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Apresentamos 4637 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 1 quartos para alugar, 65m² em São Paulo, SP
R$ 3.000
16

Vila Buarque ficará mais completo com você! Apartamento com 65m², ambiente confortável e 1 dormitório. Período de crescimento e com potencial de valorização. Fale com o corretor! Entre em contato com Exclusive Higienopolis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 60m² em São Paulo, SP
R$ 1.850
21

Apareceu agora está oportunidade em Tatuapé. Apartamento com 60m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Oferta de Lopes Fração Consultoria Imobiliária, converse com um dos corretores!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 35m² em São Paulo, SP
R$ 2.550
37

Desfrute o bem-estar de morar em Perdizes. Apartamento com 35m², espaço ideal para solteiros ou casais, completo e 1 dormitório. O mais buscado! Oferta de C21 House Prime, entre em contato!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 45m² em São Paulo, SP
R$ 1.600
7

Você, feliz! Morando em Vila Formosa. Apartamento com 45m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Entre em contato com Imagine Imóveis, estão te esperando!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 42m² em São Paulo, SP
R$ 1.000
13

Desfrute todas as vantagens em Fazenda Caguaçu. Apartamento com 42m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Fale agora com o corretor, ligue para Catita Imoveis - Itaquera.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 38m² em São Paulo, SP
R$ 750
19

Sua casa em Parque São Rafael! Apartamento com 38m², design criativo e 1 dormitório. Para conversar com o corretor ligue para Colonia Imóveis.

Apartamento com 5 quartos para alugar, 0m² em São Paulo, SP
R$ 65.000
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Melhor opção de Apartamento em Moema, arquitetura dinâmica e 5 dormitórios. Contate agora Dso Invest e converse com os corretores.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 83m² em São Paulo, SP
R$ 2.800
31

Mais comodidade para você em Perdizes. Apartamento com 83m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Boas condições para negociação. Ligue para C21 House Prime e converse com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 48m² em São Paulo, SP
R$ 3.500
11

Impecável em Jardins. Apartamento com 48m², ambiente agradável e 1 dormitório. Destaque em moradia. Entre em contato com o corretor, ligue para Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 41m² em São Paulo, SP
R$ 1.200
18

Que tal morar em Itaquera? Apartamento com 41m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Fale agora com Catita Imoveis - Itaquera sobre imóveis em São Paulo.

Apartamento com 3 quartos para alugar, 160m² em São Paulo, SP
R$ 10.000
24

Morando em Cerqueira César, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 160m², design funcional e 3 dormitórios. Investimento em negócio com potencial! Contate agora C21 Diamante.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 50m² em São Paulo, SP
R$ 1.100
8

Conquiste um estilo de vida tranquila morando em Protendit. Apartamento com 50m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Oferta exclusiva de Roberto, contate para falar com o corretor.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 80m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
19

Seu sonho está te esperando em Santana. Apartamento com 80m², arquitetura diferenciada e 4 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Fale com Escodelar Imóveis o corretor está te esperando!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 52m² em São Paulo, SP
R$ 3.000
16

A melhor escolha de Apartamento em Vila Leopoldina, 52m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Oportunidade em alta no mercado! Converse com o corretor! Ligue para Re/max Gold.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 77m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
49

O seu futuro está em Saúde. Apartamento com 77m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Oferta exclusiva de Klabin Imóveis, contate para falar com o corretor.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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