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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 713.895
  • R$ 1.442 (0.20%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.292
  • R$ -35 (-0.70%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês 07/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -35 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 144.666 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.292. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 1.442.

N° quartos N° de imóveis Jul'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 3.997 9.462 -2.80% 9.561 9.637 9.731
2 41.468 4.823 -3.40% 4.848 4.874 4.991
3 62.771 4.854 -3.90% 4.898 4.955 5.053
4 31.712 6.375 -4.00% 6.427 6.513 6.638
4+ 4.522 4.321 -1.60% 4.310 4.271 4.392
Total 144.666 5.292 -4.00% 5.327 5.365 5.510

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Funcionários -0.90% R$ 10.353 R$ 1.243.062
Santo Agostinho -0.70% R$ 10.103 R$ 1.490.310
Lourdes -1.30% R$ 9.723 R$ 1.511.099
Belvedere +0.10% R$ 9.213 R$ 2.426.795
Cidade Jardim +1.40% R$ 8.287 R$ 1.609.135
Carmo -1.70% R$ 7.978 R$ 1.147.329
Sion -0.80% R$ 7.966 R$ 1.258.250
Barro Preto +4.50% R$ 7.758 R$ 864.526
Anchieta -1.70% R$ 7.604 R$ 1.106.371
Luxemburgo -0.10% R$ 7.470 R$ 1.165.720
São Pedro -0.70% R$ 7.165 R$ 956.662
Gutierrez +0.10% R$ 7.163 R$ 1.186.263
Cruzeiro -1.10% R$ 6.975 R$ 903.575
Serra -0.20% R$ 6.693 R$ 1.038.810
Centro +5.90% R$ 6.668 R$ 810.924
Vila Paris -1.10% R$ 6.585 R$ 955.003
Santo Antônio -0.40% R$ 6.551 R$ 840.007
Santa Efigênia -1.20% R$ 6.527 R$ 707.970
Mangabeiras +4.60% R$ 6.436 R$ 2.570.572
Prado -0.40% R$ 6.049 R$ 748.339
Coração de Jesus +1.60% R$ 6.045 R$ 668.607
Santa Lúcia -1.00% R$ 5.990 R$ 1.436.304
Cidade Nova -0.80% R$ 5.733 R$ 842.674
Liberdade -0.50% R$ 5.598 R$ 720.651
Ipiranga -0.90% R$ 5.577 R$ 534.324
São José +1.00% R$ 5.542 R$ 1.252.337
São Bento 0.00% R$ 5.374 R$ 1.999.580
Floresta +0.50% R$ 5.333 R$ 649.314
Barroca +2.20% R$ 5.304 R$ 715.042
Grajaú +0.10% R$ 5.186 R$ 678.231
Buritis -0.60% R$ 5.157 R$ 666.922
Alto Barroca -2.60% R$ 5.120 R$ 628.610
São Luiz +0.60% R$ 5.118 R$ 1.810.861
Estoril +0.50% R$ 5.083 R$ 595.483
Pampulha -1.80% R$ 5.081 R$ 1.171.569
São Lucas -2.30% R$ 4.991 R$ 580.747
Jaraguá 0.00% R$ 4.974 R$ 656.664
Garças +0.20% R$ 4.943 R$ 1.557.680
Calafate -0.60% R$ 4.886 R$ 559.804
Graça -2.00% R$ 4.872 R$ 518.752
Ouro Preto -0.40% R$ 4.847 R$ 540.193
Sagrada Família -0.90% R$ 4.846 R$ 531.983
Colégio Batista -0.10% R$ 4.841 R$ 640.440
Silveira -0.50% R$ 4.820 R$ 516.480
Engenho Nogueira +1.00% R$ 4.795 R$ 485.947
Esplanada +0.70% R$ 4.783 R$ 587.505
União -0.10% R$ 4.783 R$ 578.178
Santa Teresa -0.80% R$ 4.740 R$ 629.505
Coração Eucarístico -0.40% R$ 4.709 R$ 589.991
Minas Brasil +1.10% R$ 4.648 R$ 657.970
Santa Rosa -0.90% R$ 4.638 R$ 576.978
Castelo -0.80% R$ 4.607 R$ 583.787
Nova Granada -1.10% R$ 4.605 R$ 483.356
Itapoã +0.50% R$ 4.593 R$ 634.315
Barreiro +0.60% R$ 4.592 R$ 630.801
Nova Floresta -0.40% R$ 4.578 R$ 551.449
Nova Suíssa -0.80% R$ 4.563 R$ 489.167
Jardim Paquetá +0.30% R$ 4.512 R$ 601.049
Indaiá +1.60% R$ 4.466 R$ 472.665
Padre Eustáquio -1.30% R$ 4.429 R$ 518.774
Dona Clara -0.60% R$ 4.412 R$ 563.537
Palmares -0.80% R$ 4.395 R$ 582.263
Bandeirantes +0.30% R$ 4.393 R$ 2.080.017
Santa Inês -0.30% R$ 4.361 R$ 597.554
Sinimbu -0.10% R$ 4.361 R$ 405.085
São Geraldo -0.60% R$ 4.319 R$ 396.220
Planalto -0.70% R$ 4.242 R$ 457.183
Caiçaras -0.60% R$ 4.212 R$ 551.063
Palmeiras -0.20% R$ 4.194 R$ 414.842
Fernão Dias -0.10% R$ 4.186 R$ 513.433
Betânia -1.20% R$ 4.121 R$ 335.707
Jardim América -0.10% R$ 4.112 R$ 449.307
Salgado Filho -1.40% R$ 4.111 R$ 407.037
Renascença -0.70% R$ 4.102 R$ 532.311
Jardim Atlântico -1.20% R$ 4.089 R$ 770.238
Cinquentenário +1.10% R$ 4.073 R$ 337.209
Nova Vista -0.60% R$ 4.059 R$ 439.145
Santa Branca -0.50% R$ 4.037 R$ 371.938
Manacás -0.90% R$ 4.013 R$ 330.336
Santa Amélia -0.10% R$ 3.980 R$ 537.075
Vila Cloris +0.60% R$ 3.950 R$ 406.839
Teixeira Dias +0.40% R$ 3.937 R$ 362.906
Havaí -0.30% R$ 3.905 R$ 396.892
Milionários +1.80% R$ 3.867 R$ 394.655
Santa Cruz +0.30% R$ 3.860 R$ 413.161
Estrela Dalva +2.90% R$ 3.858 R$ 346.349
Heliópolis -0.40% R$ 3.846 R$ 366.685
Carlos Prates -0.70% R$ 3.840 R$ 465.860
Diamante +0.30% R$ 3.835 R$ 381.218
Serrano -1.40% R$ 3.810 R$ 394.869
Parque Copacabana +0.40% R$ 3.803 R$ 401.538
Santa Mônica -0.60% R$ 3.774 R$ 353.428
Trevo +0.20% R$ 3.722 R$ 915.275
Candelária +0.50% R$ 3.683 R$ 305.672
Concórdia +0.50% R$ 3.659 R$ 493.320
São Francisco +2.70% R$ 3.656 R$ 349.033
Rio Branco -1.20% R$ 3.630 R$ 292.113
Copacabana +0.10% R$ 3.603 R$ 370.622
Dom Bosco -1.90% R$ 3.595 R$ 360.046
João Pinheiro -0.40% R$ 3.572 R$ 390.922
Jardim Guanabara -1.10% R$ 3.554 R$ 306.141
São João Batista Venda Nova +0.40% R$ 3.548 R$ 314.316
Floramar -0.90% R$ 3.539 R$ 365.578
Cachoeirinha -1.50% R$ 3.531 R$ 496.753
Venda Nova -0.20% R$ 3.489 R$ 239.755
Santa Terezinha -0.10% R$ 3.488 R$ 376.659
Cardoso 0.00% R$ 3.472 R$ 276.319
Letícia -1.40% R$ 3.470 R$ 298.425
Boa Vista -0.10% R$ 3.456 R$ 445.175
Alípio de Melo +0.20% R$ 3.435 R$ 525.536
São Gabriel +0.10% R$ 3.408 R$ 338.359
Camargos -0.20% R$ 3.407 R$ 279.711
Europa -2.20% R$ 3.396 R$ 287.427
Guarani -0.80% R$ 3.387 R$ 345.368
Santo André +0.50% R$ 3.380 R$ 436.197
Mantiqueira -0.50% R$ 3.368 R$ 233.886
Piratininga -0.40% R$ 3.366 R$ 240.177
Parque Leblon -0.40% R$ 3.354 R$ 267.436
Glória -1.50% R$ 3.303 R$ 386.929
Goiânia -0.60% R$ 3.292 R$ 335.010
Maria Helena -1.00% R$ 3.277 R$ 249.210
Aparecida -1.50% R$ 3.266 R$ 464.066
Coqueiros -0.80% R$ 3.251 R$ 301.513
Juliana -0.20% R$ 3.223 R$ 219.222
Céu Azul -0.40% R$ 3.140 R$ 342.951
Vitória -0.70% R$ 3.115 R$ 229.959
Jaqueline 0.00% R$ 3.050 R$ 242.150
Jardim Vitória -4.10% R$ 2.929 R$ 235.863

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