Apresentamos 3097 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

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Apresentamos 3097 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos para alugar, 51m² em São Paulo, SP
R$ 1.200
9

Sua casa nova está em Jardim Umuarama. Apartamento com 51m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Aproveite o melhor momento para investir! Entre em contato com Barbosa.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 56m² em São Paulo, SP
R$ 2.200
24

Morando em Bela Vista, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 56m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Garanta o melhor preço! Converse com o corretor! Ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 38m² em São Paulo, SP
R$ 1.900
5

O melhor Apartamento em Vila Leopoldina, 38m², estrutura completa e 1 dormitório. Fale agora com Marcelo sobre imóveis em São Paulo.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 37m² em São Paulo, SP
R$ 2.800
R$ -300
20

Venha morar com sofisticação em Vila Madalena. Apartamento com 37m², ambiente confortável e 1 dormitório. Está diante de um ótimo negócio! Contate Marcelo para falar com um dos corretores.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 18m² em São Paulo, SP
R$ 1.800
1

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Vila Dom Pedro I. Apartamento com 18m², ambientes convidativos e 1 dormitório. Investimento com potencial de valorização! Converse com um dos corretores, contate Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 49m² em São Paulo, SP
R$ 1.600
30

A melhor escolha de Apartamento em Sacomã, 49m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Não perca tempo! Entre em contato com Marcelo agora!

Apartamento com 3 quartos para alugar, 126m² em São Paulo, SP
R$ 6.500
15

Venha viver em Vila Romana! Apartamento com 126m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Não perca tempo! Entre em contato com Lopes Imóveis agora!

Apartamento com 1 quartos para alugar, 41m² em São Paulo, SP
R$ 3.100
44

Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 41m², ambiente diferenciado e 1 dormitório. Seu investimento em um destaque no mercado! Contate Marcelo para falar com um dos corretores.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 54m² em São Paulo, SP
R$ 1.890
13

Que tal morar em Vila São Francisco? Apartamento com 54m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Entre em contato ainda hoje com Marcelo.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 70m² em São Paulo, SP
R$ 3.200
23

Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 70m², design adaptável e 1 dormitório. Oportunidade de investimento em valorização! Converse com Re/max Gold, há um corretor te aguardando.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 67m² em São Paulo, SP
R$ 1.850
11

Oportunidade única em Santa Cecília. Apartamento com 67m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Oportunidade imperdível! Contate agora Marcelo e converse com os corretores.

Apartamento com 4 quartos para alugar, 250m² em São Paulo, SP
R$ 7.000
3

Venha viver em Santo Amaro! Apartamento com 250m², design diferenciado, convidativo e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Fale agora com Lopes Imóveis!

Apartamento com 2 quartos para alugar, 51m² em São Paulo, SP
R$ 1.200
14

Viva em Ipiranga! Apartamento com 51m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Alerta de melhor oportunidade! Entre em contato ainda hoje com Marcelo.

Apartamento com 2 quartos para alugar, 94m² em São Paulo, SP
R$ 6.300
20

Unidades selecionadas a dedo, melhores opções de Apartamento em Vila Madalena, 94m², design moderno e possui 2 dormitórios. Oportunidade em alta no mercado! Converse com Marcelo, há um corretor te aguardando.

Apartamento com 1 quartos para alugar, 37m² em São Paulo, SP
R$ 2.300
15

Aproveite as vantagens de morar em Vila Cruzeiro. Apartamento com 37m², disposição diferenciada e 1 dormitório. Potencial de valorização e crescimento! Fale com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.

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Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos

Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade

Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.

Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.

Zona Sul -  Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.

Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.

Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.

Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.

Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.

Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.

Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo

  • Depósito caução

Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.

  • Seguro-fiança

Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.

  • Fiador

Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.

O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.

Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital

O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.

Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.

Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.

Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo

Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.

A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.

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