Compare 47 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Preço médio em Niterói R$ 897.394 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 372.036
- 2 Quartos R$ 471.348
- 3 Quartos R$ 839.118
- 4 Quartos R$ 1.570.622
-
Preço médio em Niterói
R$ 897.394
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Compare 47 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Rua Professor Otacílio, Santa Rosa, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 93 m²Preço / m² 7.516
- R$ 699.000
Terreno exclusivo em Santa Rosa. 93m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Verifique mais informações, fale com Paulo José.
- Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 5.000
- R$ 250.000
Venha morar no Barreto! Apartamento com 50m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Bom momento para comprar. Oferta de Brasil Brokers Enjoy, entre em contato!
- Travessa Desembargador Luís Paiva, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 188 m²Preço / m² 2.926
- R$ 550.000
Desfrute todas as vantagens em Icaraí. Apartamento com 188m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. O melhor preço para um ótimo negócio! Contate Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.
- Rua Passo da Pátria, São Domingos, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 4.167
- R$ 350.000
Em São Domingos você encontra essa chance única! Apartamento com 84m², disposição funcional e 3 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.
- Rua Comendador Queiroz, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 69 m²Preço / m² 7.681
- R$ 530.000
Seu novo lar está em Icaraí. Apartamento com 69m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Mercado aquecido! Converse com um dos corretores, contate Brasil Brokers Enjoy.
- Rua das Aroeiras, Engenho do Mato, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 157 m²Preço / m² 3.949
- R$ 620.000
Um novo olhar em Engenho do Mato. Casa com 157m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Ligue para Brasil Brokers Enjoy e converse com um dos corretores.
- Rua Clotilde Maria Linhares Pinsky, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 90 m²Preço / m² 6.667
- R$ 600.000
Viva em Charitas! Apartamento com 90m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Ótima oportunidade da região! Converse com um dos corretores, contate Brasil Brokers Enjoy.
- Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 7Suítes -Vagas 3Área 530 m²Preço / m² 1.887
- R$ 1.000.000
Icaraí nunca esteve tão perto de você. Casa com 530m², espaço, conforto e 7 dormitórios. Imóvel com preço muito abaixo do mercado, confira! Oferta exclusiva de Brasil Brokers Enjoy, entre em contato sobre imóveis em Niterói.
- Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 321 m²Preço / m² 10.903
- R$ 3.500.000
Seu sonho de viver em Boa Viagem transformado em realidade! Apartamento com 321m², design inteligente, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Bom investimento! Oferta de Brasil Brokers Enjoy, converse com um dos corretores!
- Rua Riodades, Fonseca, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 51 m²Preço / m² 2.843
- R$ 145.000
A escolha certa de Apartamento em Fonseca, 51m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. A hora certa de fechar negócio! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.
- Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 200 m²Preço / m² 9.945
- R$ 1.989.000
Apareceu agora está oportunidade em Icaraí. Apartamento com 200m², estrutura completa e 4 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Converse com um dos corretores, contate Brasil Brokers Enjoy.
- Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 227 m²Preço / m² 16.740
- R$ 3.800.000
Boa oportunidade para quem quer morar em Boa Viagem. Apartamento com 227m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Em alta no mercado! Oferta exclusiva de Lopes Imóveis, contate para falar com o corretor.
- Rua Ministro Otávio Kelly, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 76 m²Preço / m² 6.842
- R$ 520.000
A moradia dos seus sonhos em Icaraí. Apartamento com 76m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Essa oportunidade vale a pena! Entre em contato ainda hoje com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Adalgisa Monteiro, Itaipu, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 4Área 215 m²Preço / m² 3.716
- R$ 799.000
Venha ser feliz em Itaipu. Casa com 215m², estrutura funcional e 3 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Contate Brasil Brokers Enjoy e converse com o corretor.
- Rua dos Flamboyants, Engenho do Mato, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 334 m²Preço / m² 434
- R$ 145.000
Mude agora para Engenho do Mato! Casa com 334m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Oportunidade imperdível! Converse com o corretor! Ligue para Rosangela.
Preços de imóveis por m² em Niterói
Preço médio anunciado
- R$ 897.394
- R$ 3.683 (0.41%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.057
- R$ -7 (-0.12%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 04/2020, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -7 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 32.078 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.057. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.683.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.361 | 6.992 | -2.30% | 6.983 | 6.891 | 7.157 |
| 2 | 10.622 | 5.871 | -2.08% | 5.879 | 5.902 | 5.996 |
| 3 | 12.041 | 5.981 | -2.17% | 5.985 | 5.998 | 6.114 |
| 4 | 6.493 | 6.573 | -3.48% | 6.587 | 6.630 | 6.810 |
| 4+ | 1.543 | 4.936 | -3.29% | 4.954 | 4.986 | 5.104 |
| Total | 32.078 | 6.057 | -2.40% | 6.064 | 6.084 | 6.206 |
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Bairros mais caros em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -0.91% | R$ 8.415 | R$ 1.321.468 |
| Boa Viagem | -0.67% | R$ 8.229 | R$ 1.683.145 |
| Icaraí | -0.17% | R$ 7.673 | R$ 987.002 |
| São Francisco | -0.62% | R$ 7.198 | R$ 1.419.059 |
| Ingá | -0.37% | R$ 7.175 | R$ 1.000.912 |
| Itacoatiara | +1.20% | R$ 6.924 | R$ 2.001.304 |
| Camboinhas | -0.34% | R$ 6.839 | R$ 1.764.707 |
| Vital Brasil | -0.25% | R$ 6.715 | R$ 882.468 |
| São Domingos | -0.63% | R$ 5.767 | R$ 593.908 |
| Santa Rosa | -0.41% | R$ 5.586 | R$ 526.482 |
| Piratininga | -0.28% | R$ 5.403 | R$ 1.061.620 |
| Centro | -0.70% | R$ 5.273 | R$ 380.743 |
| Barreto | -0.40% | R$ 4.847 | R$ 328.933 |
| Maceió | +0.07% | R$ 4.775 | R$ 624.334 |
| Badu | -1.40% | R$ 4.548 | R$ 789.907 |
| Itaipu | -0.09% | R$ 4.334 | R$ 843.443 |
| Vila Progresso | -0.32% | R$ 4.328 | R$ 1.274.790 |
| Maravista | +0.18% | R$ 4.059 | R$ 652.168 |
| Fonseca | -0.41% | R$ 3.863 | R$ 331.735 |
| Mata Paca | -1.71% | R$ 3.741 | R$ 867.304 |
| Serra Grande | -0.52% | R$ 3.643 | R$ 575.626 |
| Engenho do Mato | -0.12% | R$ 3.614 | R$ 537.765 |
| Maria Paula | -1.89% | R$ 3.483 | R$ 583.838 |
| Sapê | -2.15% | R$ 2.881 | R$ 690.074 |
Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói
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Com população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias
Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.
Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados
Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.
A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.
Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.
No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.
Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.
A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.
Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói
Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.
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As praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.
Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.
Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.
Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.
A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.
Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio
Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar a crise dos últimos anos.
Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.
Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.
