Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -81 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 115.185 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 6.757. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -15.139.
Preços atuais de imóveis à venda em Belo Horizonte - MG
Preço Médio
R$ 951.810
R$ -15.139 (-1.57%)
Preço Médio do M²
R$ 6.757
R$ -81 (-1.19%)
Preço Médio por M² à venda em Belo Horizonte
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Belo Horizonte
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.107 | R$ 10.924 | +2.75% | R$ 11.020 | R$ 11.319 | R$ 10.631 |
| 2 | 30.370 | R$ 6.736 | +3.17% | R$ 6.839 | R$ 7.134 | R$ 6.529 |
| 3 | 47.426 | R$ 6.166 | +3.05% | R$ 6.243 | R$ 6.443 | R$ 5.983 |
| 4 | 27.362 | R$ 7.600 | +2.46% | R$ 7.671 | R$ 7.827 | R$ 7.417 |
| 4+ | 5.897 | R$ 4.871 | +0.97% | R$ 4.892 | R$ 4.970 | R$ 4.824 |
| Total | 115.185 | R$ 6.757 | +2.80% | R$ 6.838 | R$ 7.052 | R$ 6.573 |
Valor do metro quadrado por bairro em Belo Horizonte
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Santo Agostinho | -3.69% | R$ 12.658 | R$ 1.536.189 |
| Funcionários | -4.00% | R$ 12.424 | R$ 1.584.967 |
| Lourdes | -4.08% | R$ 12.176 | R$ 1.697.202 |
| Belvedere | -3.23% | R$ 11.035 | R$ 3.242.149 |
| Anchieta | -7.45% | R$ 9.951 | R$ 1.480.663 |
| Carmo | -10.48% | R$ 9.775 | R$ 1.362.318 |
| Barro Preto | -7.78% | R$ 9.401 | R$ 993.063 |
| Sion | -3.82% | R$ 9.351 | R$ 1.398.768 |
| São Pedro | -6.28% | R$ 9.263 | R$ 1.217.606 |
| Cruzeiro | -4.74% | R$ 8.989 | R$ 1.137.113 |
| Centro | -5.12% | R$ 8.951 | R$ 1.054.150 |
| Vila Paris | +5.32% | R$ 8.776 | R$ 1.086.527 |
| Santa Efigênia | -7.46% | R$ 8.696 | R$ 1.026.159 |
| Cidade Jardim | -1.48% | R$ 8.630 | R$ 2.324.902 |
| Serra | -4.38% | R$ 8.606 | R$ 1.320.436 |
| Luxemburgo | -0.74% | R$ 8.173 | R$ 1.167.474 |
| Gutierrez | -8.28% | R$ 8.117 | R$ 1.300.040 |
| Santo Antônio | -8.17% | R$ 8.077 | R$ 1.106.594 |
| Santa Lúcia | -8.85% | R$ 7.662 | R$ 1.979.011 |
| Pampulha | +7.49% | R$ 7.622 | R$ 1.244.910 |
| Mangabeiras | -4.69% | R$ 7.532 | R$ 3.008.643 |
| Prado | -6.22% | R$ 7.273 | R$ 951.215 |
| Liberdade | -5.02% | R$ 7.223 | R$ 940.823 |
| Cidade Nova | -1.70% | R$ 7.125 | R$ 1.030.562 |
| Coração de Jesus | -1.28% | R$ 6.867 | R$ 795.269 |
| Buritis | -7.96% | R$ 6.845 | R$ 940.071 |
| Comiteco | -10.03% | R$ 6.710 | R$ 2.415.841 |
| São Bento | -11.22% | R$ 6.656 | R$ 2.519.527 |
| Estoril | -17.43% | R$ 6.598 | R$ 814.737 |
| São Luiz | +0.08% | R$ 6.271 | R$ 1.751.111 |
| Itamarati | +1.61% | R$ 6.212 | R$ 574.265 |
| Castelo | -6.51% | R$ 6.167 | R$ 897.354 |
| Barroca | +1.31% | R$ 6.143 | R$ 827.146 |
| São José | -2.67% | R$ 6.047 | R$ 1.468.575 |
| União | -4.65% | R$ 5.972 | R$ 694.469 |
| Itapoã | -4.91% | R$ 5.963 | R$ 779.029 |
| Nova Suíssa | -4.55% | R$ 5.926 | R$ 613.351 |
| Jardim Paquetá | -8.97% | R$ 5.913 | R$ 978.864 |
| Floresta | -2.35% | R$ 5.881 | R$ 787.627 |
| São Lucas | -4.22% | R$ 5.861 | R$ 684.959 |
| Silveira | -4.58% | R$ 5.846 | R$ 637.626 |
| Ouro Preto | -6.58% | R$ 5.839 | R$ 818.560 |
| Santa Rosa | -7.76% | R$ 5.825 | R$ 894.214 |
| Sinimbu | +2.93% | R$ 5.721 | R$ 626.967 |
| Grajaú | -5.41% | R$ 5.698 | R$ 769.757 |
| Barreiro | -7.01% | R$ 5.646 | R$ 783.334 |
| Graça | -0.78% | R$ 5.607 | R$ 650.863 |
| Bandeirantes | -4.89% | R$ 5.590 | R$ 2.744.769 |
| Padre Eustáquio | -4.88% | R$ 5.531 | R$ 631.681 |
| Garças | -2.73% | R$ 5.483 | R$ 1.982.476 |
| Alto Barroca | -4.59% | R$ 5.454 | R$ 732.270 |
| Sagrada Família | -6.07% | R$ 5.413 | R$ 628.540 |
| Dona Clara | -6.69% | R$ 5.410 | R$ 843.611 |
| Palmares | -10.37% | R$ 5.393 | R$ 770.639 |
| Santa Teresa | +0.05% | R$ 5.393 | R$ 871.952 |
| Calafate | -5.69% | R$ 5.372 | R$ 679.005 |
| Monsenhor Messias | +1.77% | R$ 5.362 | R$ 606.071 |
| Coração Eucarístico | -0.76% | R$ 5.361 | R$ 701.443 |
| João Pinheiro | -0.66% | R$ 5.312 | R$ 459.288 |
| Planalto | -1.99% | R$ 5.296 | R$ 674.434 |
| Ipiranga | -6.80% | R$ 5.278 | R$ 641.775 |
| Santa Inês | -1.94% | R$ 5.273 | R$ 774.093 |
| Santa Branca | -2.51% | R$ 5.220 | R$ 505.284 |
| Cinquentenário | -1.83% | R$ 5.177 | R$ 538.794 |
| Fernão Dias | -0.59% | R$ 5.152 | R$ 639.953 |
| Manacás | -4.24% | R$ 5.131 | R$ 447.567 |
| Colégio Batista | +2.20% | R$ 5.129 | R$ 757.980 |
| Caiçaras | -4.50% | R$ 5.077 | R$ 594.961 |
| Nova Granada | +2.43% | R$ 5.055 | R$ 670.274 |
| Esplanada | +3.54% | R$ 5.036 | R$ 684.823 |
| Nova Floresta | -6.66% | R$ 5.004 | R$ 654.273 |
| Jardim Atlântico | -4.38% | R$ 4.973 | R$ 960.623 |
| Santa Amélia | -2.71% | R$ 4.969 | R$ 634.659 |
| Estrela Dalva | -8.05% | R$ 4.905 | R$ 436.978 |
| Horto | -0.88% | R$ 4.836 | R$ 585.661 |
| Salgado Filho | -1.87% | R$ 4.833 | R$ 509.715 |
| Palmeiras | -7.60% | R$ 4.809 | R$ 620.857 |
| Rio Branco | -0.41% | R$ 4.809 | R$ 404.631 |
| Serrano | -8.44% | R$ 4.798 | R$ 559.117 |
| Betânia | -4.88% | R$ 4.766 | R$ 565.277 |
| Candelária | -10.53% | R$ 4.668 | R$ 395.658 |
| Engenho Nogueira | -4.13% | R$ 4.662 | R$ 444.678 |
| Santa Mônica | -2.30% | R$ 4.613 | R$ 470.440 |
| Nova Vista | +3.98% | R$ 4.590 | R$ 576.386 |
| Parque Copacabana | -7.05% | R$ 4.525 | R$ 461.319 |
| Diamante | -6.54% | R$ 4.508 | R$ 533.773 |
| Trevo | -7.30% | R$ 4.504 | R$ 1.080.265 |
| Vila Cloris | -6.92% | R$ 4.484 | R$ 476.938 |
| Jardim América | -3.12% | R$ 4.427 | R$ 554.664 |
| Alto Caiçaras | -0.34% | R$ 4.413 | R$ 814.655 |
| Renascença | -0.01% | R$ 4.395 | R$ 725.420 |
| Tirol | -5.20% | R$ 4.387 | R$ 624.844 |
| Heliópolis | -5.29% | R$ 4.382 | R$ 466.262 |
| Letícia | -3.53% | R$ 4.375 | R$ 381.189 |
| Carlos Prates | -2.59% | R$ 4.340 | R$ 535.427 |
| Lagoinha | -5.27% | R$ 4.325 | R$ 373.554 |
| Milionários | -5.97% | R$ 4.306 | R$ 499.290 |
| Glória | -4.09% | R$ 4.234 | R$ 475.863 |
| São João Batista Venda Nova | -1.66% | R$ 4.157 | R$ 424.659 |
| Boa Vista | -5.01% | R$ 4.130 | R$ 544.728 |
| Havaí | -4.58% | R$ 4.122 | R$ 519.495 |
| Cachoeirinha | +0.46% | R$ 4.083 | R$ 654.371 |
| Santa Cruz | +0.46% | R$ 4.076 | R$ 528.345 |
| Santa Terezinha | -5.46% | R$ 4.072 | R$ 428.444 |
| Parque Leblon | -2.26% | R$ 4.072 | R$ 377.716 |
| Jardim Guanabara | -1.48% | R$ 4.039 | R$ 379.024 |
| Alípio de Melo | -6.26% | R$ 3.971 | R$ 750.070 |
| Copacabana | -0.62% | R$ 3.968 | R$ 462.319 |
| Concórdia | -0.41% | R$ 3.882 | R$ 616.321 |
| Floramar | +1.90% | R$ 3.853 | R$ 491.068 |
| Piratininga | -5.15% | R$ 3.818 | R$ 281.715 |
| Camargos | -5.41% | R$ 3.816 | R$ 403.520 |
| Califórnia | -5.25% | R$ 3.802 | R$ 234.066 |
| Mantiqueira | -4.27% | R$ 3.782 | R$ 325.405 |
| Céu Azul | -1.22% | R$ 3.706 | R$ 523.194 |
| São Gabriel | -2.92% | R$ 3.669 | R$ 384.908 |
| Jaqueline | -1.89% | R$ 3.203 | R$ 289.304 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Belo Horizonte - MG
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Belo Horizonte - MG está de R$ 951.810
