Apartamento duplex, para reforma, com 107m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. Este apartamento duplex é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto em uma localização privilegiada de São Paulo. Confira algumas características destacadas: Localização: Situado em um dos bairros mais procurados da cidade, o acesso é facilitado. A proximidade da Praça Benedito Calixto e das estações de ônibus e metrô (Oscar Freire, Fradique Coutinho e Clínicas) torna o deslocamento mais prático. Distribuição dos Quartos: O andar superior abriga três quartos, sendo uma suíte. Além disso, há um escritório no andar inferior, proporcionando um ambiente propício para trabalho ou estudo em casa. Sala Espaçosa: A sala ampla para dois ambientes é ideal para receber visitas e proporciona um ambiente confortável para a convivência diária. Armários Embutidos: A presença de armários embutidos em dois quartos contribui para a organização e otimização do espaço. Terraços: A presença de terraços em ambos os andares adiciona um toque de charme ao imóvel, além de permitir desfrutar de momentos ao ar livre. Iluminação Natural: A entrada abundante de luz natural contribui para uma atmosfera arejada e acolhedora. Proximidade de Comércios: A região oferece uma ampla variedade de comércios, como padarias, lojas, farmácias, restaurantes, bares e cafés. A feira livre às terças adiciona uma opção conveniente para compras de produtos frescos. Caso tenha mais informações específicas que gostaria de saber sobre o imóvel, estou à disposição para ajudar.