Excelente oportunidade de investimento! Este moderno sobrado de três dormitórios localizado no desejado bairro do Alto da Mooca, oferece uma proposta única em um condomínio exclusivo. Sua localização estratégica entre as ruas Tiê e João Borba, praticamente na esquina com a Rua Siqueira Bueno, confere a esse imóvel uma posição privilegiada. Além disso, o bairro oferece uma completa infraestrutura com bancos, escolas, colégios, universidades, shopping e uma variada gama de estabelecimentos comerciais e opções de lazer. A acessibilidade é outro destaque deste sobrado, com fácil alcance das principais vias da cidade, como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste, Paes de Barros e a Marginal Tietê. Essa localização estratégica encurta distâncias e facilita a sua rotina. O sobrado em condomínio apresenta uma área construída de 120m², distribuídos de maneira funcional em três dormitórios, incluindo uma suíte. O piso térreo oferece o conforto de duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. No primeiro pavimento, uma ampla sala se destaca por seus dois ambientes, garantindo espaços fluidos e versáteis. A cozinha, também espaçosa, complementa esse pavimento, proporcionando um ambiente agradável para refeições e convívio social. O segundo pavimento abriga os três dormitórios, projetados com o conforto e a qualidade em mente. A estrutura para instalação de ar-condicionado está pronta para atender suas necessidades. Os pisos são revestidos em porcelanato nas áreas úmidas, garantindo durabilidade, enquanto os demais ambientes possuem contrapiso. A pintura externa em látex adiciona um toque estético atraente. O condomínio oferece comodidades como bicicletário, playground, portão eletrônico e sistema de gás encanado, garantindo praticidade e bem-estar aos moradores. Vale ressaltar que as imagens são ilustrativas, permitindo que você visualize o potencial deste sobrado. Entregue em 04/22, esse imóvel se destaca como uma ótima opção de investimento. documentação em ordem para financiamento se for o caso Agende uma visita com nosso experiente corretor e explore todas as possibilidades desse excelente negócio. Seja para desfrutar como sua residência pessoal ou para investir, essa é a oportunidade que você estava esperando!