Tenho o prazer de apresentar um sobrado excepcional à venda na encantadora região norte de São Paulo, mais especificamente no Bairro Parque do Mandaqui. Este imóvel espaçoso e versátil oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma residência ampla com a vantagem adicional de ter dois pontos comerciais. Com uma área total de 200 metros quadrados de terreno e 254 metros quadrados de área construída, esta é uma oportunidade única. Ao entrar nesta residência, você será recebido por um ambiente aconchegante e convidativo. O sobrado é composto por dois imóveis independentes, perfeitos para quem busca muito espaço. Cada casa possui dois quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Os quartos são iluminados e arejados, criando um ambiente tranquilo para relaxar e descansar. A parte inferior do sobrado abriga dois pontos comerciais, oferecendo uma oportunidade incrível para empreendedores que desejam investir em seus próprios negócios. Com acesso independente, esses espaços comerciais são ideais para diversos tipos de empreendimentos, desde lojas, oficina, salão de cabelereiro ou qualquer outro estabelecimentos de serviços. A localização privilegiada na região norte de São Paulo contribui para a visibilidade e o potencial de sucesso desses estabelecimentos. A região do Parque do Mandaqui é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa e proximidade com o parque Horto Florestal, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos moradores. O bairro oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo praticidade e praticidade no dia a dia. Seja para morar em uma residência confortável ou investir em negócios promissores ou até mesmo ambas as opções, este imóvel oferece um excelente potencial. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!