.250
4

Vila Mariana é seu novo destino! Apartamento com 35m², cômodos funcionais e 1 dormitório. As melhores condições do mercado! Ligue agora para Marcelo e converse com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 40m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
10

Venha morar com sofisticação em Tatuapé. Apartamento com 40m², espaços bem aproveitados e 1 dormitório. Oportunidade em alta no mercado! Contate agora Catita Imóveis - Tatuapé e converse com os corretores.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 58m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
22

Sua construção em um terreno destaque em Moema. 58m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. A hora certa de fechar negócio! Consulte as condições, entre em contato com C21 Diamante.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 105m² em São Paulo, SP
R$ 2.700
35

Venha viver em Ipiranga! Apartamento com 105m², plena comodidade e 3 dormitórios. O melhor preço do mercado! Contate Marcelo para falar com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 115m² em São Paulo, SP
R$ 2.998
29

Aproveite as vantagens de morar em Aclimação. Apartamento com 115m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Chance de ouro! Fale agora com o corretor, ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 2.700
14

Jardim Bonfiglioli nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 80m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Ligue para Butantã Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 129m² em São Paulo, SP
R$ 5.500
27

O seu futuro está em Vila Leopoldina. Apartamento com 129m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Realize um excelente negócio! Contate agora Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
41

More no Santana! Apartamento com 54m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Entre os mais desejados! Consulte o especialista, contate Escodelar Imóveis

Apartamento com 3 quartos para alugar, 105m² em São Paulo, SP
R$ 3.400
8

Você e sua família morando em Vila Mariana. Apartamento com 105m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Converse com o corretor, contate hoje Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 60m² em São Paulo, SP
R$ 1.400
15

Descubra o prazer de morar em Ipiranga. Apartamento com 60m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Sua chance de realizar o melhor negócio! Entre em contato com o corretor, ligue para Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 0m² em São Paulo, SP
R$ 22.000
9

Seu novo lar te espera no Vila Nova Conceição. Apartamento com conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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