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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 723.139
  • R$ -3.505 (-0.48%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.503
  • R$ -2 (-0.04%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 146.293 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.503. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -3.505.

N° quartos N° de imóveis Feb'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 3.796 9.594 -1.18% 9.612 9.569 9.709
2 46.715 4.921 -0.34% 4.955 4.931 4.938
3 69.036 5.021 -0.38% 5.062 5.032 5.040
4 35.541 6.637 -0.05% 6.697 6.618 6.640
4+ 4.209 4.356 -2.02% 4.419 4.379 4.446
Total 159.562 5.447 -0.91% 5.503 5.465 5.497

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Savassi +0.14% R$ 11.233 R$ 1.145.776
Santo Agostinho -0.20% R$ 10.367 R$ 1.584.988
Funcionários +0.99% R$ 10.335 R$ 1.276.327
Lourdes 0.00% R$ 10.077 R$ 1.682.685
Belvedere +0.09% R$ 9.227 R$ 2.384.538
Carmo +0.08% R$ 8.422 R$ 1.158.474
Sion +0.38% R$ 8.192 R$ 1.296.440
Anchieta +0.66% R$ 7.837 R$ 1.150.865
Luxemburgo +0.29% R$ 7.717 R$ 1.189.367
São Pedro -0.25% R$ 7.625 R$ 950.224
Cidade Jardim +1.02% R$ 7.551 R$ 1.257.404
Cruzeiro -0.03% R$ 7.226 R$ 869.734
Barro Preto -1.89% R$ 7.207 R$ 679.560
Santa Efigênia -3.36% R$ 7.170 R$ 721.986
Gutierrez -0.08% R$ 7.148 R$ 1.145.230
Serra -0.17% R$ 6.874 R$ 1.047.327
Vila Paris +0.24% R$ 6.785 R$ 926.539
Santo Antônio -0.64% R$ 6.718 R$ 799.338
Santa Lúcia -0.67% R$ 6.189 R$ 1.475.756
Prado -0.36% R$ 6.104 R$ 738.602
Centro -2.45% R$ 5.904 R$ 578.251
Ipiranga +0.22% R$ 5.882 R$ 550.879
Cidade Nova +0.29% R$ 5.796 R$ 808.044
Coração de Jesus -0.10% R$ 5.732 R$ 632.229
Horto -2.12% R$ 5.688 R$ 420.984
Liberdade +0.91% R$ 5.634 R$ 704.197
Mangabeiras +0.13% R$ 5.568 R$ 2.711.286
São Bento -1.12% R$ 5.479 R$ 1.944.391
Alto Barroca +1.41% R$ 5.401 R$ 647.258
Floresta +0.47% R$ 5.391 R$ 638.633
São José -1.40% R$ 5.366 R$ 1.224.868
Pampulha +0.87% R$ 5.333 R$ 1.286.230
Graça -1.16% R$ 5.271 R$ 533.040
São Lucas -0.23% R$ 5.267 R$ 568.566
São Luiz -1.47% R$ 5.235 R$ 1.781.254
Buritis -0.15% R$ 5.233 R$ 653.495
Grajaú +0.18% R$ 5.133 R$ 660.765
Barroca -0.77% R$ 5.127 R$ 655.851
Sagrada Família -0.91% R$ 5.101 R$ 536.714
Colégio Batista -1.43% R$ 5.021 R$ 659.390
Estoril -0.68% R$ 4.996 R$ 607.058
Santa Teresa +0.10% R$ 4.946 R$ 610.611
Ouro Preto +0.18% R$ 4.932 R$ 518.810
Pedro II +1.48% R$ 4.930 R$ 645.918
Coração Eucarístico -2.00% R$ 4.908 R$ 619.569
Calafate -0.65% R$ 4.882 R$ 584.106
Silveira -0.67% R$ 4.867 R$ 537.150
Jaraguá +1.12% R$ 4.856 R$ 680.645
Garças +2.38% R$ 4.825 R$ 1.580.084
União -1.17% R$ 4.815 R$ 556.988
Esplanada -0.27% R$ 4.792 R$ 584.143
Nova Floresta -0.36% R$ 4.729 R$ 558.935
Santa Rosa +0.45% R$ 4.682 R$ 589.437
Nova Suíssa -1.18% R$ 4.680 R$ 501.733
Santa Helena +0.47% R$ 4.680 R$ 488.993
Adelaide +0.82% R$ 4.674 R$ 537.202
Minas Brasil -0.55% R$ 4.670 R$ 627.003
Castelo +0.15% R$ 4.656 R$ 558.479
Nova Granada -0.04% R$ 4.621 R$ 489.497
Engenho Nogueira -0.04% R$ 4.609 R$ 463.067
Indaiá -1.48% R$ 4.598 R$ 458.302
Itapoã -0.80% R$ 4.594 R$ 598.360
Padre Eustáquio -0.13% R$ 4.572 R$ 525.620
Caiçaras -1.83% R$ 4.548 R$ 565.269
Dona Clara -0.35% R$ 4.545 R$ 556.881
São Geraldo -2.72% R$ 4.508 R$ 422.738
Barreiro -0.16% R$ 4.490 R$ 542.607
Santa Inês -0.20% R$ 4.460 R$ 591.500
Palmares -0.02% R$ 4.451 R$ 556.518
Sinimbu +0.41% R$ 4.403 R$ 372.553
Alto Caiçaras -1.78% R$ 4.368 R$ 782.331
Jardim Paquetá +1.09% R$ 4.353 R$ 493.007
Bandeirantes -0.05% R$ 4.335 R$ 2.171.314
Fernão Dias -1.10% R$ 4.332 R$ 500.230
Salgado Filho -0.62% R$ 4.313 R$ 400.170
Palmeiras -1.64% R$ 4.308 R$ 405.266
Renascença -0.21% R$ 4.296 R$ 518.018
Planalto +0.49% R$ 4.272 R$ 430.974
Manacás +0.05% R$ 4.165 R$ 327.915
Betânia +0.56% R$ 4.111 R$ 333.574
Santa Branca +0.51% R$ 4.106 R$ 358.987
Jardim América +0.29% R$ 4.104 R$ 419.167
Santa Amélia -1.16% R$ 4.080 R$ 516.083
Cinquentenário -2.24% R$ 4.057 R$ 311.102
Vila Cloris -1.57% R$ 4.025 R$ 409.657
São Paulo -3.67% R$ 4.012 R$ 511.300
Nova Vista +0.15% R$ 3.991 R$ 445.272
Minaslândia +0.40% R$ 3.979 R$ 366.684
Carlos Prates +0.18% R$ 3.974 R$ 473.833
Jardim Atlântico +1.33% R$ 3.968 R$ 730.467
Serrano -0.40% R$ 3.961 R$ 380.257
Jardim Alvorada -3.40% R$ 3.945 R$ 360.273
Teixeira Dias -0.08% R$ 3.937 R$ 343.428
Santa Mônica -0.74% R$ 3.914 R$ 340.482
Diamante +0.21% R$ 3.907 R$ 399.153
Milionários -0.18% R$ 3.869 R$ 400.756
Heliópolis +0.10% R$ 3.868 R$ 356.226
Havaí +0.62% R$ 3.865 R$ 371.799
Parque Copacabana -0.31% R$ 3.844 R$ 402.411
Estrela Dalva -2.91% R$ 3.804 R$ 341.172
Santa Cruz -0.89% R$ 3.785 R$ 409.997
Concórdia -2.07% R$ 3.783 R$ 499.899
Braúnas +3.29% R$ 3.768 R$ 1.338.855
Rio Branco +0.67% R$ 3.743 R$ 304.435
João Pinheiro -1.17% R$ 3.718 R$ 357.680
São Francisco -4.70% R$ 3.707 R$ 364.453
Letícia -0.99% R$ 3.704 R$ 299.798
Dom Bosco -0.59% R$ 3.691 R$ 354.759
Jardim Guanabara +1.30% R$ 3.667 R$ 315.368
São João Batista Venda Nova +0.36% R$ 3.665 R$ 305.203
Candelária +0.14% R$ 3.652 R$ 303.835
São João Batista % R$ 3.648 R$ 306.367
Cachoeirinha +0.33% R$ 3.645 R$ 498.049
Floramar 0.00% R$ 3.622 R$ 346.878
Pousada Santo Antônio -0.06% R$ 3.597 R$ 187.454
São Cristóvão -1.13% R$ 3.595 R$ 320.931
Copacabana -0.06% R$ 3.583 R$ 351.931
Lagoinha -2.72% R$ 3.538 R$ 381.244
Guarani +0.11% R$ 3.537 R$ 369.713
Europa +0.14% R$ 3.532 R$ 263.574
Trevo +2.78% R$ 3.518 R$ 791.848
Santa Terezinha -0.23% R$ 3.516 R$ 366.660
Goiânia -2.01% R$ 3.506 R$ 321.003
Santo André -0.85% R$ 3.506 R$ 368.245
Alípio de Melo -1.05% R$ 3.492 R$ 534.138
Cardoso -0.49% R$ 3.483 R$ 269.537
Venda Nova +1.94% R$ 3.473 R$ 283.855
Coqueiros -4.07% R$ 3.465 R$ 290.080
Itatiaia +0.73% R$ 3.442 R$ 298.180
Glória +0.94% R$ 3.435 R$ 357.989
Camargos -0.03% R$ 3.429 R$ 277.027
Boa Vista -0.23% R$ 3.423 R$ 451.482
São Gabriel -0.87% R$ 3.405 R$ 323.606
Mantiqueira -0.12% R$ 3.388 R$ 236.291
Parque Leblon -1.31% R$ 3.383 R$ 269.392
Piratininga -0.06% R$ 3.362 R$ 244.472
Canaã +0.60% R$ 3.359 R$ 382.733
Tirol -0.33% R$ 3.359 R$ 476.614
Aparecida +0.48% R$ 3.330 R$ 438.988
Etelvina Carneiro -0.60% R$ 3.330 R$ 269.545
Nova Cachoeirinha +0.57% R$ 3.330 R$ 269.633
Maria Helena +0.36% R$ 3.319 R$ 237.467
São Salvador -1.06% R$ 3.274 R$ 288.255
Juliana +0.03% R$ 3.215 R$ 209.988
Céu Azul -0.19% R$ 3.176 R$ 339.562
Jaqueline -0.29% R$ 3.131 R$ 238.221
Jardim Vitória +5.66% R$ 3.118 R$ 231.929
Novo Glória -1.61% R$ 3.118 R$ 401.455
Vitória +1.72% R$ 3.076 R$ 243.766
Bonsucesso +1.10% R$ 3.028 R$ 224.340
Jardim dos Comerciários +1.64% R$ 2.981 R$ 277.932
Califórnia +1.58% R$ 2.955 R$ 199.682
Tupi B -0.88% R$ 2.923 R$ 376.949
Bonfim -1.48% R$ 2.920 R$ 535.727
Serra Verde +0.41% R$ 2.713 R$ 173.331
Solar do Barreiro +0.67% R$ 2.696 R$ 125.878
Ribeiro de Abreu +0.92% R$ 2.404 R$ 234.977

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