Compare 581 imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 581 imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.100.000
1

Aprecie toda comodidade de morar em Ipanema. Flat com 56m², espaço ideal para solteiros ou casais, completo e 1 dormitório. Oportunidade de ouro para investir! Para conversar com o corretor ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 3.000.000
81

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Ipanema! Apartamento com 158m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Chance de negócio excelente! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.

R$ 5.500.000
R$ 300.000
23

Otimas opções de Apartamento em Ipanema, 225m², design contemporâneo e 4 dormitórios. Mercado favorável e boas condições. Contate Foco Imobiliária Jardim Botânico para falar com um dos corretores.

R$ 3.200.000
21

Ipanema é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 216m², ambientes completos, para toda a família e 4 dormitórios. Não perca essa oportunidade! Realize um bom negócio, contate Foco Imobiliária Jardim Botânico.

R$ 6.900.000
R$ 600.000
2

Destaque em Ipanema! Apartamento com 254m², estrutura funcional e 3 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Converse com o corretor, contate hoje Ética Bb Ipanema.

R$ 11.000.000
1

Desfrute todas as vantagens em Ipanema. Apartamento com 354m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 5 dormitórios. Entre os mais buscados! Contate Ética Bb Ipanema e converse com o corretor.

R$ 4.950.000
R$ 300.000
24

Sua casa em Ipanema! Apartamento com 370m², design contemporâneo e 5 dormitórios. Uma pechincha, não perca essa oportunidade! Contate Ética Bb Ipanema para falar com um dos corretores.

R$ 7.899.000
1

Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Ipanema. Apartamento com 232m², arquitetura contemporânea e 4 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Fale com o corretor, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 3.000.000
27

O seu futuro está em Ipanema. Apartamento com 158m², design inteligente e 3 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Contate Ética Bb Ipanema e fale com um corretor.

R$ 3.150.000
R$ -100.000
1

Ipanema nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 216m², plena comodidade e 3 dormitórios. Melhor opção para investimento! Entre em contato com Ética Bb Ipanema.

R$ 3.000.000
19

Oportunidade única em Ipanema. Apartamento com 158m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Essa oportunidade vale a pena! Fale agora mesmo com Foco Imobiliária Jardim Botânico.

R$ 5.300.000
R$ 1.000.000
1

Lindo terreno em Ipanema. 260m², design funcional e 3 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Fale com um dos corretores, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 12.000.000
R$ -1.000.000
1

Construa seu sonho no terreno destaque em Ipanema. 550m², estrutura ilimitada e 5 dormitórios. Melhor momento para investir! Oferta de Ética Bb Ipanema, entre em contato!

R$ 1.400.000
39

Sua chance de morar em Ipanema. Apartamento com 60m², estrutura funcional e 1 dormitório. Encontrou uma oportunidade em valorização! Verifique as condições, ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 5.350.000
R$ 50.000
1

Sua casa nova está em Ipanema. Apartamento com 225m², design dinâmico e 4 dormitórios. Realize um investimento excelente! Contate Ética Bb Ipanema para falar com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipanema

Preço médio anunciado

  • R$ 3.816.073
  • R$ 10.714 (0.28%)

Preço metro quadrado

  • R$ 21.510
  • R$ -13 (-0.06%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipanema no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -13 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 6.986 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipanema de R$ 21.510. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 10.714.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 Quarto 692 R$ 21.149 -2.34% -39 +3 -507
2 Quartos 1.691 R$ 21.709 -1.03% -37 -90 -225
3 Quartos 2.910 R$ 19.888 -2.99% -41 -13 -613
4 Quartos 1.491 R$ 24.115 -0.96% +31 +174 -233
4+ Quartos 167 R$ 26.233 +11.50% -45 -122 +2.705
Total 6.986 R$ 21.510 -1.50% -13 +43 -327

Ruas mais caras em Ipanema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Vieira Souto -0.04% R$ 35.199 R$ 10.971.927
Rua Joana Angélica -0.31% R$ 25.279 R$ 3.157.661
Rua Paul Redfern -0.47% R$ 24.962 R$ 5.752.976
Rua Aníbal De Mendonça -0.79% R$ 24.154 R$ 3.937.191
Rua Prudente De Morais -0.19% R$ 23.659 R$ 3.262.571
Rua Redentor -0.93% R$ 23.364 R$ 4.867.851
Avenida Epitácio Pessoa +0.54% R$ 22.816 R$ 4.723.386
Rua Barão De Jaguaripe -0.41% R$ 22.773 R$ 4.587.760
Rua Maria Quitéria +0.05% R$ 22.393 R$ 3.888.719
Rua Garcia Davila +0.76% R$ 21.858 R$ 5.316.268
Rua Vinícius De Moraes +0.37% R$ 21.071 R$ 3.333.031
Rua Francisco Otaviano -0.12% R$ 20.643 R$ 2.510.499
Rua Farme De Amoedo -0.68% R$ 19.600 R$ 3.176.450
Avenida Henrique Dumont +0.22% R$ 19.427 R$ 1.805.522
Rua Nascimento Silva -0.52% R$ 19.281 R$ 3.028.815
Rua Almirante Saddock De Sá -0.38% R$ 19.040 R$ 2.906.447
Rua Barão Da Torre -0.23% R$ 18.987 R$ 2.377.110
Rua Alberto De Campos -0.44% R$ 17.521 R$ 2.483.824
Rua Visconde De Pirajá -0.10% R$ 17.388 R$ 1.670.580
Rua Joaquim Nabuco -0.15% R$ 17.035 R$ 3.125.092
Rua Canning +1.48% R$ 16.869 R$ 2.231.907
Avenida Rainha Elizabeth Da Bélgica +1.12% R$ 16.321 R$ 2.569.546
Rua Teixeira De Melo -0.12% R$ 16.018 R$ 1.498.126
Rua Gomes Carneiro -0.94% R$ 15.489 R$ 1.504.351
Rua Jangadeiros -0.08% R$ 14.425 R$ 1.184.191
Rua Antônio Parreiras -0.60% R$ 13.760 R$ 1.069.265

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Apartamentos em Ipanema possuem um dos melhores custo beneficio do mercado

Figura de sol e marO bairro fica entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos mais procurados em portais imobiliários. Os apartamentos em Ipanema estão entre os melhores localizados no Rio de Janeiro, além de possuir opções de lazer e cultura, é a casa de uma das praias mais famosas do mundo

Os interessados nos imóveis à venda no bairro nobre da Zona Sul, são investidores, famílias em busca de locais mais seguros, jovens que querem mobilidade e lazer na porta de casa e estrangeiros que escolhem o local por representar a Cidade Maravilhosa.

Mobilidade completa favorece imóveis à venda em Ipanema

O deslocamento para outras regiões da cidade é um grande diferencial dos imóveis à venda em Ipanema. Na questão transporte coletivo, vias de acesso e os bairros no entorno garantem rapidez e praticidade na mobilidade urbana do bairro.

Seus apartamentos à venda fazem divisa com os principais bairros do rio, são eles Leblon, Lagoa e Copacabana.

As saídas estratégicas de acesso que cortam o local são a Av. Vieira Souto, Av. Rainha Elizabeth da Bélgica, Av. Epitácio Pessoa e Rua Joaquim Nabuco com opções de apartamentos de luxo no entorno.

Circulam pela região mais de 40 linhas de ônibus municipais e intermunicipais que levam os moradores das casas à venda para as zonas Norte, Oeste e centro.

Morar nos apartamentos em Ipanema é estar entre duas estações de metrô, a Nossa Senhora da Paz e a General Osório, da Linha 4 - Amarela e Linha 1 - Laranja. Aos domingos, o bairro de imóveis à venda ganha mais uma opção de transporte, a bicicleta. Um exemplo é a Av. Vieira Souto, com seu fechamento para carros, as pessoas optam por veículos mais ecológicos.

Apartamentos em Ipanema estão em centros de entretenimento e compras

O bairro da moça mais linda e cheia de graça possui não só uma vasta opção de programas voltados a cultura e lazer, os apartamentos em Ipanema também garantem infraestrutura comercial para todos os gostos.

A praia de Ipanema é o ponto mais visitado. Com opções de imóveis à venda no entorno, ela tem 2,6 km de extensão, as atividades que mais são praticadas ali são surf, skiboard, futebol, vôlei, futevôlei e frescobol.

Figura de sambistaMas para quem não gosta de programas na areia, é possível visitar a pedra do Arpoador ou o Posto Nove, um dos melhores da região, geralmente frequentado por famosos e na frente de apartamentos à venda.

Entre a pedra e o Forte de Copacabana, está a Praia do Diabo, fácil de ser acessada por quem reside no bairro de imóveis prontos para morar. Em mar aberto, o areal é pequeno e possui uma vista linda, além de águas violentas que são o motivo do nome da praia.

Viver em um dos apartamentos em Ipanema possibilita passeios ecológicos como o Parque Garota de Ipanema e o Morro Dois Irmãos, um cartão-postal do Rio de Janeiro.

Os restaurante e bares da região encantam. Tradicionais e ao lado de casas à venda, são ótimos lugares para almoços em família ou jantares mais animados. Entre eles o Bar Garota de Ipanema é um dos mais frequentados, famoso por ser o local onde  Vinícius de Moraes e Tom Jobim criaram a música.

Como o berço do samba e bossa nova do Rio, os apartamentos de luxo são cercados de cinemas, teatros, casas culturais, feiras e muito mais.

Andar pelas ruas de Ipanema é como estar em um shopping a céu aberto, a Rua Visconde de Pirajá possui galerias com os mais variados tipos de produtos. Na Rua Garcia D’avilla é onde se concentram as grifes de luxo, fazendo do bairro de imóveis à venda um dos mais charmosos do Rio de Janeiro.

Mercado de imóveis à venda em Ipanema começa a ficar mais acessível

Não é novidade que o os imóveis à venda em Ipanema são os mais buscados entre os portais imobiliários. Porém o foco era somente em apartamentos de luxo, agora esse cenário começa a mudar.

Anteriormente o bairro estava em segundo lugar entre os mais caros do Rio (perdendo apenas para o Leblon). Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), mesmo com a crise o mercado de casas à venda continuava aquecido.

Porém, os apartamentos em Ipanema começaram a apresentar uma queda, embora ainda seja um dos melhores para investimentos, morar na região se tornou algo muito mais viável. As estatísticas e tendências do mercado mostram que a baixa continua ocorrendo tanto no preço médio quanto no m² dos imóveis prontos para morar.

Agora é a hora certa de comprar apartamentos em Ipanema. Uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, que garante lazer, conforto, mobilidade e claro, um ótimo investimento.