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Apresentamos 3776 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos para alugar, 157m² em São Paulo, SP
R$ 3.900
43

O seu futuro está em Tatuapé. Apartamento com 157m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Contate agora Catita Imóveis - Tatuapé.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 300m² em São Paulo, SP
R$ 20.000
27

Sua melhor escolha é este terreno em Vila Nova Conceição 300m², design singular e 4 dormitórios. A melhor oportunidade de investimento! Para conversar com o corretor ligue para Lopes Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 2.100
20

Vem ser feliz no Vila Formosa! Apartamento com 54m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Fale com Lopes Fração Consultoria Imobiliária e converse com o corretor.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 45m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
17

Conheça as vantagens de morar em Ipiranga. Apartamento com 45m², ambiente funcional e 1 dormitório. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Ligue para Marcelo para falar com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 40m² em São Paulo, SP
R$ 1.850
19

As melhores oportunidades estão em Vila Formosa. Apartamento com 40m², design inteligente e 1 dormitório. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com Lopes Fração Consultoria Imobiliária o corretor está te esperando!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 34m² em São Paulo, SP
R$ 2.500
1

Unidades impecáveis de Apartamento em Ipiranga, 34m², estrutura funcional e 1 dormitório. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Entre em contato com Marcelo.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 52m² em São Paulo, SP
R$ 1.600
8

Vem ser feliz no Água Branca! Apartamento com 52m², espaço aconchegante e 1 dormitório. Não deixe para depois! Contate agora Martinelli e converse com os corretores.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 90m² em São Paulo, SP
R$ 1.500
24

Desfrute o bem-estar de morar em Tatuapé. Apartamento com 90m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Você não pode ficar fora dessa! Fale agora com Catita Imóveis - Tatuapé sobre imóveis em São Paulo.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 90m² em São Paulo, SP
R$ 2.800
16

Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Vila Romana. Apartamento com 90m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Contate Re/max Gold e fale com um corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 53m² em São Paulo, SP
R$ 2.000
33

Aqui excelente unidade de Apartamento em Lapa, 53m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Entre em contato com Re/max Gold, estão te esperando!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 61m² em São Paulo, SP
R$ 2.100
19

O desejo de morar em Vila Leopoldina vai se realizar! Apartamento com 61m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Faça um negócio incrível! Fale com o corretor, contate C21 House Prime.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 50m² em São Paulo, SP
R$ 1.550
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Oportunidade única em Vila Santana. Apartamento com 50m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com o corretor! Contate Vendo Casas agora.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 50m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
9

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Vila Leopoldina, 50m², design moderno e possui 2 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Entre em contato ainda hoje com Martinelli .

Apartamento com 2 quartos para alugar, 40m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
22

Destaque em Tatuapé! Apartamento com 40m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Verifique mais informações, fale com Catita Imóveis - Tatuapé.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 120m² em São Paulo, SP
R$ 7.000
27

Sua melhor escolha é este terreno em Pinheiros 120m², disposição funcional e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Verifique as condições, ligue para C21 House Prime.

Ler mais informações sobre São Paulo, SP

Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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