Compare 39 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Preço médio em Niterói R$ 864.566 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 375.652
- 2 Quartos R$ 470.402
- 3 Quartos R$ 836.524
- 4 Quartos R$ 1.563.721 X
Compare 39 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Rua Tiradentes, Ingá, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 465 m²Preço / m² 5.376
- R$ 2.500.000
Ingá nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 465m², design diferenciado e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.
- Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 120 m²Preço / m² 8.750
- R$ 1.050.000
Encontre o melhor da vida em Icaraí. Apartamento com 120m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Entre em contato ainda hoje com Acasaimovel.
- Rua Padre Emílio Miotti, Santa Rosa, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 109 m²Preço / m² 4.587
- R$ 500.000
O melhor da vida está te esperando em Santa Rosa. Apartamento com 109m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Excelente negócio! Não perca tempo! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy agora!
- Rua Leila Diniz, São Francisco, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 5Suítes 1Vagas 4Área 282 m²Preço / m² 4.255
- R$ 1.200.000
Bem vindo ao seu novo lar no São Francisco. Casa com 282m², inovação, conforto e 5 dormitórios. Seu momento de investir! Contate Foco Imobiliária Jardim Botânico para falar com um dos corretores.
- Barreto, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 6.400
- R$ 320.000
Excelente terreno em Barreto. 50m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Avenida Cruz Nunes, Piratininga, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 60 m²Preço / m² 5.333
- R$ 320.000
Descubra o que há de melhor em Piratininga. Apartamento com 60m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Sua chance de negociar com excelentes condições! Contate Escodelar Imóveis para falar com o corretor.
- Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 321 m²Preço / m² 11.838
- R$ 3.800.000
Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 321m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Contate Brasil Brokers Enjoy e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.
- Vital Brazil, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 1Área 102 m²Preço / m² 6.471
- R$ 660.000
Seu sonho de morar em Vital Brazil é possível! Apartamento com 102m², disposição funcional e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Verifique mais informações, fale com Ética Bb Flamengo.
- Rua Costa Rica, Serra Grande, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 180 m²Preço / m² 2.722
- R$ 490.000
Em Serra Grande você encontra essa chance única! Casa com 180m², conforto em espaço compacto. Melhor momento para fechar negócio! Contate Cema Imobiliária e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.
- Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 85 m²Preço / m² 6.824
- R$ 580.000
Apareceu agora está oportunidade em Icaraí. Apartamento com 85m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Realize um excelente negócio! Contate agora Andreas.
- Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 3.571
- R$ 300.000
Em São Domingos você encontra essa chance única! Apartamento com 84m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Fale agora com Rosangela sobre imóveis em Niterói.
- Rua Riodades, Fonseca, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 3.700
- R$ 185.000
Venha morar em Fonseca e realize seu sonho! Apartamento com 50m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 80 m²Preço / m² 8.438
- R$ 675.000
Lindo terreno em Icaraí. 80m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Converse com o corretor! Ligue para Ética Bb Tijuca.
- Vila Progresso, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 240 m²Preço / m² 2.500
- R$ 600.000
Aproveite as vantagens de morar em Vila Progresso. Casa com 240m², estrutura impecável e 3 dormitórios. O melhor preço do mercado! Fale agora com Ética Bb Flamengo!
- Rodovia Amaral Peixoto, Baldeador, Niterói, RJ
- Terreno
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 10.000 m²Preço / m² 700
- R$ 7.000.000
O terreno ideal em Baldeador. Com 10000 m², para uma construção ampla e multifuncional. Ligue agora e converse com Acasaimovel!
Preços de imóveis por m² em Niterói
Preço médio anunciado
- R$ 814.221
- R$ -47 (-0.01%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.422
- R$ -5 (-0.08%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -5 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 31.806 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.422. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -47.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.689 | 7.157 | -2.13% | 7.132 | 7.068 | 7.313 |
| 2 | 13.716 | 5.996 | -4.03% | 6.013 | 6.083 | 6.248 |
| 3 | 14.117 | 6.114 | -5.63% | 6.177 | 6.351 | 6.479 |
| 4 | 7.161 | 6.810 | -8.65% | 7.004 | 7.423 | 7.455 |
| 4+ | 1.562 | 5.104 | -6.64% | 5.184 | 5.385 | 5.467 |
| Total | 38.270 | 6.206 | -5.30% | 6.267 | 6.422 | 6.553 |
Bairros mais caros em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -0.69% | R$ 8.970 | R$ 1.265.592 |
| Boa Viagem | -0.58% | R$ 8.838 | R$ 1.682.243 |
| Gragoatá | +0.07% | R$ 8.766 | R$ 650.192 |
| Icaraí | +0.38% | R$ 7.909 | R$ 979.990 |
| Ingá | +0.27% | R$ 7.402 | R$ 1.009.677 |
| São Francisco | -0.81% | R$ 7.338 | R$ 1.376.162 |
| Camboinhas | -1.04% | R$ 6.861 | R$ 1.691.060 |
| Itacoatiara | -1.41% | R$ 6.564 | R$ 1.624.032 |
| Vital Brasil | -1.12% | R$ 6.430 | R$ 704.461 |
| Pe Pequeno | +0.16% | R$ 6.256 | R$ 718.359 |
| São Domingos | -0.58% | R$ 5.867 | R$ 588.763 |
| Santa Rosa | -0.93% | R$ 5.738 | R$ 528.826 |
| Piratininga | +0.33% | R$ 5.476 | R$ 992.945 |
| Centro | -0.47% | R$ 5.309 | R$ 382.814 |
| Fátima | -0.62% | R$ 4.845 | R$ 384.065 |
| Barreto | -0.19% | R$ 4.776 | R$ 321.684 |
| Maceió | -0.15% | R$ 4.629 | R$ 538.776 |
| Pendotiba | -2.16% | R$ 4.573 | R$ 859.931 |
| Badu | -4.74% | R$ 4.523 | R$ 766.603 |
| Itaipu | +0.28% | R$ 4.292 | R$ 789.071 |
| Vila Progresso | +0.91% | R$ 4.115 | R$ 1.064.020 |
| Engenho do Mato | +2.60% | R$ 4.102 | R$ 707.438 |
| Fonseca | 0.00% | R$ 4.050 | R$ 331.814 |
| Engenhoca | -0.49% | R$ 4.045 | R$ 345.534 |
| Largo do Barradas | -0.35% | R$ 3.998 | R$ 261.340 |
| Maravista | +2.28% | R$ 3.945 | R$ 606.838 |
| São Lourenço | +1.34% | R$ 3.928 | R$ 248.016 |
| Maria Paula | -2.41% | R$ 3.842 | R$ 596.021 |
| Serra Grande | +0.86% | R$ 3.654 | R$ 552.475 |
| Largo da Batalha | -12.94% | R$ 3.640 | R$ 594.719 |
| Mata Paca | +2.28% | R$ 3.637 | R$ 791.555 |
| Várzea das Moças | +2.08% | R$ 3.526 | R$ 640.255 |
| Rio do Ouro | -0.28% | R$ 3.198 | R$ 453.452 |
| Sapê | -4.12% | R$ 3.001 | R$ 644.673 |
Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói
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Com população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias
Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.
Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados
Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.
A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.
Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.
No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.
Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.
A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.
Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói
Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.
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As praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.
Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.
Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.
Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.
A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.
Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio
Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar a crise dos últimos anos.
Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.
Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.
