Apresentamos 1518 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP
- Rua Rodeio, Penha, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 39 m²Preço / m² 46
- R$ 1.800
O seu futuro está em Penha. Apartamento com 39m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Entre em contato com Catita Imóveis - Tatuapé.
- Rua Lucas Obes, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 36 m²Preço / m² 33
- R$ 1.200
Aprecie toda comodidade de morar em Ipiranga. Apartamento com 36m², arquitetura diferenciada e 1 dormitório. Não perca esta oportunidade! Não deixe a para depois, fale agora com Marcelo!
- Alameda Campinas, Jardim Paulista, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 7.850
Jardim Paulista nunca esteve tão perto de você. Apartamento com espaço ideal para solteiros ou casais, completo e 1 dormitório. Fale com um dos corretores, contate Dso Invest.
- Avenida Cotovia, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 24 m²Preço / m² 142
- R$ 3.400
Sempre quis morar em Moema? Agora é sua chance de realizar esse sonho. Apartamento com 24m², espaços criativos, aconchegantes e 1 dormitório. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Converse com o corretor, contate hoje C21 Diamante.
- Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 2Área 42 m²Preço / m² 55
- R$ 2.295
Venha morar em Santana e realize seu sonho! Apartamento com 42m², ambiente engenhoso e 1 dormitório. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Fale com o corretor, contate agora Escodelar Imóveis.
- Rua Joaquim José Esteves 60, Chácara Flora, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 395 m²Preço / m² 46
- R$ 18.000
A moradia dos seus sonhos em Chácara Flora. Apartamento com 395m², design único, ambientes inteligentes e 4 dormitórios. Converse com os especialistas, entre em contato com Igo Imóveis.
- Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Mariana, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 4Área 225 m²Preço / m² 44
- R$ 10.000
Vila Mariana está te esperando! Apartamento com 225m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Converse com um dos corretores, contate C21 Diamante.
- Rua Sete de Outubro, Tatuapé, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 50
- R$ 3.500
A melhor escolha de Apartamento em Tatuapé, 70m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Investimento com potencial de valorização! Fale com o corretor, contate agora Virtude Imóveis.
- Rua Tuim, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 177 m²Preço / m² 73
- R$ 13.000
Seu lar, doce lar em Moema. Apartamento com 177m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Entre em contato ainda hoje com C21 Diamante.
- Rua Joaquim José Esteves 60, Chácara Flora, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área - m²Preço / m² -
- R$ 10.000
É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Chácara Flora. Apartamento com design inteligente, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Contate Igo Imóveis e fale com um corretor.
- Rua Sebastião Barbosa, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 3Área 132 m²Preço / m² 30
- R$ 4.000
Em Vila Regente Feijó as pessoas são mais felizes! Apartamento com 132m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. O mercado está te favorecendo, aproveite! Para conversar com o corretor ligue para Catita Imóveis - Tatuapé.
- Rua Debret, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 30 m²Preço / m² 58
- R$ 1.750
Venha ser feliz em Ipiranga. Apartamento com 30m², espaço convidativo e 1 dormitório. Essa é uma oportunidade em valorização! Converse com um dos corretores, contate Marcelo.
- Alto de Pinheiros, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 105 m²Preço / m² 50
- R$ 5.200
Faça de Alto de Pinheiros seu lar! Apartamento com 105m², ambiente prático e cômodos compartilhados. Realize um excelente negócio! Fale com Leardi Alto Da Lapa 246 o corretor está te esperando!
- Rua Rodovalho Junior, Penha, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 155 m²Preço / m² 14
- R$ 2.200
Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 155m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Oferta exclusiva de Virtude Imóveis, contate para falar com o corretor.
- Alameda Jaú, Jardins, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área 112 m²Preço / m² 40
- R$ 4.500
Este terreno em Jardins esta te aguardando! 112m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Entre em contato com Morad Imóveis.
Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos
Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade
Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.
Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.
Zona Sul - Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.
Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.
Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.
Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.
Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.
Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.
Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo
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Depósito caução
Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.
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Seguro-fiança
Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.
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Fiador
Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.
O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.
Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital
O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.
Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.
Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.
Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo
Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.
A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.