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Apresentamos 4049 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos para alugar, 126m² em São Paulo, SP
R$ 12.000
22

O terreno ideal em Vila Olímpia. 126m², conforto, praticidade e 2 domitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Fale agora com Gdx Imobiliária sobre imóveis em São Paulo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 62m² em São Paulo, SP
R$ 1.150
33

Lindo terreno em Penha. 62m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Entre em contato com o corretor, ligue para Catita Imóveis - Tatuapé.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 79m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
30

Seu lar em Santa Teresinha! Apartamento com 79m², design ideal para você e possui 2 domitórios. O mercado está te favorecendo, aproveite! Fale com o corretor! Entre em contato com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 40m² em São Paulo, SP
R$ 1.250
26

Vila Matilde nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 40m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Confira, entre em contato para negociar com Imagine Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 72m² em São Paulo, SP
R$ 3.800
31

Viva o melhor que cidade pode oferecer em Alto de Pinheiros. Apartamento com 72m², design adaptável e 1 dormitório. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Contate agora Re/max Gold e fale com o corretor.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 3.300
13

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Vila Leopoldina! Apartamento com 70m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Destaque em moradia. Fale agora com o corretor, ligue para Re/max Gold.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 57m² em São Paulo, SP
R$ 2.550
28

Unidade exclusiva de Apartamento em Lapa, 57m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Oportunidade em alta no mercado! Oferta de Re/max Gold, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 2.500
9

Encontre sua casa nova em Bela Aliança. Apartamento com 70m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Fale com o corretor, contate Martinelli .

Apartamento com 2 quartos para alugar, 61m² em São Paulo, SP
R$ 1.680
12

Sua vez de morar em Vila Siqueira (Zona Norte). Apartamento com 61m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Com ótimo preço, essa é sua oportunidade! Converse com o corretor responsável, fale com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 74m² em São Paulo, SP
R$ 1.500
12

Terreno impecável, a melhor opção em Vila Granada. 74m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Melhor oportunidade do mercado! Oferta exclusiva de Lopes Fração Imóveis, contate para falar com o corretor.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 28m² em São Paulo, SP
R$ 1.100
23

Favorito da região! Unidade de Apartamento em Vila Matilde, 28m², ambiente versátil e 1 dormitório. Destaque em moradia. Converse com o corretor! Ligue para Imagine Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 75m² em São Paulo, SP
R$ 1.680
19

Terreno exclusivo em Água Fria. 75m², design confortável, prático e possui 2 dormitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 51m² em São Paulo, SP
R$ 1.200
8

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Santa Cecília. Apartamento com 51m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Seu momento de investir! Entre em contato com o corretor, ligue para Escodelar Imóveis.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 66m² em São Paulo, SP
R$ 2.100
11

Penha, um lar para chamar de seu. Apartamento com 66m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Verifique as condições, ligue para Imagine Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 42m² em São Paulo, SP
R$ 1.500
15

Não perca esta oportunidade de morar em Bela Vista. Apartamento com 42m², ambientes completos e 1 dormitório. Condições incríveis! Verifique as condições, ligue para Mf Imovel.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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