Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -24 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 45.392 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.559. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.150.
Preços atuais de imóveis à venda em Niterói - RJ
Preço Médio
R$ 1.005.681
R$ -6.150 (-0.61%)
Preço Médio do M²
R$ 6.559
R$ -24 (-0.37%)
Preço Médio por M² à venda em Niterói
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Niterói
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.210 | R$ 7.197 | +2.96% | R$ 7.239 | R$ 7.293 | R$ 6.990 |
| 2 | 14.524 | R$ 6.205 | +1.24% | R$ 6.237 | R$ 6.359 | R$ 6.129 |
| 3 | 16.675 | R$ 6.681 | +0.64% | R$ 6.699 | R$ 6.738 | R$ 6.639 |
| 4 | 9.178 | R$ 7.100 | +0.59% | R$ 7.131 | R$ 7.192 | R$ 7.058 |
| 4+ | 2.785 | R$ 5.417 | -0.16% | R$ 5.403 | R$ 5.416 | R$ 5.426 |
| Total | 45.392 | R$ 6.559 | +0.93% | R$ 6.583 | R$ 6.653 | R$ 6.498 |
Valor do metro quadrado por bairro em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -2.35% | R$ 9.513 | R$ 1.681.650 |
| Boa Viagem | -0.91% | R$ 9.106 | R$ 1.825.608 |
| Itacoatiara | +2.24% | R$ 8.826 | R$ 3.045.957 |
| Camboinhas | -3.50% | R$ 8.824 | R$ 2.576.269 |
| Icaraí | -2.44% | R$ 8.069 | R$ 1.054.414 |
| São Francisco | +0.16% | R$ 7.560 | R$ 1.627.627 |
| Ingá | +0.27% | R$ 7.496 | R$ 1.017.532 |
| Vital Brasil | -2.14% | R$ 7.126 | R$ 892.346 |
| Pe Pequeno | -2.44% | R$ 6.587 | R$ 838.550 |
| Piratininga | -2.09% | R$ 6.182 | R$ 1.318.158 |
| Santa Rosa | -1.57% | R$ 6.063 | R$ 578.163 |
| São Domingos | -1.06% | R$ 5.791 | R$ 555.413 |
| Centro | -1.47% | R$ 5.532 | R$ 382.037 |
| Maceió | -3.39% | R$ 5.052 | R$ 704.135 |
| Itaipu | -5.28% | R$ 5.010 | R$ 1.082.111 |
| Barreto | -5.86% | R$ 4.929 | R$ 352.521 |
| Badu | -0.75% | R$ 4.847 | R$ 925.130 |
| Maravista | -0.69% | R$ 4.714 | R$ 760.447 |
| Engenho do Mato | -2.61% | R$ 4.463 | R$ 712.675 |
| Vila Progresso | +0.53% | R$ 4.266 | R$ 1.365.604 |
| Largo do Barradas | -4.04% | R$ 4.230 | R$ 295.230 |
| Mata Paca | +0.22% | R$ 4.163 | R$ 1.093.506 |
| Serra Grande | -1.12% | R$ 4.133 | R$ 721.999 |
| Fonseca | -0.22% | R$ 4.031 | R$ 341.212 |
| Maria Paula | -4.30% | R$ 3.985 | R$ 745.424 |
| Várzea das Moças | -5.08% | R$ 3.738 | R$ 743.066 |
| Sapê | -4.59% | R$ 3.473 | R$ 820.888 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Niterói - RJ
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Niterói - RJ está de R$ 1.005.681
