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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 700.549
  • R$ 3.214 (0.46%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.225
  • R$ 13 (0.25%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Belo Horizonte no mês 09/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 13 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 176.411 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.225. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.214.

N° quartos N° de imóveis Sep'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 4.545 9.307 -2.94% 9.286 9.405 9.589
2 50.492 4.775 -3.88% 4.762 4.789 4.968
3 77.658 4.801 -4.72% 4.798 4.858 5.039
4 38.090 6.337 -4.07% 6.320 6.379 6.606
4+ 5.399 4.232 -2.79% 4.225 4.241 4.353
Total 176.411 5.225 -4.65% 5.212 5.259 5.480

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Funcionários +0.56% R$ 10.540 R$ 1.271.855
Santo Agostinho +1.31% R$ 10.391 R$ 1.516.380
Lourdes -0.12% R$ 9.707 R$ 1.498.048
Belvedere +0.82% R$ 9.379 R$ 2.442.277
Cidade Jardim -1.56% R$ 8.138 R$ 1.642.581
Sion -0.04% R$ 8.127 R$ 1.293.267
Carmo +0.13% R$ 8.067 R$ 1.163.607
Barro Preto +0.81% R$ 7.882 R$ 855.649
Anchieta +0.21% R$ 7.832 R$ 1.149.896
Luxemburgo -0.35% R$ 7.491 R$ 1.191.926
São Pedro +0.21% R$ 7.362 R$ 980.300
São Pedro +0.71% R$ 7.284 R$ 961.148
Gutierrez +0.06% R$ 7.214 R$ 1.184.504
Cruzeiro -0.39% R$ 7.029 R$ 895.910
Serra +0.15% R$ 6.789 R$ 1.063.926
Vila Paris +0.06% R$ 6.661 R$ 1.016.654
Santo Antônio +0.37% R$ 6.629 R$ 853.824
Santa Efigênia -0.09% R$ 6.596 R$ 718.851
Centro +0.83% R$ 6.583 R$ 778.516
Mangabeiras +0.31% R$ 6.531 R$ 2.554.641
Prado +0.55% R$ 6.136 R$ 745.142
Coração de Jesus +0.23% R$ 6.070 R$ 680.937
Santa Lúcia -0.02% R$ 6.038 R$ 1.432.796
Cidade Nova -0.30% R$ 5.726 R$ 830.867
Liberdade -0.36% R$ 5.606 R$ 719.858
São José -0.66% R$ 5.542 R$ 1.255.885
Ipiranga -0.80% R$ 5.498 R$ 531.771
Floresta -0.43% R$ 5.352 R$ 647.026
São Bento -0.42% R$ 5.351 R$ 2.027.970
Barroca -0.21% R$ 5.292 R$ 714.630
Alto Barroca +0.65% R$ 5.187 R$ 616.113
Buritis -0.12% R$ 5.161 R$ 668.155
São Luiz +0.58% R$ 5.158 R$ 1.807.888
Grajaú -0.24% R$ 5.157 R$ 668.324
Estoril -0.14% R$ 5.101 R$ 590.305
Pampulha -0.11% R$ 5.038 R$ 1.146.921
São Lucas -0.27% R$ 4.981 R$ 586.031
Garças +0.43% R$ 4.961 R$ 1.524.525
Jaraguá -0.41% R$ 4.946 R$ 655.844
Ouro Preto -0.01% R$ 4.880 R$ 532.537
Sagrada Família -0.29% R$ 4.870 R$ 535.838
Graça -0.50% R$ 4.846 R$ 525.466
Esplanada -0.27% R$ 4.844 R$ 583.753
Calafate +0.15% R$ 4.821 R$ 552.589
Silveira -0.35% R$ 4.820 R$ 518.404
Colégio Batista -0.71% R$ 4.814 R$ 628.191
União +0.12% R$ 4.776 R$ 578.255
Coração Eucarístico +0.33% R$ 4.744 R$ 587.437
Minas Brasil +1.35% R$ 4.732 R$ 677.012
Santa Teresa -0.59% R$ 4.722 R$ 644.655
Barreiro +0.65% R$ 4.616 R$ 630.858
Engenho Nogueira +0.33% R$ 4.612 R$ 423.268
Nova Granada +0.14% R$ 4.611 R$ 485.761
Itapoã +0.49% R$ 4.606 R$ 641.695
Castelo +0.03% R$ 4.596 R$ 584.417
Nova Floresta -0.44% R$ 4.579 R$ 554.802
Jardim Paquetá +0.39% R$ 4.559 R$ 620.671
Santa Rosa -0.93% R$ 4.540 R$ 578.453
Nova Suíssa -0.52% R$ 4.516 R$ 482.941
Bandeirantes +0.49% R$ 4.431 R$ 2.110.825
Padre Eustáquio -0.32% R$ 4.418 R$ 520.599
Dona Clara +0.05% R$ 4.415 R$ 571.997
Sinimbu +0.33% R$ 4.413 R$ 407.892
Palmares -0.08% R$ 4.377 R$ 589.437
Santa Inês -0.21% R$ 4.376 R$ 598.703
São Geraldo -0.04% R$ 4.297 R$ 402.976
Indaiá -2.34% R$ 4.295 R$ 477.715
Jardim Alvorada -0.33% R$ 4.212 R$ 324.248
Planalto -0.71% R$ 4.210 R$ 469.797
Palmeiras -0.33% R$ 4.156 R$ 412.258
Fernão Dias +0.15% R$ 4.140 R$ 510.190
Caiçaras -0.23% R$ 4.132 R$ 556.435
Betânia +0.14% R$ 4.128 R$ 342.530
Salgado Filho +0.24% R$ 4.128 R$ 409.260
Renascença -0.02% R$ 4.120 R$ 527.139
Cinquentenário +0.24% R$ 4.103 R$ 333.228
Jardim Atlântico -0.01% R$ 4.070 R$ 775.247
Santa Branca +0.34% R$ 4.066 R$ 383.864
Jardim América -0.27% R$ 4.049 R$ 445.541
Manacás -0.27% R$ 4.025 R$ 331.301
Nova Vista -1.68% R$ 4.005 R$ 451.291
Santa Amélia +0.49% R$ 3.989 R$ 543.921
Milionários +0.64% R$ 3.985 R$ 395.555
Vila Cloris +0.20% R$ 3.944 R$ 404.176
Havaí -0.17% R$ 3.907 R$ 391.570
Teixeira Dias -0.01% R$ 3.876 R$ 359.882
Santa Cruz -0.20% R$ 3.855 R$ 426.120
Serrano -0.09% R$ 3.855 R$ 404.855
Diamante +0.31% R$ 3.846 R$ 392.264
Heliópolis +0.04% R$ 3.844 R$ 371.130
Estrela Dalva -0.09% R$ 3.803 R$ 344.632
Carlos Prates -0.49% R$ 3.801 R$ 466.301
Trevo +0.88% R$ 3.788 R$ 917.008
Parque Copacabana -0.42% R$ 3.772 R$ 402.885
Santa Mônica +0.45% R$ 3.766 R$ 356.294
Candelária +0.40% R$ 3.700 R$ 301.096
São Francisco +0.05% R$ 3.676 R$ 343.748
Copacabana +0.80% R$ 3.642 R$ 369.726
Concórdia -0.65% R$ 3.640 R$ 485.205
Rio Branco +0.24% R$ 3.612 R$ 295.637
Dom Bosco -0.35% R$ 3.600 R$ 357.385
Santa Cruz -0.53% R$ 3.581 R$ 439.498
São João Batista Venda Nova +0.46% R$ 3.576 R$ 318.827
João Pinheiro +0.22% R$ 3.565 R$ 390.389
Jardim Guanabara +0.33% R$ 3.533 R$ 306.541
Cardoso +0.52% R$ 3.532 R$ 278.311
Santa Terezinha -0.12% R$ 3.499 R$ 379.527
Floramar -0.58% R$ 3.492 R$ 373.705
Boa Vista +0.42% R$ 3.489 R$ 447.993
Lagoinha +0.68% R$ 3.484 R$ 383.437
Cachoeirinha -0.23% R$ 3.471 R$ 486.910
Tirol +0.62% R$ 3.438 R$ 516.691
Alípio de Melo +0.08% R$ 3.420 R$ 531.727
Camargos -0.18% R$ 3.401 R$ 282.300
Letícia -0.79% R$ 3.401 R$ 296.955
Venda Nova -0.72% R$ 3.399 R$ 247.698
Guarani -0.24% R$ 3.385 R$ 344.474
Mantiqueira +0.08% R$ 3.377 R$ 234.658
Parque Leblon +0.60% R$ 3.348 R$ 271.649
São Gabriel -1.07% R$ 3.333 R$ 346.198
Piratininga -0.71% R$ 3.308 R$ 245.569
Nova Cachoeirinha -0.16% R$ 3.296 R$ 280.555
Santo André -1.34% R$ 3.292 R$ 451.178
Glória -0.36% R$ 3.283 R$ 380.904
Coqueiros -0.39% R$ 3.248 R$ 297.958
Europa -0.25% R$ 3.247 R$ 274.916
Goiânia -0.45% R$ 3.242 R$ 330.329
Maria Helena -0.64% R$ 3.238 R$ 250.703
Aparecida -1.29% R$ 3.169 R$ 467.171
Juliana -0.96% R$ 3.161 R$ 220.445
Céu Azul +0.76% R$ 3.146 R$ 349.238
São Cristóvão -1.23% R$ 3.137 R$ 291.671
Califórnia +0.97% R$ 3.115 R$ 214.487
Vitória -0.67% R$ 3.082 R$ 223.256
Jaqueline -0.11% R$ 3.025 R$ 248.442
Jardim dos Comerciários +0.37% R$ 2.990 R$ 282.224
Jardim Vitória -1.21% R$ 2.916 R$ 247.507

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