Sobrado à Venda em Ponto Misto - Ideal para Comercial ou Residencial Este imóvel apresenta uma oportunidade única para quem busca uma localização estratégica em um ponto misto, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localizado a apenas 100 metros da Estrada do Campo Limpo, do Terminal de Ônibus e do centro comercial da região, este sobrado oferece conveniência e visibilidade para diversos tipos de negócios. Principais Características: Terreno com 250 m² (10x25) Área Construída de 250 m² 3 Dormitórios (2 Suítes) 5 Banheiros Área de Serviços 5 ou Mais Vagas na Garagem Localização Estratégica: A proximidade com agências bancárias, bares, restaurantes, lojas de variedades, calçados e roupas torna este imóvel ideal para empreendimentos comerciais diversos, como academias de crossfit, outlets multimarcas, consultórios clínicos, escritórios e muito mais. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área construída de 250 metros, este sobrado proporciona um amplo espaço para acomodar suas necessidades comerciais ou residenciais. A escada ampla e confortável oferece flexibilidade para adaptar o espaço conforme desejado. Estacionamento Amplo: A garagem com capacidade para 5 ou mais veículos é um diferencial importante para clientes e moradores, proporcionando praticidade e comodidade. Agende sua Visita: Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita conosco e descubra todo o potencial deste sobrado. Escodelar - Transformando Espaços em Oportunidades! #SobradoÀVenda #PontoMisto #ComercialResidencial #CampoLimpo #RealEstate