Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Santa Clara: Sobrado Novo e Amplo com Três Suítes à Venda! Descubra o privilégio de residir neste incrível sobrado, estrategicamente localizado entre as prestigiadas Rua Domingos Afonso e Rua Silvio de Sousa, proporcionando conveniência incomparável com a proximidade à estação Oratório do Metrô. Desfrute de todos os benefícios de um bairro bem desenvolvido, onde a infraestrutura de qualidade é evidenciada por uma variedade de bancos, escolas, colégios, supermercados e uma diversidade de opções de comércio e lazer ao seu alcance. Acesso descomplicado é uma realidade, com conexões fluidas às vias principais, incluindo Avenida Luiz Ferreira da Silva, Sapopemba, Vereador Abel Ferreira, Salim Farah Maluf e Anhaia Mello. Apresentamos um sobrado com diferenciais notáveis: uma residência nunca antes habitada, proporcionando uma atmosfera de novidade e modernidade. Com sua fachada frontal imponente, os 125m² de espaço se distribuem de maneira inteligente, oferecendo três dormitórios, todos eles suítes de alta elegância. Para ainda mais conforto, uma das suítes oferece acesso a uma charmosa sacada. O interior do sobrado é marcado por uma espaçosa sala de dois ambientes, ideal para momentos de convívio. A cozinha, no estilo americano, é um convite à criatividade culinária, e um lavabo complementa o conforto do piso térreo. A área de serviço foi projetada com praticidade em mente, e os apreciadores de churrasco ficarão encantados com a área gourmet completa, equipada com churrasqueira. A praticidade não para por aí, com espaço seguro para dois veículos na garagem, facilitada por um portão automático. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, com piso porcelanato que abraça todos os ambientes, entregando um acabamento de requinte e qualidade. A documentação impecável do imóvel permite explorar oportunidades de financiamento bancário, proporcionando segurança e facilidade na aquisição. O proprietário também está aberto a discutir possíveis permutas por terrenos, ampliando suas opções. Não perca a chance de testemunhar pessoalmente o potencial deste sobrado. Agende uma visita com nosso corretor e dê o primeiro passo para um negócio excepcional, seja para o seu próprio lar ou como um investimento promissor. O futuro aguarda e está à sua disposição aqui!