Sobrado Espaçoso com Excelente Localização Próxima ao Metrô e Conveniências. Este sobrado de 240 metros quadrados de área construída é uma verdadeira joia situada a apenas 1 km das estações do metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas linhas de ônibus, tornando a mobilidade urbana uma facilidade para seus moradores. Características do Imóvel: Andar Térreo: Sala de Visita: Um espaço acolhedor para receber visitas, decorado com bom gosto e pronto para criar memórias especiais. Sala de Jantar: Ideal para refeições em família ou entre amigos, com espaço suficiente para uma mesa generosa. Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e descontrair, perfeito para momentos de convívio. Lavabo: Conveniente para os visitantes e para o uso diário, proporcionando praticidade. Cozinha: Totalmente equipada com armários planejados e espaço para uma área de café da manhã. Área de Serviço com Lavanderia: Um espaço funcional para facilitar as tarefas domésticas. 3 Vagas de Garagem: Espaço amplo e seguro para acomodar os veículos da família. 2º Andar: Duas Suíte espaçosas, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade. Possibilidade de uma 3º Suíte Reversível: Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades da família. Sala de TV ou de Lazer com Banheiro: Um ambiente versátil que pode servir como espaço de entretenimento ou até mesmo como um terceiro quarto, se necessário, acompanhado de um banheiro para maior comodidade. Terraço com Ampla Varanda: Um refúgio ao ar livre para desfrutar de momentos relaxantes ou para receber convidados em um ambiente ao ar livre. Espaço para fazer uma área gourmet ideal para seu momento de relaxamento com seus amigos e familiares. Conveniências Próximas: Além das comodidades oferecidas pelo próprio sobrado, seus futuros moradores poderão desfrutar da proximidade com escolas de qualidade, incluindo o renomado Colégio, bem como padarias, mercados e farmácias, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e conforto, tornando-se uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!