Compare 354 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 354 Imóveis para venda em Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.200.000
R$ -150.000
17

More no Ipanema! Apartamento com 80m², design moderno e possui 2 dormitórios. Um verdadeiro presente! Realize um bom negócio, contate Foco Imobiliária Jardim Botânico.

R$ 6.000.000
1

Desfrute todas as vantagens em Ipanema. Apartamento com 185m², arquitetura inteligente e 4 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Confira, entre em contato para negociar com Ética Bb Ipanema.

R$ 750.000
1

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R$ 1.195.000
1

Excelente Apartamento comercial em Ipanema, 80m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Entre em contato com Ética Bb Ipanema.

R$ 695.000
1

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R$ 3.750.000
1

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R$ 10.900.000
1

Ipanema tem tudo o que você procura. Apartamento com 382m², arquitetura inteligente e 5 dormitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Fale com o corretor, contate agora Ética Bb Ipanema.

R$ 1.390.000
1

Seus sonhos te esperam em Ipanema! Apartamento com 114m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Converse agora mesmo com Ética Bb Ipanema!

R$ 680.000
1

Unidades selecionadas a dedo, melhores opções de Apartamento em Ipanema, 33m², espaço inovador e cômodos compartilhados. Um bom negócio e com boas condições. O corretor está te aguardando! Contate Ética Bb Ipanema.

R$ 1.500.000
1

Exclusivo! Terreno impecável em Ipanema. 70m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Entre em contato com o corretor, ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 850.000
1

O melhor Comercial em Ipanema, são 48 m², ambientes funcionais projetados para profissionais. Realize um bom negócio, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 1.550.000
1

Favorito da região! Unidade de Comercial em Ipanema, são 67 m², na medida para profissionais exigentes e modernos. Realize um bom negócio, contate Ética Bb Ipanema.

R$ 888.000
2

Descubra o prazer de morar em Ipanema. Apartamento com 80m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Não deixe essa oportunidade de ouro escapar! Fale agora com Ética Bb Ipanema sobre imóveis em Rio de Janeiro.

R$ 2.100.000
R$ 50.000
1

Torne seus sonhos reais neste terreno em Ipanema 139m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Não deixe essa oferta passar, preço imperdível! Entre em contato com o corretor, ligue para Ética Bb Ipanema.

R$ 1.800.000
1

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipanema

Preço médio anunciado

  • R$ 3.479.841
  • R$ -6.181 (-0.18%)

Preço metro quadrado

  • R$ 20.916
  • R$ -111 (-0.53%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipanema no mês 08/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -111 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.100 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipanema de R$ 20.916. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.181.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 688 20.582 -2.04% 20.661 20.983 21.010
2 1.752 21.135 -3.47% 21.271 21.617 21.895
3 2.888 19.434 -3.08% 19.510 19.746 20.051
4 1.579 23.120 -4.22% 23.317 23.624 24.138
Total 7.100 20.916 -3.03% 21.027 21.304 21.570

Ruas mais caras em Ipanema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Vieira Souto -0.78% R$ 35.056 R$ 9.632.394
Rua Joana Angélica -0.21% R$ 26.682 R$ 3.783.811
Rua Barão De Jaguaripe -0.34% R$ 23.466 R$ 4.999.529
Rua Redentor -0.86% R$ 23.276 R$ 4.801.577
Rua Aníbal De Mendonça -0.47% R$ 23.060 R$ 4.078.669
Rua Prudente De Morais -0.39% R$ 23.058 R$ 3.137.885
Rua Paul Redfern -1.16% R$ 22.202 R$ 4.364.962
Avenida Epitácio Pessoa -0.04% R$ 21.966 R$ 4.775.759
Rua Garcia Davila -1.04% R$ 21.420 R$ 4.875.586
Rua Maria Quitéria -0.46% R$ 20.619 R$ 3.509.636
Rua Vinícius De Moraes +0.12% R$ 20.450 R$ 2.518.292
Rua Francisco Otaviano -0.80% R$ 19.455 R$ 2.449.626
Rua Farme De Amoedo +0.57% R$ 19.018 R$ 2.949.226
Rua Almirante Saddock De Sá -0.85% R$ 18.895 R$ 2.889.314
Rua Barão Da Torre +0.26% R$ 18.545 R$ 2.252.751
Avenida Henrique Dumont -1.28% R$ 18.449 R$ 2.063.848
Rua Nascimento Silva -0.78% R$ 18.413 R$ 2.997.321
Rua Alberto De Campos -0.99% R$ 17.541 R$ 2.557.328
Rua Visconde De Pirajá -0.32% R$ 17.048 R$ 1.706.135
Rua Canning -0.87% R$ 16.347 R$ 2.148.291
Rua Joaquim Nabuco -0.10% R$ 16.082 R$ 3.016.622
Rua Teixeira De Melo -0.02% R$ 15.961 R$ 1.492.183
Avenida Rainha Elizabeth Da Bélgica -0.72% R$ 14.883 R$ 1.971.746
Rua Gomes Carneiro -0.74% R$ 14.804 R$ 1.484.006
Rua Jangadeiros +0.86% R$ 14.322 R$ 1.199.003
Rua Antônio Parreiras -0.07% R$ 13.473 R$ 1.043.944
Avenida Vieira Souto +2.23% R$ 92 R$ 23.432
Rua Prudente De Morais +1.30% R$ 78 R$ 8.276
Rua Barão De Jaguaripe -1.43% R$ 69 R$ 12.260
Avenida Epitácio Pessoa +2.32% R$ 62 R$ 10.841
Rua Barão Da Torre +2.18% R$ 61 R$ 6.151
Rua Redentor -0.52% R$ 58 R$ 8.972
Rua Francisco Otaviano -3.41% R$ 57 R$ 6.293
Rua Visconde De Pirajá +0.55% R$ 55 R$ 4.167
Rua Farme De Amoedo +3.33% R$ 53 R$ 8.895
Rua Alberto De Campos +0.58% R$ 52 R$ 7.171
Rua Nascimento Silva 0.00% R$ 50 R$ 8.115
Rua Gomes Carneiro -1.46% R$ 47 R$ 5.278
Rua Joaquim Nabuco -2.69% R$ 47 R$ 9.924

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Apartamentos em Ipanema possuem um dos melhores custo beneficio do mercado

Figura de sol e marO bairro fica entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos mais procurados em portais imobiliários. Os apartamentos em Ipanema estão entre os melhores localizados no Rio de Janeiro, além de possuir opções de lazer e cultura, é a casa de uma das praias mais famosas do mundo

Os interessados nos imóveis à venda no bairro nobre da Zona Sul, são investidores, famílias em busca de locais mais seguros, jovens que querem mobilidade e lazer na porta de casa e estrangeiros que escolhem o local por representar a Cidade Maravilhosa.

Mobilidade completa favorece imóveis à venda em Ipanema

O deslocamento para outras regiões da cidade é um grande diferencial dos imóveis à venda em Ipanema. Na questão transporte coletivo, vias de acesso e os bairros no entorno garantem rapidez e praticidade na mobilidade urbana do bairro.

Seus apartamentos à venda fazem divisa com os principais bairros do rio, são eles Leblon, Lagoa e Copacabana.

As saídas estratégicas de acesso que cortam o local são a Av. Vieira Souto, Av. Rainha Elizabeth da Bélgica, Av. Epitácio Pessoa e Rua Joaquim Nabuco com opções de apartamentos de luxo no entorno.

Circulam pela região mais de 40 linhas de ônibus municipais e intermunicipais que levam os moradores das casas à venda para as zonas Norte, Oeste e centro.

Morar nos apartamentos em Ipanema é estar entre duas estações de metrô, a Nossa Senhora da Paz e a General Osório, da Linha 4 - Amarela e Linha 1 - Laranja. Aos domingos, o bairro de imóveis à venda ganha mais uma opção de transporte, a bicicleta. Um exemplo é a Av. Vieira Souto, com seu fechamento para carros, as pessoas optam por veículos mais ecológicos.

Apartamentos em Ipanema estão em centros de entretenimento e compras

O bairro da moça mais linda e cheia de graça possui não só uma vasta opção de programas voltados a cultura e lazer, os apartamentos em Ipanema também garantem infraestrutura comercial para todos os gostos.

A praia de Ipanema é o ponto mais visitado. Com opções de imóveis à venda no entorno, ela tem 2,6 km de extensão, as atividades que mais são praticadas ali são surf, skiboard, futebol, vôlei, futevôlei e frescobol.

Figura de sambistaMas para quem não gosta de programas na areia, é possível visitar a pedra do Arpoador ou o Posto Nove, um dos melhores da região, geralmente frequentado por famosos e na frente de apartamentos à venda.

Entre a pedra e o Forte de Copacabana, está a Praia do Diabo, fácil de ser acessada por quem reside no bairro de imóveis prontos para morar. Em mar aberto, o areal é pequeno e possui uma vista linda, além de águas violentas que são o motivo do nome da praia.

Viver em um dos apartamentos em Ipanema possibilita passeios ecológicos como o Parque Garota de Ipanema e o Morro Dois Irmãos, um cartão-postal do Rio de Janeiro.

Os restaurante e bares da região encantam. Tradicionais e ao lado de casas à venda, são ótimos lugares para almoços em família ou jantares mais animados. Entre eles o Bar Garota de Ipanema é um dos mais frequentados, famoso por ser o local onde  Vinícius de Moraes e Tom Jobim criaram a música.

Como o berço do samba e bossa nova do Rio, os apartamentos de luxo são cercados de cinemas, teatros, casas culturais, feiras e muito mais.

Andar pelas ruas de Ipanema é como estar em um shopping a céu aberto, a Rua Visconde de Pirajá possui galerias com os mais variados tipos de produtos. Na Rua Garcia D’avilla é onde se concentram as grifes de luxo, fazendo do bairro de imóveis à venda um dos mais charmosos do Rio de Janeiro.

Mercado de imóveis à venda em Ipanema começa a ficar mais acessível

Não é novidade que o os imóveis à venda em Ipanema são os mais buscados entre os portais imobiliários. Porém o foco era somente em apartamentos de luxo, agora esse cenário começa a mudar.

Anteriormente o bairro estava em segundo lugar entre os mais caros do Rio (perdendo apenas para o Leblon). Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), mesmo com a crise o mercado de casas à venda continuava aquecido.

Porém, os apartamentos em Ipanema começaram a apresentar uma queda, embora ainda seja um dos melhores para investimentos, morar na região se tornou algo muito mais viável. As estatísticas e tendências do mercado mostram que a baixa continua ocorrendo tanto no preço médio quanto no m² dos imóveis prontos para morar.

Agora é a hora certa de comprar apartamentos em Ipanema. Uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, que garante lazer, conforto, mobilidade e claro, um ótimo investimento.

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