Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Medianeira no mês 12/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 50 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.314 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Medianeira de R$ 4.171. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -10.210.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Medianeira, Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 495.414
↓ R$ -10.210 (-2.02%)
Preço Médio do M²
R$ 4.171
↓ R$ 50 (1.22%)
Preço Médio por M² à venda em Medianeira
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Medianeira
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 570 | R$ 4.272 | -0.25% | R$ 4.294 | R$ 4.246 | R$ 4.283 |
| 3 | 478 | R$ 4.197 | -1.91% | R$ 4.125 | R$ 4.117 | R$ 4.279 |
| Total | 1.314 | R$ 4.171 | -0.89% | R$ 4.121 | R$ 4.106 | R$ 4.208 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Fonseca Ramos | +0.80% | R$ 5.499 | R$ 581.780 |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron | +2.35% | R$ 5.026 | R$ 455.898 |
| Rua Catão Coelho | 0.00% | R$ 4.903 | R$ 835.545 |
| Rua De Souza Júnior | 0.00% | R$ 4.892 | R$ 1.001.350 |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa | +0.80% | R$ 4.878 | R$ 437.188 |
| Avenida Niterói | +3.34% | R$ 4.357 | R$ 350.803 |
| Rua Eurico Lara | +0.20% | R$ 4.128 | R$ 411.544 |
| Rua Professor Clemente Pinto | -1.04% | R$ 4.066 | R$ 542.566 |
| Rua Catumbi | +0.09% | R$ 4.045 | R$ 595.493 |
| Rua Nunes | -3.92% | R$ 3.913 | R$ 323.435 |
| Rua Oscar Schneider | +0.35% | R$ 3.829 | R$ 512.812 |
| Rua Sepé Tiaraju | +0.61% | R$ 3.823 | R$ 343.032 |
| Rua General Gomes Carneiro | -0.71% | R$ 3.768 | R$ 606.488 |
| Rua Coronel Neves | +1.48% | R$ 3.750 | R$ 529.263 |
| Travessa Viamão | -0.52% | R$ 3.494 | R$ 219.425 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Medianeira, Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Medianeira, Porto Alegre - RS está de R$ 495.414
