Magnífico sobrado com quatro suítes exuberantes disponíveis para aquisição na prestigiada região da Mooca. Esta é uma oportunidade imperdível que você não pode deixar passar. Desfrute de uma localização verdadeiramente privilegiada, situado entre as pitorescas Ruas Ribeirão Branco e Campo Largo, este sobrado oferece acesso conveniente a importantes vias como a Av. Salim Farah Maluf, Av. Vereador Abel Ferreira, Rua da Mooca, Av. Radial Leste e Av. Marginal Tietê, garantindo uma mobilidade excepcional. O bairro é ricamente provido de infraestrutura, abrangendo bancos, escolas renomadas, instituições de ensino de qualidade, conceituadas universidades, supermercados e uma ampla gama de estabelecimentos comerciais que atendem a todas as suas necessidades. O terreno impressiona, medindo 7,2 X 44,3 e 7 X 44,3, totalizando 314,53m² de espaço. A propriedade ostenta uma área construída de 229m², habilmente distribuída em quatro suítes elegantemente projetadas, uma sala espaçosa perfeita para dois ambientes distintos, uma cozinha generosa repleta de armários planejados, área de serviço funcional, uma dependência de serviço, além de uma charmosa edícula localizada nos fundos do terreno. Os ambientes exibem pisos em cerâmica, proporcionando um toque de sofisticação. Um convite ao lazer aguarda no quintal, onde uma piscina convida a momentos refrescantes, acompanhada por uma churrasqueira que promete encontros memoráveis. Comodidade é essencial, e essa propriedade oferece quatro vagas de garagem para acomodar seus veículos com tranquilidade. A documentação se encontra em ordem, permitindo opções de financiamento bancário para sua conveniência. Além disso, o proprietário está aberto a considerar permutas ou propostas atrativas para pagamentos à vista, garantindo uma negociação flexível e vantajosa. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos experientes corretores. Venha descobrir este excelente investimento, ideal tanto para uso pessoal quanto para fins de investimento. Sua jornada para uma propriedade extraordinária começa aqui.