Oportunidade! Miolo Nobre do Ipiranga perto do Museu! Sobrado impecável, recém reformado inclusive parte elétrica e hidráulica, cômodos grandes entrar e morar, pode ser Residencial ou Comercial ! 7 min (650m) a pé ao Museu do Ipiranga /1.500m Mooca Plaza Shopping /1.900m Metrô Sacomã . Planta diferenciada, cômodos grandes bem distribuídos, ensolarados, claros, arejados e bem ventilados, terreno de 58 m² sendo 5 m² de frente por 11,60 m² de fundos, área construída de 100 m². No térreo nível da rua tem sala ampla com 2 ambientes, lavado que fica embaixo da escada transformado em armário/despensa (pode reverter), copa e cozinha planejada e área de serviço. Na parte superior tem 3 dormitórios sendo 2 com cômodos grandes e um menor reversível, banheiro social amplo todo modernizado. Embora não tenha vaga de garagem a 150m tem estacionamento que aluga mensal. Excelente localização com total infraestrutura e belíssima região de gastronomia, ao lado do comercio local onde tem tudo que você precisa como: padarias, pizzarias, sacolão, hospitais, laboratórios, bancos, farmácias, mercados, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares, região valorizada e privilegiada com muito verde, acesso fácil a Rua Lino Coutinho, Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet,