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- 1 Quarto R$ 447.567
- 2 Quartos R$ 383.385
- 3 Quartos R$ 590.841
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Preço médio em Belo Horizonte
R$ 760.665
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 570 m²Preço / m² 719
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Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte
Preço médio anunciado
- R$ 760.665
- R$ 11.528 (1.54%)
Preço metro quadrado
- R$ 5.615
- R$ 52 (0.93%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Belo Horizonte no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 52 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 138.509 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.615. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 11.528.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.142 | 9.723 | +4.07% | 9.753 | 9.772 | 9.343 |
| 2 | 38.332 | 5.224 | +8.12% | 5.149 | 5.084 | 4.832 |
| 3 | 59.884 | 5.111 | +5.39% | 5.055 | 5.005 | 4.850 |
| 4 | 31.348 | 6.701 | +5.43% | 6.674 | 6.658 | 6.356 |
| 4+ | 4.713 | 4.398 | +3.05% | 4.370 | 4.348 | 4.268 |
| Total | 138.509 | 5.615 | +6.37% | 5.563 | 5.518 | 5.279 |
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Bairros mais caros em Belo Horizonte
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Funcionários | +1.78% | R$ 11.152 | R$ 1.372.187 |
| Santo Agostinho | +1.27% | R$ 10.714 | R$ 1.512.887 |
| Lourdes | +1.43% | R$ 10.035 | R$ 1.474.855 |
| Belvedere | +1.05% | R$ 9.678 | R$ 2.588.230 |
| Carmo | +1.30% | R$ 8.605 | R$ 1.212.743 |
| Sion | +0.95% | R$ 8.273 | R$ 1.289.470 |
| Anchieta | +1.41% | R$ 8.122 | R$ 1.212.870 |
| Barro Preto | +0.66% | R$ 8.122 | R$ 967.260 |
| Cidade Jardim | -0.40% | R$ 8.040 | R$ 2.023.848 |
| São Pedro | +2.35% | R$ 7.599 | R$ 996.710 |
| Centro | +3.19% | R$ 7.426 | R$ 894.976 |
| Serra | -1.30% | R$ 7.403 | R$ 1.165.714 |
| Cruzeiro | +1.89% | R$ 7.332 | R$ 930.639 |
| Vila Paris | +2.78% | R$ 7.308 | R$ 1.031.423 |
| Luxemburgo | -0.11% | R$ 7.209 | R$ 1.106.042 |
| Gutierrez | +0.19% | R$ 7.153 | R$ 1.145.340 |
| Santa Efigênia | +2.19% | R$ 7.029 | R$ 785.375 |
| Santo Antônio | +1.26% | R$ 6.889 | R$ 895.075 |
| Mangabeiras | +2.05% | R$ 6.649 | R$ 2.587.066 |
| Prado | +0.14% | R$ 6.423 | R$ 791.320 |
| Coração de Jesus | -2.02% | R$ 6.350 | R$ 703.258 |
| Barroca | -4.70% | R$ 6.293 | R$ 736.299 |
| Santa Lúcia | +0.48% | R$ 5.979 | R$ 1.461.234 |
| Cidade Nova | +0.90% | R$ 5.940 | R$ 849.399 |
| São Bento | -5.00% | R$ 5.665 | R$ 1.935.354 |
| Buritis | +1.48% | R$ 5.351 | R$ 706.083 |
| Floresta | -0.03% | R$ 5.297 | R$ 642.059 |
| Comiteco | +1.12% | R$ 5.285 | R$ 1.849.872 |
| Pampulha | -2.11% | R$ 5.279 | R$ 1.494.159 |
| Ipiranga | -1.42% | R$ 5.235 | R$ 539.936 |
| Estoril | +0.35% | R$ 5.226 | R$ 618.985 |
| Grajaú | +0.68% | R$ 5.225 | R$ 659.105 |
| São Luiz | +8.08% | R$ 5.170 | R$ 1.364.406 |
| São Lucas | +1.76% | R$ 5.041 | R$ 559.180 |
| Itapoã | +2.59% | R$ 4.971 | R$ 646.772 |
| Barreiro | +1.99% | R$ 4.962 | R$ 665.485 |
| Ouro Preto | +0.67% | R$ 4.942 | R$ 565.629 |
| Engenho Nogueira | -2.37% | R$ 4.900 | R$ 513.154 |
| Graça | +1.72% | R$ 4.894 | R$ 541.861 |
| Monsenhor Messias | -2.60% | R$ 4.884 | R$ 518.850 |
| Sagrada Família | +0.01% | R$ 4.878 | R$ 536.340 |
| Calafate | -0.18% | R$ 4.874 | R$ 578.201 |
| Colégio Batista | +0.84% | R$ 4.865 | R$ 632.845 |
| Nova Suíssa | +0.65% | R$ 4.854 | R$ 509.526 |
| União | +0.93% | R$ 4.827 | R$ 596.397 |
| Silveira | +1.01% | R$ 4.820 | R$ 522.041 |
| Castelo | +1.79% | R$ 4.788 | R$ 619.048 |
| Jardim Paquetá | +0.37% | R$ 4.746 | R$ 655.624 |
| Santa Teresa | +0.79% | R$ 4.742 | R$ 723.841 |
| Santa Rosa | -2.61% | R$ 4.711 | R$ 593.641 |
| Nova Granada | +0.36% | R$ 4.710 | R$ 522.724 |
| Horto | -0.94% | R$ 4.654 | R$ 481.609 |
| Bandeirantes | -0.13% | R$ 4.633 | R$ 2.177.785 |
| Santa Inês | +2.01% | R$ 4.618 | R$ 644.525 |
| Sinimbu | +1.37% | R$ 4.578 | R$ 433.798 |
| Nova Floresta | +1.59% | R$ 4.569 | R$ 580.516 |
| Pedro II | +1.32% | R$ 4.544 | R$ 661.230 |
| Dona Clara | +0.84% | R$ 4.538 | R$ 606.131 |
| Planalto | +2.74% | R$ 4.530 | R$ 491.278 |
| Palmares | +1.51% | R$ 4.516 | R$ 623.528 |
| Fernão Dias | +1.66% | R$ 4.462 | R$ 520.649 |
| Padre Eustáquio | +0.67% | R$ 4.432 | R$ 531.488 |
| Caiçaras | +1.88% | R$ 4.346 | R$ 552.744 |
| São Geraldo | +0.05% | R$ 4.312 | R$ 436.842 |
| Santa Branca | +1.90% | R$ 4.277 | R$ 399.258 |
| Santa Amélia | +2.50% | R$ 4.271 | R$ 546.902 |
| Salgado Filho | +0.07% | R$ 4.251 | R$ 435.136 |
| Cinquentenário | +0.75% | R$ 4.236 | R$ 370.449 |
| Jardim Alvorada | -1.05% | R$ 4.233 | R$ 338.677 |
| Jardim América | +1.00% | R$ 4.213 | R$ 469.631 |
| Vila Cloris | +2.07% | R$ 4.196 | R$ 422.272 |
| Renascença | +1.46% | R$ 4.176 | R$ 558.898 |
| Manacás | +0.57% | R$ 4.137 | R$ 338.667 |
| Betânia | -0.35% | R$ 4.122 | R$ 374.701 |
| Alto Caiçaras | -1.48% | R$ 4.111 | R$ 698.955 |
| Palmeiras | -0.98% | R$ 4.083 | R$ 482.966 |
| Diamante | +1.18% | R$ 4.077 | R$ 411.662 |
| Concórdia | -9.81% | R$ 4.075 | R$ 514.957 |
| Estrela Dalva | +1.29% | R$ 4.057 | R$ 375.324 |
| Jardim Atlântico | +2.11% | R$ 4.040 | R$ 732.475 |
| Santa Mônica | +1.77% | R$ 3.994 | R$ 362.154 |
| Parque Copacabana | +3.01% | R$ 3.974 | R$ 432.781 |
| Serrano | +0.81% | R$ 3.971 | R$ 413.326 |
| Candelária | +2.35% | R$ 3.903 | R$ 299.916 |
| Santa Cruz | -0.46% | R$ 3.858 | R$ 458.884 |
| Havaí | +0.11% | R$ 3.853 | R$ 428.143 |
| Carlos Prates | -0.44% | R$ 3.842 | R$ 491.482 |
| Heliópolis | +0.95% | R$ 3.840 | R$ 384.705 |
| Rio Branco | +1.19% | R$ 3.819 | R$ 301.513 |
| Glória | -5.65% | R$ 3.776 | R$ 401.916 |
| Copacabana | +0.05% | R$ 3.756 | R$ 380.123 |
| São João Batista Venda Nova | +1.03% | R$ 3.746 | R$ 326.044 |
| Cachoeirinha | +4.47% | R$ 3.675 | R$ 562.649 |
| Dom Bosco | +0.90% | R$ 3.669 | R$ 340.639 |
| Letícia | +1.74% | R$ 3.591 | R$ 323.272 |
| Parque Leblon | +1.03% | R$ 3.587 | R$ 282.711 |
| Cardoso | +0.09% | R$ 3.579 | R$ 291.430 |
| Piratininga | +2.39% | R$ 3.570 | R$ 246.438 |
| Santa Cruz | +0.14% | R$ 3.536 | R$ 459.626 |
| Santa Terezinha | -0.85% | R$ 3.485 | R$ 370.803 |
| Mantiqueira | +1.56% | R$ 3.483 | R$ 245.984 |
| Alípio de Melo | +0.65% | R$ 3.480 | R$ 537.717 |
| Venda Nova | +0.68% | R$ 3.448 | R$ 269.530 |
| Céu Azul | +1.68% | R$ 3.398 | R$ 357.212 |
| Camargos | +0.50% | R$ 3.369 | R$ 298.464 |
| Aparecida | +0.05% | R$ 3.102 | R$ 492.956 |
| Jaqueline | +0.88% | R$ 2.980 | R$ 254.107 |
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