Sobre o imóvel Excelente estado, com reforma de conservação recente. Marcenaria 1a linha. Dois dormitórios e meio , sendo 1 suíte, 1 quarto e um estúdio/escritório anexo à suíte, que pode ser convertido em dormitório. Um banheiro na suíte, 1 WC e um lavabo sob a escada convertido em armário. Pequeno quintal com churrasqueira e aeroteto Zetaflex. Garagem com entrada para 1 carro, mas com espaço interno adicional de aprox. 8m² (cabe mais uma moto grande ou duas médias). IPTU R$ 195/ano. Ótima localização, em frente a uma praça - 300m do Aquário de São Paulo, 400m da Estação Santos-Imigrantes do metrô, 600m do Extra Ricardo Jafet, 10 min do Mooca Plaza Shopping, 3 min de carro até o Museu do Ipiranga ou Estação Alto do Ipiranga. Acesso fácil à região da Paulista, Jardins e Centro, Zona Leste via Mooca, Zona Sul via Imigrantes, ABC e Litoral. Região em constante evolução de urbanização.