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TIPO DE IMÓVEL

Apartamentos para Aluguel em São Paulo, SP - 5635

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R$ 5.000

42

Rua George Ohm, Brooklin Paulista, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

1

Vagas

1

Área (m2)

80

Preço / m2

63

Sempre quis morar em Brooklin Paulista? Agora é sua chance de realizar esse sonho. Apartamento com 80m², design moderno e possui 2 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Entre em contato com Forte Imobiliária para falar com o corretor.

Apartamento

R$ 5.000

R$ 1.200

7

Avenida Ragueb Chohfi, Jardim Três Marias, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

50

Preço / m2

24

Jardim Três Marias nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 50m², conforto, praticidade e 2 domitórios. Fale com Nacional Corretores e converse com o corretor.

R$ 2.300

23

Avenida da Invernada, Vila Congonhas, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

78

Preço / m2

29

Acredite! Você também pode morar em Vila Congonhas. Apartamento com 78m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Aproveite essa oportunidade! Contate hoje Forte Imobiliária e converse com um dos corretores.

R$ 1.900

9

Rua Engenheiro Jorge Oliva, Vila Mascote, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

60

Preço / m2

32

A melhor escolha de terreno em Vila Mascote. 60m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Oportunidade em alta no mercado! Oferta de Sky Realty Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

R$ 3.000

20

Rua Castilho, Brooklin Paulista, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

1

Suites

-

Vagas

Área (m2)

44

Preço / m2

68

More no Brooklin Paulista! Apartamento com 44m², disposição diferenciada e 1 dormitório. Ótimo momento para fazer negócio! Entre em contato ainda hoje com Forte Imobiliária.

Apartamento

R$ 3.000

R$ 2.500

39

Rua Doutor Alfredo de Castro, Barra Funda, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

57

Preço / m2

44

Que tal morar em Barra Funda? Apartamento com 57m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Entre em contato com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando!

R$ 1.000

15

Rua Cônego José Marinho, Jaguaré, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

50

Preço / m2

20

Seus sonhos te esperam em Jaguaré! Apartamento com 50m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Não deixe essa oportunidade de ouro escapar! Fale com o corretor! Entre em contato com Oliver Marques Imóveis.

R$ 3.900

11

Rua Fradique Coutinho, Pinheiros, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

130

Preço / m2

30

O seu futuro está em Pinheiros. Apartamento com 130m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com o corretor, contate hoje C21 House Prime.

Apartamento

R$ 3.900

R$ 6.000

30

Alameda Itu, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

2

Vagas

2

Área (m2)

105

Preço / m2

57

Seu sonho está te esperando em Jardim Paulista. Apartamento com 105m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento

R$ 6.000

R$ 6.500

19

Avenida Padre Pereira de Andrade, Alto de Pinheiros, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

165

Preço / m2

39

Oportunidade única em Alto de Pinheiros. Apartamento com 165m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Oportunidade de ouro! O corretor está te aguardando! Contate Lopes Imóveis.

R$ 3.900

17

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

130

Preço / m2

30

O melhor da vida está te esperando em Vila Madalena. Apartamento com 130m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Um verdadeiro achado! Converse com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando.

R$ 3.800

19

Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

143

Preço / m2

27

Mais comodidade para você em Higienópolis. Apartamento com 143m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando.

Apartamento

R$ 3.800

R$ 3.600

27

Rua Deputado João Sussumu Hirata, Morumbi, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

96

Preço / m2

38

Este terreno em Morumbi esta te aguardando! 96m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.

R$ 5.000

9

Avenida Padre Pereira de Andrade, Boaçava, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

4

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

-

Preço / m2

-

Unidade exclusiva de Apartamento em Boaçava, arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Para mais informações, contate Martinelli .

R$ 2.800

17

Rua Antônio de Macedo Soares, Campo Belo, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

-

Suites

-

Vagas

2

Área (m2)

110

Preço / m2

25

Seu novo lar está em Campo Belo. Apartamento com 110m², ambiente compacto e clean. Sua melhor chance! Entre em contato com Ivanice Matos E Loretti para falar com o corretor.

R$ 4.500

25

Rua Coronel Melo Oliveira, Perdizes, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

87

Preço / m2

52

A escolha certa de Apartamento em Perdizes, 87m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Contate C21 House Prime e fale com o corretor sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.700

28

Rua Branco de Morais, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

-

Vagas

1

Área (m2)

122

Preço / m2

22

Seu novo lar te espera em Chácara Santo Antônio (Zona Sul)! Apartamento com 122m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Sua melhor chance! Entre em contato com Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 7.000

26

Rua São José, Santo Amaro, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

3

Vagas

4

Área (m2)

220

Preço / m2

32

Um novo olhar em Santo Amaro. Apartamento com 220m², disposição funcional e 3 dormitórios. Agarre essa oportunidade! Converse com os especialistas, entre em contato com Lopes Imóveis.

Apartamento

R$ 7.000

R$ 2.200

20

Rua Doutor Sérgio Meira, Barra Funda, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

2

Vagas

2

Área (m2)

63

Preço / m2

35

Realize seus sonhos morando em Barra Funda. Apartamento com 63m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Parabéns por encontrar uma oportunidade de ouro! Oferta exclusiva de Lopes Imóveis, contate para falar com o corretor.

R$ 2.500

60

Rua Bernardino Fanganiello, Casa Verde, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

-

Suites

-

Vagas

-

Área (m2)

70

Preço / m2

36

Seu lar em Casa Verde! Apartamento com 70m², disposição criativa e dependências agrupadas. Um dos favoritos do mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.

R$ 10.000

62

Rua Pintassilgo, Moema, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

4

Suites

2

Vagas

4

Área (m2)

161

Preço / m2

62

Sua vez de morar em Moema. Apartamento com 161m², arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Contate agora Lopes Imóveis e converse com os corretores.

Apartamento

R$ 10.000

R$ 4.320 R$ 320

24

Rua João Moura, Pinheiros, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

75

Preço / m2

58

O imóvel que você busca em Pinheiros está aqui! Apartamento com 75m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Entre em contato com C21 House Prime.

Apartamento

R$ 4.320

R$ 4.000

12

Rua Tebas, Vila Mascote, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

110

Preço / m2

36

Venha morar em Vila Mascote e realize seu sonho! Apartamento com 110m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Ligue para Vendo Casas para falar com um dos corretores.

Apartamento

R$ 4.000

R$ 5.500

26

Rua Jorge Americano, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

3

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

115

Preço / m2

48

Não perca essa oportunidade em Alto da Lapa! Apartamento com 115m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Invista em um destaque no mercado! Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento

R$ 5.500

R$ 4.000

21

Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

1

Vagas

2

Área (m2)

79

Preço / m2

51

Mude agora para Vila Nova Conceição! Apartamento com 79m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com os especialistas, entre em contato com Lopes Imóveis.

R$ 23.000

34

Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

-

Suites

-

Vagas

8

Área (m2)

485

Preço / m2

47

Aproveite as vantagens de morar em Pinheiros. Apartamento com 485m², espaço inovador e cômodos compartilhados. O melhor preço para um ótimo negócio! Contate Lopes Imóveis para falar com o corretor.

Apartamento

R$ 23.000

R$ 3.200

11

Rua Sebastião Gil, Pinheiros, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

1

Suites

-

Vagas

-

Área (m2)

39

Preço / m2

82

Seu sonho de viver em Pinheiros transformado em realidade! Apartamento com 39m², espaço agradável e 1 dormitório. Invista em um destaque em moradia! Entre em contato com Lopes Imóveis para falar com o corretor.

Apartamento

R$ 3.200

R$ 3.400

18

Rua Nebraska, Brooklin Paulista, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

1

Vagas

1

Área (m2)

68

Preço / m2

50

Perto de tudo em Brooklin Paulista! Apartamento para morar bem com 68m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Boa chance para negociar sua casa nova. Ligue para Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento

R$ 3.400

R$ 7.500 R$ 500

24

Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

2

Suites

1

Vagas

1

Área (m2)

65

Preço / m2

115

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Vila Nova Conceição! Apartamento com 65m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Converse com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis.

R$ 16.000

25

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo, SP

Apartamento

Dormitórios

4

Suites

3

Vagas

4

Área (m2)

240

Preço / m2

67

Seu sonho está te esperando em Cerqueira César. Apartamento com 240m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. O mais buscado! Contate C21 House Prime e converse com o corretor.

Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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