Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Ema no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -524 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.235 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Ema de R$ 6.078. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -9.860.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Ema, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 498.270
↓ R$ -9.860 (-1.94%)
Preço Médio do M²
R$ 6.078
↓ R$ -524 (-7.93%)
Preço Médio por M² à venda em Vila Ema
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Ema
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1.087 | R$ 6.665 | +0.23% | R$ 7.159 | R$ 7.055 | R$ 6.650 |
| 3 | 873 | R$ 5.534 | -0.32% | R$ 5.883 | R$ 5.766 | R$ 5.552 |
| Total | 2.235 | R$ 6.078 | +0.91% | R$ 6.602 | R$ 6.444 | R$ 6.023 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema | -1.92% | R$ 7.055 | R$ 432.458 |
| Rua João Graeber | +0.58% | R$ 6.147 | R$ 396.214 |
| Rua Juiz De Fora | +0.53% | R$ 5.792 | R$ 530.115 |
| Rua Barros Sobrinho | -1.16% | R$ 5.705 | R$ 371.674 |
| Rua Bento Sabino Dos Reis | +0.76% | R$ 5.631 | R$ 787.997 |
| Rua Conde Amadeu Barbelini | -0.86% | R$ 5.417 | R$ 447.277 |
| Rua Augusto Fetzer | +3.29% | R$ 5.357 | R$ 1.001.678 |
| Rua Adolfo Schnabel | -0.73% | R$ 5.345 | R$ 472.472 |
| Rua Daniel Mirabelo | -1.36% | R$ 5.269 | R$ 502.345 |
| Rua Waldomiro Pedroso | +0.20% | R$ 4.963 | R$ 707.175 |
| Rua James Stolz | +0.99% | R$ 4.883 | R$ 520.027 |
| Rua Germano Augusto | -0.11% | R$ 4.743 | R$ 841.657 |
| Rua Robério Dias | 0.00% | R$ 4.658 | R$ 492.045 |
| Rua Aníbal De Matos | -1.15% | R$ 4.551 | R$ 718.769 |
| Rua Licurgo De Castro Santos | +2.18% | R$ 4.246 | R$ 563.945 |
| Rua Uhland | -1.89% | R$ 3.873 | R$ 574.962 |
| Rua Herwis | -2.85% | R$ 3.650 | R$ 567.045 |
| Rua Sílvio Brant Correia | +8.31% | R$ 3.364 | R$ 715.231 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Ema, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Ema, São Paulo - SP está de R$ 498.270
