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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preços de imóveis por m² em Belo Horizonte

Preço médio anunciado

  • R$ 708.984
  • R$ 2.700 (0.38%)

Preço metro quadrado

  • R$ 5.267
  • R$ 15 (0.28%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Belo Horizonte no mês 11/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 15 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 175.595 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.267. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.700.

N° quartos N° de imóveis Nov'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 4.628 9.340 -2.40% 9.331 9.286 9.569
2 49.647 4.822 -2.22% 4.809 4.762 4.931
3 77.150 4.838 -3.85% 4.823 4.798 5.032
4 38.513 6.350 -4.05% 6.341 6.320 6.618
4+ 5.450 4.262 -2.66% 4.244 4.225 4.379
Total 175.595 5.267 -3.62% 5.252 5.212 5.465

Bairros mais caros em Belo Horizonte

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Funcionários +0.24% R$ 10.564 R$ 1.280.069
Santo Agostinho +0.36% R$ 10.471 R$ 1.499.864
Lourdes +0.31% R$ 9.754 R$ 1.497.888
Belvedere +0.27% R$ 9.419 R$ 2.457.965
Sion -0.23% R$ 8.102 R$ 1.289.117
Cidade Jardim -0.62% R$ 8.066 R$ 1.704.142
Barro Preto +1.64% R$ 8.060 R$ 871.498
Carmo -0.28% R$ 8.042 R$ 1.149.351
Anchieta -0.58% R$ 7.783 R$ 1.149.336
Luxemburgo -0.88% R$ 7.360 R$ 1.173.012
São Pedro +1.11% R$ 7.354 R$ 981.604
São Pedro -0.19% R$ 7.323 R$ 974.058
Gutierrez +0.06% R$ 7.214 R$ 1.176.789
Cruzeiro +0.22% R$ 7.034 R$ 900.768
Centro +1.67% R$ 6.795 R$ 821.710
Serra +0.15% R$ 6.773 R$ 1.055.212
Santo Antônio +0.57% R$ 6.657 R$ 851.828
Vila Paris -0.09% R$ 6.638 R$ 1.018.504
Santa Efigênia +0.11% R$ 6.636 R$ 727.575
Mangabeiras +0.07% R$ 6.523 R$ 2.523.736
Prado +0.68% R$ 6.207 R$ 750.886
Coração de Jesus -0.29% R$ 6.037 R$ 683.723
Santa Lúcia -0.40% R$ 5.998 R$ 1.421.563
Cidade Nova +0.51% R$ 5.774 R$ 829.478
Liberdade -0.91% R$ 5.501 R$ 710.495
São José -0.20% R$ 5.494 R$ 1.258.467
Ipiranga -0.11% R$ 5.478 R$ 534.253
Barroca +1.41% R$ 5.399 R$ 721.103
São Bento -0.04% R$ 5.321 R$ 2.045.690
Floresta -1.04% R$ 5.249 R$ 642.043
Alto Barroca +0.45% R$ 5.201 R$ 608.203
Buritis -0.05% R$ 5.168 R$ 677.567
Grajaú +0.10% R$ 5.157 R$ 666.849
São Luiz -0.82% R$ 5.109 R$ 1.846.313
Estoril -0.24% R$ 5.096 R$ 597.811
Pampulha +1.00% R$ 5.091 R$ 1.200.877
São Lucas -0.08% R$ 5.009 R$ 585.248
Garças +0.72% R$ 4.980 R$ 1.547.052
Jaraguá +0.29% R$ 4.934 R$ 646.320
Calafate +1.04% R$ 4.871 R$ 565.147
Sagrada Família -0.19% R$ 4.853 R$ 534.672
Coração Eucarístico +0.79% R$ 4.839 R$ 577.196
Esplanada -0.14% R$ 4.830 R$ 586.456
Ouro Preto -0.71% R$ 4.825 R$ 542.122
Graça -0.60% R$ 4.783 R$ 516.852
Silveira -0.45% R$ 4.781 R$ 518.391
União -0.20% R$ 4.771 R$ 578.091
Colégio Batista -0.47% R$ 4.753 R$ 612.363
Barreiro +1.58% R$ 4.742 R$ 647.530
Santa Teresa -0.04% R$ 4.696 R$ 655.976
Itapoã +0.46% R$ 4.648 R$ 637.597
Engenho Nogueira +0.37% R$ 4.638 R$ 425.371
Castelo +0.01% R$ 4.608 R$ 593.209
Nova Granada -0.29% R$ 4.604 R$ 488.766
Jardim Paquetá -0.05% R$ 4.559 R$ 621.996
Nova Suíssa -0.05% R$ 4.528 R$ 481.065
Nova Floresta -0.55% R$ 4.515 R$ 552.142
São Geraldo +2.62% R$ 4.511 R$ 407.151
Bandeirantes +0.61% R$ 4.491 R$ 2.164.596
Santa Rosa -0.45% R$ 4.487 R$ 576.741
Padre Eustáquio +0.09% R$ 4.424 R$ 525.003
Dona Clara -0.17% R$ 4.404 R$ 576.642
Sinimbu -0.32% R$ 4.398 R$ 411.511
Palmares +0.07% R$ 4.382 R$ 590.215
Santa Inês -0.19% R$ 4.357 R$ 607.480
Jardim Alvorada +0.83% R$ 4.266 R$ 320.891
Fernão Dias +1.11% R$ 4.207 R$ 509.962
Planalto +0.05% R$ 4.201 R$ 476.859
Indaiá -1.42% R$ 4.183 R$ 478.959
Cinquentenário +0.95% R$ 4.174 R$ 341.920
Caiçaras +0.11% R$ 4.128 R$ 559.183
Renascença -0.14% R$ 4.127 R$ 530.819
Palmeiras -0.52% R$ 4.119 R$ 424.187
Betânia -0.40% R$ 4.113 R$ 342.934
Jardim Atlântico +0.37% R$ 4.102 R$ 797.580
Salgado Filho -0.29% R$ 4.099 R$ 408.809
Santa Branca +0.58% R$ 4.091 R$ 394.897
Jardim América +0.21% R$ 4.076 R$ 448.824
Santa Amélia +0.49% R$ 4.016 R$ 547.357
Manacás -0.16% R$ 4.013 R$ 330.078
Vila Cloris +0.04% R$ 3.935 R$ 408.444
Havaí -0.03% R$ 3.891 R$ 395.810
Nova Vista -1.28% R$ 3.891 R$ 453.504
Diamante +0.26% R$ 3.869 R$ 393.422
Milionários -1.74% R$ 3.851 R$ 395.381
Teixeira Dias -0.01% R$ 3.845 R$ 364.473
Santa Cruz -0.16% R$ 3.844 R$ 429.243
Serrano -0.23% R$ 3.841 R$ 403.222
Trevo +0.92% R$ 3.831 R$ 927.300
Estrela Dalva +0.47% R$ 3.820 R$ 348.554
Heliópolis -0.45% R$ 3.818 R$ 368.883
Santa Mônica +0.49% R$ 3.797 R$ 357.753
Carlos Prates -0.01% R$ 3.757 R$ 469.011
Parque Copacabana -0.58% R$ 3.739 R$ 407.975
Candelária -0.32% R$ 3.684 R$ 295.567
Copacabana +0.83% R$ 3.678 R$ 365.940
Rio Branco +1.05% R$ 3.652 R$ 293.378
São João Batista Venda Nova +0.52% R$ 3.603 R$ 315.878
Concórdia -0.55% R$ 3.600 R$ 484.391
João Pinheiro +0.42% R$ 3.593 R$ 387.721
São Francisco -1.27% R$ 3.592 R$ 344.365
Dom Bosco -0.61% R$ 3.560 R$ 359.802
Santa Cruz -0.21% R$ 3.560 R$ 446.509
Cardoso +0.12% R$ 3.552 R$ 276.140
Lagoinha +0.83% R$ 3.528 R$ 372.496
Santa Terezinha +0.13% R$ 3.493 R$ 381.454
Alípio de Melo +0.90% R$ 3.478 R$ 533.470
Cachoeirinha +0.26% R$ 3.478 R$ 492.990
Boa Vista -0.26% R$ 3.472 R$ 440.054
Jardim Guanabara -1.09% R$ 3.469 R$ 299.934
Floramar -0.76% R$ 3.451 R$ 375.193
Tirol -0.11% R$ 3.432 R$ 532.717
Venda Nova -0.09% R$ 3.391 R$ 250.845
Mantiqueira +0.45% R$ 3.385 R$ 233.381
Letícia +0.13% R$ 3.382 R$ 295.451
Camargos -0.71% R$ 3.367 R$ 281.403
Guarani -0.49% R$ 3.365 R$ 343.093
Parque Leblon +0.32% R$ 3.364 R$ 272.582
São Gabriel +0.33% R$ 3.342 R$ 347.889
Piratininga +0.11% R$ 3.309 R$ 243.175
Nova Cachoeirinha -0.07% R$ 3.295 R$ 283.794
Europa +0.38% R$ 3.269 R$ 269.738
Maria Helena +0.87% R$ 3.263 R$ 248.281
Glória -0.15% R$ 3.261 R$ 379.326
Santo André -0.45% R$ 3.225 R$ 454.362
Goiânia -0.33% R$ 3.210 R$ 326.726
Coqueiros -0.25% R$ 3.201 R$ 301.303
Céu Azul +0.78% R$ 3.198 R$ 349.746
São Cristóvão +0.06% R$ 3.148 R$ 291.409
Juliana -0.79% R$ 3.124 R$ 217.732
Califórnia -0.58% R$ 3.112 R$ 204.504
Aparecida -0.48% R$ 3.107 R$ 480.589
Jardim dos Comerciários +1.23% R$ 3.046 R$ 286.265
Jaqueline -0.47% R$ 2.993 R$ 250.352
Jardim Vitória -0.36% R$ 2.875 R$ 249.407

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