Casa à Venda na Vila Mariana!! Próxima ao Parque!! Oportunidade única na Vila Mariana: uma casa residencial encantadora, com 180m² de área construída, pronta para se tornar o seu novo lar ou espaço de trabalho. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e versátil que se adapta perfeitamente às suas necessidades. Ao adentrar a casa, você será recebido por duas salas amplas, arejadas e ensolaradas. A sala de jantar é igualmente espaçosa e convida a momentos de convivência e refeições agradáveis. Além disso, a cozinha tem potencial para ser aberta para a sala de jantar, criando um ambiente integrado perfeito para receber amigos e familiares. A área privativa da casa conta com três dormitórios amplos, sendo dois deles com terraço. A área de serviço e o quintal completam a funcionalidade deste imóvel, oferecendo espaço para atividades do dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos dessa casa, situada a aproximadamente 800 metros da estação de metrô Ana Rosa, o que proporciona grande mobilidade e fácil acesso a importantes vias como as Avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro. Além disso, você estará cercado por instituições de ensino de renome, como o Colégio São Luiz, a ESPM e a Belas Artes. A proximidade com a Cinemateca, o MAC - Museu de Arte Contemporânea e o Parque do Ibirapuera enriquece sua vida cultural e de lazer. Não perca a chance de fazer desta casa um lar aconchegante para sua família ou um espaço versátil para seu escritório. Com duas vagas de garagem e uma infinidade de serviços, comércios e opções de entretenimento a poucos passos de distância, você estará no coração da Vila Mariana. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece.