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- 2 Quartos R$ 402.399
- 3 Quartos R$ 919.397
- 4 Quartos R$ 1.768.254
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Preço médio em Porto Alegre
R$ 731.206
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- Avenida Bento Gonçalves, Partenon, Porto Alegre, RS
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 68 m²Preço / m² 5.147
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 39 m²Preço / m² 4.359
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 1.500 m²Preço / m² 600
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 84 m²Preço / m² 6.667
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Dormitórios 4Suítes -Vagas 3Área 137 m²Preço / m² 13.139
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 87 m²Preço / m² 7.471
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 33 m²Preço / m² 5.515
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 91 m²Preço / m² 6.571
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- Avenida João Wallig, Petrópolis, Porto Alegre, RS
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 32 m²Preço / m² 4.219
- R$ 135.000
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- Rua Carazinho, Petrópolis, Porto Alegre, RS
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 82 m²Preço / m² 10.963
- R$ 899.000
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas -Área 131 m²Preço / m² 11
- R$ 1.500
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 45 m²Preço / m² 3.556
- R$ 160.000
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 78 m²Preço / m² 7.667
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 218 m²Preço / m² 5.046
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 390 m²Preço / m² 5.128
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Preços de imóveis por m² em Porto Alegre
Preço médio anunciado
- R$ 731.206
- R$ 4.769 (0.66%)
Preço metro quadrado
- R$ 5.522
- R$ 32 (0.58%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Porto Alegre no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 32 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 100.223 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 5.522. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.769.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.157 | 5.799 | -3.86% | 5.794 | 6.182 | 6.032 |
| 2 | 36.265 | 5.315 | -0.16% | 5.286 | 5.359 | 5.323 |
| 3 | 42.082 | 5.723 | +0.70% | 5.681 | 5.757 | 5.683 |
| 4 | 6.896 | 5.306 | -1.07% | 5.281 | 5.519 | 5.363 |
| 4+ | 1.674 | 4.245 | -0.20% | 4.200 | 4.262 | 4.254 |
| Total | 100.223 | 5.522 | -0.57% | 5.490 | 5.627 | 5.554 |
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Bairros mais caros em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Boa Vista | +1.20% | R$ 7.843 | R$ 1.312.292 |
| Coronel Aparício Borges | -0.04% | R$ 6.413 | R$ 433.243 |
| Passo DAreia | +0.42% | R$ 5.990 | R$ 522.785 |
| Tristeza | +0.54% | R$ 5.896 | R$ 1.128.426 |
| Vila Ipiranga | -0.32% | R$ 5.850 | R$ 653.059 |
| Vila Assunção | +1.73% | R$ 5.564 | R$ 1.802.606 |
| Cristo Redentor | -0.51% | R$ 5.367 | R$ 476.958 |
| Teresópolis | +1.09% | R$ 4.653 | R$ 512.220 |
| Jardim São Pedro | -0.57% | R$ 4.615 | R$ 608.069 |
| Cascata | -2.99% | R$ 4.186 | R$ 395.223 |
| Jardim Floresta | -0.02% | R$ 4.072 | R$ 545.879 |
| Medianeira | -0.69% | R$ 3.946 | R$ 497.068 |
| Nonoai | +1.26% | R$ 3.780 | R$ 556.691 |
| Mário Quintana | +1.04% | R$ 3.553 | R$ 547.123 |
Mais bairros em Porto Alegre > < Menos bairros em Porto Alegre
Imóveis à venda em Porto Alegre abrilhantam o mercado no Rio Grande do Sul
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Cidade possuidora de uma área de 496,8 km². Os imóveis em Porto Alegre estão localizados em muito mais que uma capital
Seus imóveis à venda preservam tanto a história como acompanham todo o seu desenvolvimento, boas oportunidades para o mercado que tradicionalmente gera bons negócios na cidade.
Mobilidade urbana chama atenção para apartamentos à venda em Porto Alegre
Os apartamentos à venda em Porto Alegre estão cercados por boas rotas de trânsito. São mais de 1.700 ônibus para transportar parte da população de 1 milhão de pessoas que utiliza o transporte público diariamente.
Os residentes dos imóveis em Porto Alegre contam também com mais de 3.900 táxis circulando pela cidade, além de mais de 420 lotações e cerca de 623 veículos escolares que diariamente levam crianças e jovens residentes de uma das casas na região. Acessos importantes são vizinhos aos apartamentos à venda em Porto Alegre, alguns deles são: o Túnel da Conceição, a Avenida da Legalidade, da Democracia e a Avenida Sertório.
O Aeroporto Internacional Salgado Filho é outro fator de facilidade e valorização para quem aplica nos imóveis à venda no local. Meio de chegada e saída da cidade, são milhões de pessoas que circulam pela construção que contempla vários voos todas os dias.
Somente no primeiro semestre do ano anterior foram cerca de 3,8 milhões de embarques e desembarques no aeroporto.
A locomoção entre residentes de imóveis em Porto Alegre entre os 81 bairros da cidade se torna fácil com tantas vias importantes e linhas disponíveis. Algo vantajoso para quem pretende investir em um dos apartamentos à venda na região.
Turismo, Cultura e atrações ao redor de imóveis em Porto Alegre
A cidade não deixa a desejar no quesito atrações, e os residentes de imóveis em Porto Alegre podem se sentir privilegiados nesse aspecto.
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O Centro Cultural Erico Verissimo é um deles. Em seus seis andares da construção distribuem-se uma biblioteca, um auditório-teatro, o Museu da Eletricidade do RS e o Memorial Erico Verissimo.
O Centro que é vizinho de muitos apartamentos à venda em Porto Alegre, ainda conta com duas salas de exposições para mostras culturais, oficinas e apresentações: a Arquipélago e O Retrato e o mezanino com café.
Outra opção para os moradores de imóveis em Porto Alegre é a Casa da Cultura Mário Quintana. A Casa tomou o lugar do antigo Hotel Majestic, localizado na histórica Rua da Praia e cercado por imóveis novos, oferece ao público atrações culturais voltadas a música, literatura, teatro, dança, cinema e mais.
Ainda no quasito cultura, aberta a visitação está a Usina do Gasômetro, local que recebe apresentações de dança e teatro, oferta oficinas e exposições e conta com sala de cinema, espaço externo para shows e o Bar Chaminé Usina.
Para quem passa pela cidade, seja por interesse em um dos apartamentos à venda em Porto Alegre ou se trate de um feliz residente. É preciso conhecer a Orquestra Sinfônica, que realiza apresentações e concertos semanais gratuitos e abertos ao público em diversos teatros da capital do Rio Grande do Sul.
Imóveis em Porto Alegre alavancam a cidade entre os maiores mercados do Brasil
Com a retomada gradual da economia, os imóveis em Porto Alegre vem esperimentando um aquecimento no mercado imobiliário.
Aquecimento causado pela retomada de confiança dos compradores e proprietários de imóveis prontos em negociar suas propriedades, além de investimento de construtoras na região.
Investir em apartamentos em Porto Alegre é ótima opção para famílias que buscam qualidade de vida e acesso a cultura, assim como para investidores em busca de bons negócios no mercado.
