Compare 362 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 362 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.200.000
R$ -150.000
17

Você já pensou de morar em Ipanema? Apartamento com 80m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Oportunidade imperdível! Não perca tempo! Entre em contato com Foco Imobiliária Jardim Botânico agora!

R$ 1.380.000
1

Ipanema está te esperando! Apartamento com 87m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Um verdadeiro achado! Converse com o corretor! Ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 1.250.000
1

A moradia dos seus sonhos em Ipanema. Apartamento com 70m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Realize um investimento excelente! Converse com um dos corretores, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 1.425.000
R$ -25.000
1

As melhores oportunidades estão em Ipanema. Apartamento com 100m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Melhor hora para investir! Fale com o corretor! Contate Ética Bb Ipanema agora.

R$ 2.100.000
R$ 300.000
1

Contemple o que há de melhor em Ipanema. Apartamento com 106m², design inteligente e 3 dormitórios. Investimento em negócio com potencial! Converse com um dos corretores, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 2.200.000
1

Aproveite o melhor da vida morando em Ipanema. Apartamento com 127m², design funcional e 3 dormitórios. Momento excelente para fechar! Para conversar com o corretor ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 580.000
2

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R$ 1.750.000
1

O melhor terreno de Ipanema. 66m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Fale agora com o corretor, ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 1.350.000
1

Seu lar em Ipanema! Apartamento com 83m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Investimento excelente! Converse com o corretor! Ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 5.490.000
1

Oportunidade única para morar em Ipanema. Apartamento com 312m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Realize um excelente negócio! Contate Ética Bb Ipanema para falar com o corretor.

R$ 710.000
1

Belissimas opções de Apartamento em Ipanema. 55m², espaços criativos, aconchegantes e 1 dormitório. Custo benefício incrível! Oferta de Ética Bb Ipanema, entre em contato!

R$ 750.000
1

Você já pensou de morar em Ipanema? Apartamento com 47m², espaço bem planejado e 1 dormitório. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com um dos corretores, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 3.200.000
1

A escolha certa de Apartamento em Ipanema, 150m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Entre em contato com Ética Bb Ipanema, há um corretor te aguardando!

R$ 20.000.000
1

Unidades impecáveis de Comercial em Ipanema, são 1036 m², áreas amplas para atividades profissionais diversas. Verifique as condições, ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 5.800.000
1

Seu sonho está te esperando em Ipanema. Apartamento com 250m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Boa hora para negociar. Converse com um dos corretores, contate Ética Bb Ipanema.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipanema

Preço médio anunciado

  • R$ 3.428.506
  • R$ -13.091 (-0.38%)

Preço metro quadrado

  • R$ 20.687
  • R$ -28 (-0.13%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipanema no mês 11/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -28 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.042 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipanema de R$ 20.687. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -13.091.

N° quartos N° de imóveis Nov'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 712 20.587 -2.96% 20.598 20.582 21.216
2 1.720 21.131 -2.72% 21.076 21.136 21.722
3 2.839 19.095 -4.21% 19.158 19.434 19.934
4 1.574 22.739 -5.26% 22.821 23.120 24.000
Total 7.042 20.687 -3.75% 20.715 20.915 21.493

Ruas mais caras em Ipanema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Vieira Souto +0.03% R$ 34.816 R$ 9.583.959
Rua Joana Angélica -0.18% R$ 26.670 R$ 3.891.136
Rua Prudente De Morais +0.01% R$ 22.991 R$ 3.118.573
Rua Barão De Jaguaripe -0.20% R$ 22.940 R$ 4.958.927
Rua Aníbal De Mendonça -0.02% R$ 22.802 R$ 4.142.870
Rua Garcia Davila +3.86% R$ 22.622 R$ 4.822.105
Rua Redentor -0.90% R$ 22.240 R$ 4.469.257
Rua Paul Redfern -0.26% R$ 21.809 R$ 4.323.504
Avenida Epitácio Pessoa -0.90% R$ 21.314 R$ 4.817.797
Rua Maria Quitéria +0.42% R$ 20.969 R$ 3.519.466
Rua Vinícius De Moraes -0.16% R$ 20.421 R$ 2.351.063
Rua Francisco Otaviano -0.23% R$ 18.929 R$ 2.568.100
Rua Farme De Amoedo -0.72% R$ 18.821 R$ 2.846.241
Rua Barão Da Torre +0.31% R$ 18.707 R$ 2.270.424
Rua Nascimento Silva +0.59% R$ 18.437 R$ 3.007.324
Rua Almirante Saddock De Sá -0.56% R$ 18.326 R$ 2.779.285
Avenida Henrique Dumont -0.57% R$ 17.691 R$ 2.037.389
Rua Alberto De Campos +0.03% R$ 17.225 R$ 2.472.401
Rua Visconde De Pirajá -0.63% R$ 16.886 R$ 1.624.175
Rua Canning -0.30% R$ 16.152 R$ 1.984.136
Rua Joaquim Nabuco -0.61% R$ 15.814 R$ 2.970.921
Rua Teixeira De Melo -0.97% R$ 15.669 R$ 1.503.526
Avenida Rainha Elizabeth Da Bélgica +3.69% R$ 15.546 R$ 2.326.120
Rua Gomes Carneiro +0.50% R$ 14.815 R$ 1.468.952
Rua Jangadeiros -1.16% R$ 13.851 R$ 1.144.314
Rua Antônio Parreiras -0.27% R$ 13.286 R$ 1.014.348
Avenida Vieira Souto +1.48% R$ 96 R$ 24.840
Rua Prudente De Morais +1.27% R$ 80 R$ 8.065
Rua Barão De Jaguaripe -3.11% R$ 62 R$ 10.607
Avenida Epitácio Pessoa -1.13% R$ 61 R$ 11.093
Rua Barão Da Torre -1.63% R$ 60 R$ 5.575
Rua Visconde De Pirajá -1.79% R$ 55 R$ 4.241
Rua Redentor -5.48% R$ 52 R$ 7.982
Rua Farme De Amoedo -2.71% R$ 50 R$ 7.325
Rua Joaquim Nabuco +3.62% R$ 49 R$ 9.861
Rua Alberto De Campos -2.82% R$ 48 R$ 5.072
Rua Gomes Carneiro +1.28% R$ 47 R$ 4.999
Rua Nascimento Silva -3.38% R$ 46 R$ 7.492

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Apartamentos em Ipanema possuem um dos melhores custo beneficio do mercado

Figura de sol e marO bairro fica entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos mais procurados em portais imobiliários. Os apartamentos em Ipanema estão entre os melhores localizados no Rio de Janeiro, além de possuir opções de lazer e cultura, é a casa de uma das praias mais famosas do mundo

Os interessados nos imóveis à venda no bairro nobre da Zona Sul, são investidores, famílias em busca de locais mais seguros, jovens que querem mobilidade e lazer na porta de casa e estrangeiros que escolhem o local por representar a Cidade Maravilhosa.

Mobilidade completa favorece imóveis à venda em Ipanema

O deslocamento para outras regiões da cidade é um grande diferencial dos imóveis à venda em Ipanema. Na questão transporte coletivo, vias de acesso e os bairros no entorno garantem rapidez e praticidade na mobilidade urbana do bairro.

Seus apartamentos à venda fazem divisa com os principais bairros do rio, são eles Leblon, Lagoa e Copacabana.

As saídas estratégicas de acesso que cortam o local são a Av. Vieira Souto, Av. Rainha Elizabeth da Bélgica, Av. Epitácio Pessoa e Rua Joaquim Nabuco com opções de apartamentos de luxo no entorno.

Circulam pela região mais de 40 linhas de ônibus municipais e intermunicipais que levam os moradores das casas à venda para as zonas Norte, Oeste e centro.

Morar nos apartamentos em Ipanema é estar entre duas estações de metrô, a Nossa Senhora da Paz e a General Osório, da Linha 4 - Amarela e Linha 1 - Laranja. Aos domingos, o bairro de imóveis à venda ganha mais uma opção de transporte, a bicicleta. Um exemplo é a Av. Vieira Souto, com seu fechamento para carros, as pessoas optam por veículos mais ecológicos.

Apartamentos em Ipanema estão em centros de entretenimento e compras

O bairro da moça mais linda e cheia de graça possui não só uma vasta opção de programas voltados a cultura e lazer, os apartamentos em Ipanema também garantem infraestrutura comercial para todos os gostos.

A praia de Ipanema é o ponto mais visitado. Com opções de imóveis à venda no entorno, ela tem 2,6 km de extensão, as atividades que mais são praticadas ali são surf, skiboard, futebol, vôlei, futevôlei e frescobol.

Figura de sambistaMas para quem não gosta de programas na areia, é possível visitar a pedra do Arpoador ou o Posto Nove, um dos melhores da região, geralmente frequentado por famosos e na frente de apartamentos à venda.

Entre a pedra e o Forte de Copacabana, está a Praia do Diabo, fácil de ser acessada por quem reside no bairro de imóveis prontos para morar. Em mar aberto, o areal é pequeno e possui uma vista linda, além de águas violentas que são o motivo do nome da praia.

Viver em um dos apartamentos em Ipanema possibilita passeios ecológicos como o Parque Garota de Ipanema e o Morro Dois Irmãos, um cartão-postal do Rio de Janeiro.

Os restaurante e bares da região encantam. Tradicionais e ao lado de casas à venda, são ótimos lugares para almoços em família ou jantares mais animados. Entre eles o Bar Garota de Ipanema é um dos mais frequentados, famoso por ser o local onde  Vinícius de Moraes e Tom Jobim criaram a música.

Como o berço do samba e bossa nova do Rio, os apartamentos de luxo são cercados de cinemas, teatros, casas culturais, feiras e muito mais.

Andar pelas ruas de Ipanema é como estar em um shopping a céu aberto, a Rua Visconde de Pirajá possui galerias com os mais variados tipos de produtos. Na Rua Garcia D’avilla é onde se concentram as grifes de luxo, fazendo do bairro de imóveis à venda um dos mais charmosos do Rio de Janeiro.

Mercado de imóveis à venda em Ipanema começa a ficar mais acessível

Não é novidade que o os imóveis à venda em Ipanema são os mais buscados entre os portais imobiliários. Porém o foco era somente em apartamentos de luxo, agora esse cenário começa a mudar.

Anteriormente o bairro estava em segundo lugar entre os mais caros do Rio (perdendo apenas para o Leblon). Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), mesmo com a crise o mercado de casas à venda continuava aquecido.

Porém, os apartamentos em Ipanema começaram a apresentar uma queda, embora ainda seja um dos melhores para investimentos, morar na região se tornou algo muito mais viável. As estatísticas e tendências do mercado mostram que a baixa continua ocorrendo tanto no preço médio quanto no m² dos imóveis prontos para morar.

Agora é a hora certa de comprar apartamentos em Ipanema. Uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, que garante lazer, conforto, mobilidade e claro, um ótimo investimento.

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