Compare 295 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 295 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.200.000
R$ -150.000
17

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R$ 950.000
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R$ 750.000
R$ 20.000
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R$ 16.800.000
1

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R$ 2.690.000
1

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R$ 990.000
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R$ 5.100.000
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R$ 1.580.000
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R$ 3.700.000
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R$ 850.000
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R$ 4.300.000
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R$ 3.200.000
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Bem vindo a seu lar, doce lar em Ipanema! Apartamento com 187m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Entre em contato com Ética Bb Copacabana para falar com o corretor.

R$ 2.900.000
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R$ 2.800.000
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R$ 800.000
1

Belissima unidade de Flat em Ipanema, 49m², design prático e 1 dormitório. Super desconto com base no valor de mercado! Entre em contato ainda hoje com Ética Bb Ipanema.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipanema

Preço médio anunciado

  • R$ 3.791.675
  • R$ -6.567 (-0.17%)

Preço metro quadrado

  • R$ 21.415
  • R$ -80 (-0.37%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipanema no mês de March 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -80 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.062 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipanema de R$ 21.415. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.567.

N° quartos N° de imóveis Jun'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 610 20.851 -1.20% 20.958 21.046 21.097
2 1.550 21.590 -1.80% 21.676 21.767 21.995
3 2.523 19.782 -2.00% 19.807 19.785 20.195
4 1.348 23.786 -2.20% 23.754 23.862 24.320
Total 6.188 21.343 -1.70% 21.374 21.415 21.708

Ruas mais caras em Ipanema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Vieira Souto +0.80% R$ 35.407 R$ 10.372.540
Rua Joana Angélica +1.00% R$ 26.083 R$ 3.601.541
Rua Redentor +0.40% R$ 23.634 R$ 4.768.702
Rua Prudente De Morais -0.70% R$ 23.467 R$ 3.184.913
Rua Paul Redfern -1.00% R$ 23.355 R$ 4.835.234
Rua Aníbal De Mendonça -1.10% R$ 23.281 R$ 3.945.045
Rua Barão De Jaguaripe +1.50% R$ 23.157 R$ 4.689.282
Avenida Epitácio Pessoa +1.60% R$ 23.098 R$ 4.817.222
Rua Maria Quitéria -1.90% R$ 20.868 R$ 3.648.657
Rua Vinícius De Moraes +0.30% R$ 20.400 R$ 2.909.032
Rua Francisco Otaviano -2.10% R$ 19.846 R$ 2.509.210
Avenida Henrique Dumont -3.10% R$ 19.801 R$ 2.130.449
Rua Farme De Amoedo +0.60% R$ 19.164 R$ 2.933.879
Rua Almirante Saddock De Sá +1.20% R$ 19.006 R$ 2.974.007
Rua Nascimento Silva -0.40% R$ 18.723 R$ 3.015.626
Rua Barão Da Torre -0.60% R$ 18.583 R$ 2.261.507
Rua Alberto De Campos -0.30% R$ 17.912 R$ 2.573.604
Rua Visconde De Pirajá -0.80% R$ 17.379 R$ 1.722.916
Rua Canning -1.60% R$ 16.556 R$ 2.211.529
Rua Joaquim Nabuco -0.80% R$ 16.193 R$ 2.966.074
Rua Teixeira De Melo -0.50% R$ 16.055 R$ 1.484.424
Avenida Rainha Elizabeth Da Bélgica -3.30% R$ 15.440 R$ 1.943.268
Rua Gomes Carneiro -1.30% R$ 15.166 R$ 1.504.126
Rua Jangadeiros +0.60% R$ 13.868 R$ 1.249.997
Rua Antônio Parreiras -1.10% R$ 13.594 R$ 1.042.754

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Apartamentos em Ipanema possuem um dos melhores custo beneficio do mercado

Figura de sol e marO bairro fica entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos mais procurados em portais imobiliários. Os apartamentos em Ipanema estão entre os melhores localizados no Rio de Janeiro, além de possuir opções de lazer e cultura, é a casa de uma das praias mais famosas do mundo

Os interessados nos imóveis à venda no bairro nobre da Zona Sul, são investidores, famílias em busca de locais mais seguros, jovens que querem mobilidade e lazer na porta de casa e estrangeiros que escolhem o local por representar a Cidade Maravilhosa.

Mobilidade completa favorece imóveis à venda em Ipanema

O deslocamento para outras regiões da cidade é um grande diferencial dos imóveis à venda em Ipanema. Na questão transporte coletivo, vias de acesso e os bairros no entorno garantem rapidez e praticidade na mobilidade urbana do bairro.

Seus apartamentos à venda fazem divisa com os principais bairros do rio, são eles Leblon, Lagoa e Copacabana.

As saídas estratégicas de acesso que cortam o local são a Av. Vieira Souto, Av. Rainha Elizabeth da Bélgica, Av. Epitácio Pessoa e Rua Joaquim Nabuco com opções de apartamentos de luxo no entorno.

Circulam pela região mais de 40 linhas de ônibus municipais e intermunicipais que levam os moradores das casas à venda para as zonas Norte, Oeste e centro.

Morar nos apartamentos em Ipanema é estar entre duas estações de metrô, a Nossa Senhora da Paz e a General Osório, da Linha 4 - Amarela e Linha 1 - Laranja. Aos domingos, o bairro de imóveis à venda ganha mais uma opção de transporte, a bicicleta. Um exemplo é a Av. Vieira Souto, com seu fechamento para carros, as pessoas optam por veículos mais ecológicos.

Apartamentos em Ipanema estão em centros de entretenimento e compras

O bairro da moça mais linda e cheia de graça possui não só uma vasta opção de programas voltados a cultura e lazer, os apartamentos em Ipanema também garantem infraestrutura comercial para todos os gostos.

A praia de Ipanema é o ponto mais visitado. Com opções de imóveis à venda no entorno, ela tem 2,6 km de extensão, as atividades que mais são praticadas ali são surf, skiboard, futebol, vôlei, futevôlei e frescobol.

Figura de sambistaMas para quem não gosta de programas na areia, é possível visitar a pedra do Arpoador ou o Posto Nove, um dos melhores da região, geralmente frequentado por famosos e na frente de apartamentos à venda.

Entre a pedra e o Forte de Copacabana, está a Praia do Diabo, fácil de ser acessada por quem reside no bairro de imóveis prontos para morar. Em mar aberto, o areal é pequeno e possui uma vista linda, além de águas violentas que são o motivo do nome da praia.

Viver em um dos apartamentos em Ipanema possibilita passeios ecológicos como o Parque Garota de Ipanema e o Morro Dois Irmãos, um cartão-postal do Rio de Janeiro.

Os restaurante e bares da região encantam. Tradicionais e ao lado de casas à venda, são ótimos lugares para almoços em família ou jantares mais animados. Entre eles o Bar Garota de Ipanema é um dos mais frequentados, famoso por ser o local onde  Vinícius de Moraes e Tom Jobim criaram a música.

Como o berço do samba e bossa nova do Rio, os apartamentos de luxo são cercados de cinemas, teatros, casas culturais, feiras e muito mais.

Andar pelas ruas de Ipanema é como estar em um shopping a céu aberto, a Rua Visconde de Pirajá possui galerias com os mais variados tipos de produtos. Na Rua Garcia D’avilla é onde se concentram as grifes de luxo, fazendo do bairro de imóveis à venda um dos mais charmosos do Rio de Janeiro.

Mercado de imóveis à venda em Ipanema começa a ficar mais acessível

Não é novidade que o os imóveis à venda em Ipanema são os mais buscados entre os portais imobiliários. Porém o foco era somente em apartamentos de luxo, agora esse cenário começa a mudar.

Anteriormente o bairro estava em segundo lugar entre os mais caros do Rio (perdendo apenas para o Leblon). Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), mesmo com a crise o mercado de casas à venda continuava aquecido.

Porém, os apartamentos em Ipanema começaram a apresentar uma queda, embora ainda seja um dos melhores para investimentos, morar na região se tornou algo muito mais viável. As estatísticas e tendências do mercado mostram que a baixa continua ocorrendo tanto no preço médio quanto no m² dos imóveis prontos para morar.

Agora é a hora certa de comprar apartamentos em Ipanema. Uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, que garante lazer, conforto, mobilidade e claro, um ótimo investimento.