Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Porto Alegre no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -12 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 24.232 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 4.458. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.232.
Preços atuais de casas à venda em Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 1.061.401
↑ R$ 3.232 (0.31%)
Preço Médio do M²
R$ 4.458
↑ R$ -12 (-0.26%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Porto Alegre
Preço Médio por M² à venda em Porto Alegre
Valores por N° de dormitórios - casas em Porto Alegre
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 332 | R$ 5.127 | +0.75% | R$ 5.284 | R$ 5.392 | R$ 5.089 |
| 2 | 3.320 | R$ 4.148 | +1.27% | R$ 4.165 | R$ 4.175 | R$ 4.096 |
| 3 | 12.542 | R$ 4.463 | +0.52% | R$ 4.472 | R$ 4.479 | R$ 4.440 |
| 4 | 5.642 | R$ 4.563 | -0.86% | R$ 4.570 | R$ 4.574 | R$ 4.603 |
| 4+ | 2.170 | R$ 4.378 | +0.03% | R$ 4.396 | R$ 4.435 | R$ 4.377 |
| Total | 24.232 | R$ 4.458 | +0.14% | R$ 4.470 | R$ 4.480 | R$ 4.452 |
Preço do M2 dos casas por bairro em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Boa Vista | +0.86% | R$ 7.322 | R$ 2.746.319 |
| Três Figueiras | -1.02% | R$ 6.962 | R$ 2.635.586 |
| Rio Branco | -2.66% | R$ 6.255 | R$ 1.533.254 |
| Chácara das Pedras | -1.58% | R$ 5.911 | R$ 2.023.669 |
| Menino Deus | +2.23% | R$ 5.880 | R$ 1.471.011 |
| Petrópolis | -0.30% | R$ 5.624 | R$ 1.380.383 |
| Vila Assunção | -3.44% | R$ 5.515 | R$ 2.173.952 |
| São João | +4.12% | R$ 5.482 | R$ 1.381.057 |
| Passo DAreia | -4.39% | R$ 5.338 | R$ 1.079.214 |
| Tristeza | +0.61% | R$ 5.201 | R$ 1.440.066 |
| Vila Conceição | -5.30% | R$ 5.199 | R$ 1.637.743 |
| Santana | +5.84% | R$ 4.995 | R$ 1.028.962 |
| Jardim Lindóia | +0.18% | R$ 4.992 | R$ 1.499.083 |
| Vila Jardim | -2.02% | R$ 4.800 | R$ 1.696.445 |
| Ipanema | -0.29% | R$ 4.589 | R$ 1.382.026 |
| Vila Ipiranga | -5.87% | R$ 4.395 | R$ 947.187 |
| Belém Novo | +5.10% | R$ 4.314 | R$ 1.359.894 |
| Jardim Itu Sabará | -0.18% | R$ 4.224 | R$ 949.077 |
| Cristo Redentor | +2.30% | R$ 4.095 | R$ 959.280 |
| Cavalhada | -0.74% | R$ 4.079 | R$ 976.846 |
| Cristal | -3.42% | R$ 4.063 | R$ 1.098.409 |
| Camaquã | +1.76% | R$ 4.037 | R$ 800.152 |
| Partenon | +1.05% | R$ 4.025 | R$ 854.187 |
| Hípica | -4.53% | R$ 4.024 | R$ 509.553 |
| Teresópolis | +0.38% | R$ 4.003 | R$ 1.022.956 |
| Medianeira | +0.99% | R$ 3.998 | R$ 875.068 |
| Aberta dos Morros | -2.22% | R$ 3.945 | R$ 587.651 |
| Protásio Alves | +6.51% | R$ 3.930 | R$ 599.731 |
| Espírito Santo | -0.75% | R$ 3.866 | R$ 770.553 |
| Sarandi | -4.46% | R$ 3.850 | R$ 720.480 |
| Santa Tereza | -1.16% | R$ 3.843 | R$ 1.075.464 |
| Guarujá | -1.13% | R$ 3.819 | R$ 658.095 |
| Vila Nova | -3.76% | R$ 3.571 | R$ 712.056 |
| Nonoai | -1.88% | R$ 3.430 | R$ 786.277 |
| Rubem Berta | +1.44% | R$ 3.354 | R$ 577.236 |
| Restinga | -9.59% | R$ 2.595 | R$ 261.752 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Porto Alegre - RS está de R$ 1.061.401
