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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 723.139
  • R$ -3.505 (-0.48%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.503
  • R$ -2 (-0.04%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 146.293 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.503. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -3.505.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 3.600 9.612 -0.91% 9.605 9.543 9.700
2 42.450 4.955 +0.14% 4.959 4.940 4.948
3 62.753 5.062 +0.48% 5.063 5.032 5.038
4 33.404 6.697 +0.84% 6.672 6.602 6.641
4+ 3.809 4.419 -0.45% 4.422 4.360 4.439
Total 146.293 5.503 +0.07% 5.505 5.465 5.499

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Savassi +0.81% R$ 11.217 R$ 1.159.502
Santo Agostinho +0.42% R$ 10.388 R$ 1.575.782
Funcionários +0.45% R$ 10.234 R$ 1.263.810
Lourdes +0.25% R$ 10.077 R$ 1.679.577
Belvedere -0.17% R$ 9.219 R$ 2.376.885
Carmo -0.04% R$ 8.415 R$ 1.155.462
Sion +1.03% R$ 8.161 R$ 1.284.989
Anchieta +0.97% R$ 7.786 R$ 1.145.869
Luxemburgo +1.18% R$ 7.695 R$ 1.183.181
São Pedro +0.91% R$ 7.644 R$ 943.923
Cidade Jardim +0.48% R$ 7.475 R$ 1.230.990
Santa Efigênia +1.05% R$ 7.419 R$ 757.242
Barro Preto -0.03% R$ 7.346 R$ 682.040
Cruzeiro +0.46% R$ 7.228 R$ 870.662
Gutierrez +0.70% R$ 7.154 R$ 1.150.318
Serra +0.44% R$ 6.886 R$ 1.041.067
Vila Paris +0.47% R$ 6.769 R$ 914.769
Santo Antônio +1.17% R$ 6.761 R$ 802.332
Santa Lúcia +0.61% R$ 6.231 R$ 1.476.119
Prado +0.34% R$ 6.126 R$ 741.348
Centro +0.41% R$ 6.052 R$ 596.546
Ipiranga +0.63% R$ 5.869 R$ 550.917
Horto -0.19% R$ 5.811 R$ 445.193
Cidade Nova +0.91% R$ 5.779 R$ 805.103
Coração de Jesus +0.46% R$ 5.738 R$ 629.600
Liberdade +0.49% R$ 5.583 R$ 697.033
Mangabeiras -0.54% R$ 5.561 R$ 2.690.257
São Bento -0.45% R$ 5.541 R$ 1.963.225
São José -0.62% R$ 5.442 R$ 1.251.376
Floresta +0.60% R$ 5.366 R$ 635.713
Graça +0.81% R$ 5.333 R$ 531.995
Alto Barroca +2.80% R$ 5.326 R$ 648.828
São Luiz +0.40% R$ 5.313 R$ 1.745.268
Pampulha -0.38% R$ 5.287 R$ 1.239.031
São Lucas +2.15% R$ 5.279 R$ 566.813
Buritis +0.02% R$ 5.241 R$ 653.544
Barroca +0.64% R$ 5.167 R$ 668.747
Sagrada Família +0.47% R$ 5.148 R$ 541.217
Grajaú -0.66% R$ 5.124 R$ 661.140
Colégio Batista +1.05% R$ 5.094 R$ 679.568
Estoril 0.00% R$ 5.030 R$ 612.119
Coração Eucarístico +0.60% R$ 5.008 R$ 637.235
Santa Teresa +0.78% R$ 4.941 R$ 614.276
Ouro Preto +0.37% R$ 4.923 R$ 521.213
Calafate +0.90% R$ 4.914 R$ 581.034
Silveira -0.55% R$ 4.900 R$ 540.606
União +0.23% R$ 4.872 R$ 553.324
Pedro II +2.42% R$ 4.858 R$ 648.520
Esplanada +0.13% R$ 4.805 R$ 579.654
Jaraguá -1.21% R$ 4.802 R$ 681.006
Nova Floresta -0.04% R$ 4.746 R$ 560.274
Nova Suíssa -0.65% R$ 4.736 R$ 503.493
Garças -0.61% R$ 4.713 R$ 1.655.029
Minas Brasil -0.15% R$ 4.696 R$ 616.471
Indaiá +2.30% R$ 4.667 R$ 471.925
Santa Rosa +0.17% R$ 4.661 R$ 592.494
Santa Helena +1.04% R$ 4.658 R$ 484.055
Castelo +0.17% R$ 4.649 R$ 555.372
Adelaide +1.51% R$ 4.636 R$ 541.073
São Geraldo +0.65% R$ 4.634 R$ 428.640
Caiçaras +1.49% R$ 4.633 R$ 568.920
Itapoã +1.14% R$ 4.631 R$ 593.706
Nova Granada -0.24% R$ 4.623 R$ 495.526
Engenho Nogueira +0.65% R$ 4.611 R$ 469.044
Padre Eustáquio +0.39% R$ 4.578 R$ 526.788
Dona Clara -0.20% R$ 4.561 R$ 551.394
Barreiro +0.22% R$ 4.497 R$ 541.012
Santa Inês +0.20% R$ 4.469 R$ 594.097
Palmares +0.09% R$ 4.452 R$ 553.837
Alto Caiçaras -1.05% R$ 4.447 R$ 763.327
Sinimbu +0.41% R$ 4.385 R$ 371.863
Fernão Dias +1.15% R$ 4.380 R$ 496.114
Palmeiras -0.79% R$ 4.380 R$ 402.127
Salgado Filho +0.05% R$ 4.340 R$ 397.662
Bandeirantes +0.23% R$ 4.337 R$ 2.159.278
Jardim Paquetá -0.78% R$ 4.306 R$ 451.295
Renascença +0.89% R$ 4.305 R$ 511.896
Planalto +0.26% R$ 4.251 R$ 419.226
São Paulo +1.61% R$ 4.165 R$ 543.417
Manacás +1.02% R$ 4.163 R$ 326.761
Cinquentenário +0.10% R$ 4.150 R$ 306.254
Santa Amélia +0.32% R$ 4.128 R$ 510.492
Jardim América -0.53% R$ 4.092 R$ 419.668
Vila Cloris -0.10% R$ 4.089 R$ 413.424
Betânia -1.04% R$ 4.088 R$ 329.243
Santa Branca +0.57% R$ 4.085 R$ 357.344
Jardim Alvorada -0.27% R$ 4.084 R$ 313.332
Nova Vista +0.76% R$ 3.985 R$ 443.812
Serrano -0.18% R$ 3.977 R$ 380.274
Carlos Prates +0.56% R$ 3.967 R$ 474.940
Minaslândia +0.76% R$ 3.963 R$ 381.982
Santa Mônica +0.20% R$ 3.943 R$ 338.811
Teixeira Dias -0.86% R$ 3.940 R$ 333.374
Estrela Dalva +0.26% R$ 3.918 R$ 345.512
Jardim Atlântico +0.20% R$ 3.916 R$ 673.323
Diamante +0.70% R$ 3.899 R$ 397.992
São Francisco -0.66% R$ 3.890 R$ 377.925
Milionários +0.10% R$ 3.876 R$ 394.601
Heliópolis +0.18% R$ 3.864 R$ 351.375
Concórdia 0.00% R$ 3.863 R$ 502.047
Parque Copacabana +0.13% R$ 3.856 R$ 402.988
Havaí +0.60% R$ 3.841 R$ 371.568
Santa Cruz -0.37% R$ 3.819 R$ 410.906
João Pinheiro +0.35% R$ 3.762 R$ 348.361
Letícia +1.85% R$ 3.741 R$ 300.658
Rio Branco +0.62% R$ 3.718 R$ 303.323
Dom Bosco +0.16% R$ 3.713 R$ 356.008
São João Batista Venda Nova +0.05% R$ 3.652 R$ 304.988
Braúnas +1.28% R$ 3.648 R$ 1.274.389
Candelária -0.03% R$ 3.647 R$ 303.422
Lagoinha -0.14% R$ 3.637 R$ 388.316
São Cristóvão -0.68% R$ 3.636 R$ 343.931
Cachoeirinha +0.39% R$ 3.633 R$ 498.767
Floramar -0.03% R$ 3.622 R$ 347.743
Jardim Guanabara +2.03% R$ 3.620 R$ 312.781
Coqueiros -3.22% R$ 3.612 R$ 290.954
Pousada Santo Antônio -0.30% R$ 3.599 R$ 186.882
Copacabana +0.25% R$ 3.585 R$ 352.257
Goiânia +0.96% R$ 3.578 R$ 317.797
Santo André -1.26% R$ 3.536 R$ 346.550
Guarani -0.34% R$ 3.533 R$ 373.721
Alípio de Melo +0.97% R$ 3.529 R$ 532.902
Europa -0.48% R$ 3.527 R$ 264.527
Santa Terezinha +0.28% R$ 3.524 R$ 366.491
Cardoso -0.60% R$ 3.500 R$ 269.775
São Gabriel +0.67% R$ 3.435 R$ 321.094
Boa Vista -0.55% R$ 3.431 R$ 454.587
Camargos -0.41% R$ 3.430 R$ 278.155
Parque Leblon -0.87% R$ 3.428 R$ 268.512
Trevo -0.20% R$ 3.423 R$ 779.686
Itatiaia +0.21% R$ 3.417 R$ 298.573
Venda Nova +1.10% R$ 3.407 R$ 271.791
Glória 0.00% R$ 3.403 R$ 359.530
Mantiqueira -0.03% R$ 3.392 R$ 236.539
Tirol -0.71% R$ 3.370 R$ 479.211
Piratininga -0.33% R$ 3.364 R$ 245.929
Etelvina Carneiro -1.35% R$ 3.350 R$ 270.004
Canaã +0.69% R$ 3.339 R$ 378.811
Aparecida 0.00% R$ 3.314 R$ 438.684
Nova Cachoeirinha +0.46% R$ 3.311 R$ 269.707
São Salvador +0.55% R$ 3.309 R$ 275.355
Maria Helena +0.85% R$ 3.307 R$ 237.312
Juliana -0.46% R$ 3.214 R$ 209.905
Céu Azul -0.53% R$ 3.182 R$ 341.065
Novo Glória -2.22% R$ 3.169 R$ 436.881
Jaqueline +0.45% R$ 3.140 R$ 237.584
Vitória +0.20% R$ 3.024 R$ 248.769
Bonsucesso +0.47% R$ 2.995 R$ 223.630
Bonfim -1.17% R$ 2.964 R$ 531.779
Jardim Vitória +1.27% R$ 2.951 R$ 235.689
Tupi B +0.17% R$ 2.949 R$ 360.623
Jardim dos Comerciários +1.45% R$ 2.933 R$ 281.428
Califórnia -0.85% R$ 2.909 R$ 196.673
Serra Verde -0.22% R$ 2.702 R$ 175.908
Solar do Barreiro -0.67% R$ 2.678 R$ 124.684
Ribeiro de Abreu -0.25% R$ 2.382 R$ 243.101

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