**Baixou o valor**Excelente oportunidade sala comercial, em ótima localização com duas vagas de garagem na Avenida Princesa Isabel. Com 110 m², copa, ar-condicionado, banheiros, luminárias, piso laminado e cortinas, com toda infraestrutura para uso imediato. O Bairro Santana é um bairro bastante central de Porto Alegre. Seus limites são junto aos bairros Bom Fim, Cidade Baixa, Rio Branco, Santa Cecília, Farroupilha, Azenha, Santo Antônio e Partenon. Tem como principal característica a centralidade e fácil acesso a todas as regiões de Porto Alegre. Além disso é um bairro com acesso a serviços importantes. Na área da saúde, o Hospital de Clínicas, Hospital de Cardiologia, Medplex, Centro de Saúde Modelo todos ficam dentro do bairro. Na educação, abriga o campus da saúde da UFRGS e colégios tradicionais como o Julio de Castilhos. O bairro Santana dá acesso ao Parque Farroupilha, mais conhecido como Redenção, o mais conhecido e principal parque público da cidade de Porto Alegre, lar do brique da redenção, feira modelo e do auditório Araújo Viana. O bairro Santana vem sofrendo grande valorização nos últimos anos, tendo recebido diversos empreendimentos novos de construtoras como Go Santana, Medplex, DOC, entre outros.