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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 723.139
  • R$ -3.505 (-0.48%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.503
  • R$ -2 (-0.04%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 146.293 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.503. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -3.505.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 4.073 9.637 -0.76% 9.576 9.612 9.711
2 50.913 4.874 -1.63% 4.891 4.955 4.955
3 75.994 4.955 -1.76% 4.985 5.062 5.044
4 37.921 6.513 -1.84% 6.575 6.697 6.635
4+ 4.733 4.271 -3.57% 4.307 4.419 4.429
Total 173.885 5.365 -2.40% 5.399 5.503 5.497

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Savassi +0.07% R$ 11.231 R$ 1.125.518
Funcionários +1.43% R$ 10.641 R$ 1.319.156
Santo Agostinho -0.04% R$ 10.334 R$ 1.580.305
Lourdes -0.23% R$ 10.039 R$ 1.666.592
Belvedere +0.15% R$ 9.265 R$ 2.393.856
Carmo -0.07% R$ 8.419 R$ 1.155.780
Sion -0.22% R$ 8.193 R$ 1.303.668
Anchieta +0.37% R$ 7.918 R$ 1.161.589
Cidade Jardim +0.37% R$ 7.598 R$ 1.322.924
Luxemburgo -1.64% R$ 7.519 R$ 1.153.775
São Pedro -1.51% R$ 7.484 R$ 948.309
Cruzeiro -0.57% R$ 7.173 R$ 869.086
Gutierrez -0.22% R$ 7.122 R$ 1.133.808
Barro Preto -3.10% R$ 6.840 R$ 677.949
Serra -0.60% R$ 6.793 R$ 1.054.190
Vila Paris +0.19% R$ 6.782 R$ 913.593
Santa Efigênia -3.28% R$ 6.690 R$ 660.734
Santo Antônio -0.51% R$ 6.624 R$ 805.723
Santa Lúcia -0.26% R$ 6.146 R$ 1.467.146
Prado +0.07% R$ 6.099 R$ 737.963
Cidade Nova +0.19% R$ 5.825 R$ 823.201
Coração de Jesus +0.35% R$ 5.760 R$ 634.416
Ipiranga -1.49% R$ 5.733 R$ 536.961
Liberdade +0.25% R$ 5.689 R$ 705.549
Mangabeiras +0.41% R$ 5.591 R$ 2.758.596
Alto Barroca +0.87% R$ 5.558 R$ 650.587
Centro -3.49% R$ 5.554 R$ 528.136
Pampulha +1.06% R$ 5.446 R$ 1.341.632
São Bento -1.03% R$ 5.381 R$ 1.929.045
São José -0.07% R$ 5.373 R$ 1.167.839
Floresta -0.65% R$ 5.352 R$ 642.001
Buritis -0.11% R$ 5.227 R$ 655.725
São Lucas -0.63% R$ 5.195 R$ 572.302
Grajaú +0.39% R$ 5.160 R$ 657.399
Graça -1.57% R$ 5.144 R$ 531.107
São Luiz -1.14% R$ 5.118 R$ 1.863.808
Barroca -1.79% R$ 4.995 R$ 645.854
Jaraguá +1.63% R$ 4.993 R$ 681.497
Estoril +0.24% R$ 4.990 R$ 599.888
Sagrada Família -1.35% R$ 4.970 R$ 529.193
Garças +1.38% R$ 4.924 R$ 1.479.856
Ouro Preto -0.18% R$ 4.924 R$ 516.833
Santa Teresa -0.87% R$ 4.920 R$ 617.808
Calafate +0.59% R$ 4.907 R$ 579.763
Silveira +0.16% R$ 4.864 R$ 529.910
Colégio Batista -1.88% R$ 4.853 R$ 618.315
União -0.31% R$ 4.761 R$ 566.033
Esplanada -0.44% R$ 4.759 R$ 579.802
Coração Eucarístico -2.89% R$ 4.737 R$ 585.592
Santa Rosa +0.34% R$ 4.709 R$ 581.954
Nova Floresta -0.49% R$ 4.694 R$ 558.581
Castelo +0.41% R$ 4.688 R$ 571.573
Nova Granada +0.69% R$ 4.675 R$ 482.881
Santa Helena -0.68% R$ 4.660 R$ 475.205
Nova Suíssa -0.41% R$ 4.650 R$ 495.925
Engenho Nogueira +0.20% R$ 4.605 R$ 462.991
Minas Brasil -0.97% R$ 4.597 R$ 634.686
Padre Eustáquio -0.13% R$ 4.561 R$ 525.141
Dona Clara -0.48% R$ 4.532 R$ 567.718
Itapoã -0.81% R$ 4.525 R$ 616.848
Barreiro +0.18% R$ 4.492 R$ 562.448
Jardim Paquetá +1.68% R$ 4.490 R$ 576.644
Palmares +0.13% R$ 4.451 R$ 560.822
Sinimbu +0.14% R$ 4.433 R$ 377.335
Santa Inês -0.59% R$ 4.409 R$ 585.485
Bandeirantes +0.30% R$ 4.374 R$ 2.174.800
São Geraldo -1.72% R$ 4.355 R$ 407.839
Caiçaras -3.31% R$ 4.318 R$ 555.470
Indaiá -4.59% R$ 4.303 R$ 434.545
Palmeiras -0.14% R$ 4.293 R$ 409.509
Planalto 0.00% R$ 4.273 R$ 446.209
Salgado Filho -0.19% R$ 4.271 R$ 406.096
Betânia +1.96% R$ 4.214 R$ 322.704
Renascença -1.01% R$ 4.207 R$ 522.019
Fernão Dias -1.90% R$ 4.190 R$ 511.818
Braúnas +4.45% R$ 4.176 R$ 1.459.804
Jardim Atlântico +2.54% R$ 4.161 R$ 863.851
Manacás -0.55% R$ 4.143 R$ 328.285
Jardim América +0.24% R$ 4.132 R$ 430.147
Santa Branca +0.07% R$ 4.127 R$ 360.002
Nova Vista +0.75% R$ 4.049 R$ 443.950
Santa Amélia -1.11% R$ 4.001 R$ 525.088
Serrano +0.15% R$ 3.962 R$ 382.245
Carlos Prates -0.33% R$ 3.953 R$ 465.873
Havaí +1.00% R$ 3.941 R$ 372.111
Vila Cloris -1.41% R$ 3.922 R$ 402.704
Teixeira Dias +0.08% R$ 3.914 R$ 355.184
Cinquentenário -2.01% R$ 3.907 R$ 331.590
Diamante -0.74% R$ 3.906 R$ 404.820
Heliópolis +0.28% R$ 3.893 R$ 363.829
Minaslândia -1.35% R$ 3.859 R$ 344.144
Santa Mônica -0.98% R$ 3.843 R$ 345.188
Milionários -0.47% R$ 3.840 R$ 399.469
Parque Copacabana -0.99% R$ 3.784 R$ 393.569
Santa Cruz +0.24% R$ 3.784 R$ 409.497
Rio Branco +0.08% R$ 3.761 R$ 306.227
Dom Bosco +0.59% R$ 3.726 R$ 353.609
Jardim Guanabara -0.51% R$ 3.700 R$ 312.680
São Paulo -3.87% R$ 3.698 R$ 468.094
Trevo +3.23% R$ 3.680 R$ 820.368
Cachoeirinha +0.58% R$ 3.672 R$ 493.949
Candelária +0.14% R$ 3.647 R$ 304.733
São João Batista -0.19% R$ 3.643 R$ 302.948
João Pinheiro -0.93% R$ 3.640 R$ 384.058
Floramar +0.06% R$ 3.621 R$ 349.574
Concórdia -2.69% R$ 3.614 R$ 497.529
Copacabana +0.31% R$ 3.600 R$ 352.453
Letícia -1.88% R$ 3.598 R$ 298.142
Estrela Dalva -3.39% R$ 3.567 R$ 329.516
Europa +0.62% R$ 3.564 R$ 269.000
Santa Terezinha -0.23% R$ 3.505 R$ 369.293
Guarani -0.51% R$ 3.497 R$ 361.399
Cardoso +0.20% R$ 3.486 R$ 270.861
Itatiaia +1.01% R$ 3.484 R$ 296.314
São Cristóvão -1.39% R$ 3.475 R$ 271.932
Venda Nova +0.29% R$ 3.475 R$ 263.934
Canaã +1.31% R$ 3.471 R$ 397.458
Santo André -0.66% R$ 3.459 R$ 420.221
Boa Vista +0.73% R$ 3.453 R$ 446.826
Glória +0.44% R$ 3.452 R$ 350.253
Camargos -0.12% R$ 3.421 R$ 275.801
São Francisco -4.08% R$ 3.413 R$ 332.470
Mantiqueira +0.32% R$ 3.407 R$ 229.422
Parque Leblon -0.06% R$ 3.403 R$ 267.606
Tirol +0.38% R$ 3.390 R$ 468.849
Alípio de Melo -1.66% R$ 3.375 R$ 538.137
Aparecida +1.05% R$ 3.375 R$ 443.433
Piratininga +0.21% R$ 3.366 R$ 240.125
Coqueiros -1.67% R$ 3.362 R$ 301.296
São Gabriel -0.89% R$ 3.358 R$ 338.709
Goiânia -2.61% R$ 3.357 R$ 329.853
Lagoinha -2.39% R$ 3.351 R$ 385.468
Nova Cachoeirinha 0.00% R$ 3.346 R$ 279.890
Maria Helena +0.18% R$ 3.338 R$ 235.611
Etelvina Carneiro -1.19% R$ 3.246 R$ 277.105
Jardim Vitória +2.34% R$ 3.243 R$ 226.920
Juliana -0.37% R$ 3.212 R$ 213.394
Novo Glória +2.04% R$ 3.198 R$ 318.070
Céu Azul -0.22% R$ 3.166 R$ 332.062
Califórnia +3.09% R$ 3.133 R$ 212.895
Vitória +1.07% R$ 3.127 R$ 229.999
São Salvador -2.35% R$ 3.123 R$ 310.596
Jaqueline -1.09% R$ 3.089 R$ 240.914
Bonsucesso +0.40% R$ 3.046 R$ 222.601
Jardim dos Comerciários -0.20% R$ 2.960 R$ 276.559
Bonfim -0.99% R$ 2.886 R$ 529.853
Tupi B -4.20% R$ 2.783 R$ 433.771
Serra Verde +0.44% R$ 2.732 R$ 171.377
Solar do Barreiro -0.67% R$ 2.668 R$ 133.134
Ribeiro de Abreu +0.29% R$ 2.410 R$ 230.802
Lindéia +0.17% R$ 2.294 R$ 603.835

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