Compare 44 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Preço médio em Niterói R$ 897.394 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 372.036
- 2 Quartos R$ 471.348
- 3 Quartos R$ 839.118
- 4 Quartos R$ 1.570.622
-
Preço médio em Niterói
R$ 897.394
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Compare 44 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Rua Carolina Alves, Badu, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 62 m²Preço / m² 5.806
- R$ 360.000
Sempre quis morar em Badu? Agora é sua chance de realizar esse sonho. Apartamento com 62m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Ligue para Brasil Brokers Enjoy e converse com um dos corretores.
- Rua das Aroeiras, Engenho do Mato, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 157 m²Preço / m² 3.949
- R$ 620.000
Aprecie toda comodidade de morar em Engenho do Mato. Casa com 157m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Verifique as condições, ligue para Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Passo da Pátria, São Domingos, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 4.762
- R$ 400.000
Faça de São Domingos seu final feliz! Apartamento com 84m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Um verdadeiro achado! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis.
- Estrada Nossa Senhora de Lourdes, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 188 m²Preço / m² 7.287
- R$ 1.369.900
Oportunidade única para morar em Charitas. Apartamento com 188m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Oportunidade de ouro para investir! Contate hoje Brasil Brokers Enjoy e converse com um dos corretores.
- Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 85 m²Preço / m² 6.824
- R$ 580.000
Venha morar em Icaraí e realize seu sonho! Apartamento com 85m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Oportunidade de ouro para investir! Contate agora Andreas.
- Rua Tiradentes, Ingá, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 465 m²Preço / m² 5.376
- R$ 2.500.000
No coração de Ingá você encontra essa oportunidade! Apartamento com 465m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. As melhores condições do mercado! Fale com o corretor! Ligue para Brasil Brokers Enjoy
- Estrada Nossa Senhora de Lourdes, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 188 m²Preço / m² 7.287
- R$ 1.369.900
Belissimas opções de Apartamento em Charitas. 188m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Confira, entre em contato para negociar com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Souza Dias, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 6.857
- R$ 480.000
Icaraí é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 70m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Entre em contato agora com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Amapá, São Francisco, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 90 m²Preço / m² 4.722
- R$ 425.000
Você e sua família morando em São Francisco. Apartamento com 90m², design moderno e possui 2 dormitórios. Aproveite o melhor momento para investir! Fale agora mesmo com Lopes Imóveis.
- Rua Ministro Otávio Kelly, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 76 m²Preço / m² 6.842
- R$ 520.000
As melhores oportunidades estão em Icaraí. Apartamento com 76m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Oferta de Brasil Brokers Enjoy, entre em e fale sobre imóveis em Niterói!
- Rua Clotilde Maria Linhares Pinsky, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 90 m²Preço / m² 6.667
- R$ 600.000
Explore todas as qualidades de morar em Charitas. Apartamento com 90m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Momento perfeito para sua compra! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 7Suítes -Vagas 3Área 530 m²Preço / m² 1.887
- R$ 1.000.000
Venha viver em Icaraí! Casa com 530m², arquitetura diferenciada e 7 dormitórios. Não perca essa oportunidade! Converse com os especialistas, entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Souza Dias, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 6.857
- R$ 480.000
Venha ser feliz em Icaraí. Apartamento com 70m², conforto, praticidade e 2 domitórios. Não perca essa oportunidade de ouro! Fale com o corretor! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 129 m²Preço / m² 7.674
- R$ 990.000
A escolha certa de Apartamento para investir em Icaraí, 129m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Consulte o especialista, contate Felipe
- Rua dos Flamboyants, Engenho do Mato, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 334 m²Preço / m² 479
- R$ 160.000
Mude agora para Engenho do Mato! Casa com 334m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Não perca esta oportunidade! O corretor está te aguardando! Contate Rosangela.
Preços de imóveis por m² em Niterói
Preço médio anunciado
- R$ 897.394
- R$ 3.683 (0.41%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.057
- R$ -7 (-0.12%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 04/2020, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -7 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 32.078 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.057. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.683.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.361 | 6.992 | -2.30% | 6.983 | 6.891 | 7.157 |
| 2 | 10.622 | 5.871 | -2.08% | 5.879 | 5.902 | 5.996 |
| 3 | 12.041 | 5.981 | -2.17% | 5.985 | 5.998 | 6.114 |
| 4 | 6.493 | 6.573 | -3.48% | 6.587 | 6.630 | 6.810 |
| 4+ | 1.543 | 4.936 | -3.29% | 4.954 | 4.986 | 5.104 |
| Total | 32.078 | 6.057 | -2.40% | 6.064 | 6.084 | 6.206 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Bairros mais caros em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -0.91% | R$ 8.415 | R$ 1.321.468 |
| Boa Viagem | -0.67% | R$ 8.229 | R$ 1.683.145 |
| Icaraí | -0.17% | R$ 7.673 | R$ 987.002 |
| São Francisco | -0.62% | R$ 7.198 | R$ 1.419.059 |
| Ingá | -0.37% | R$ 7.175 | R$ 1.000.912 |
| Itacoatiara | +1.20% | R$ 6.924 | R$ 2.001.304 |
| Camboinhas | -0.34% | R$ 6.839 | R$ 1.764.707 |
| Vital Brasil | -0.25% | R$ 6.715 | R$ 882.468 |
| São Domingos | -0.63% | R$ 5.767 | R$ 593.908 |
| Santa Rosa | -0.41% | R$ 5.586 | R$ 526.482 |
| Piratininga | -0.28% | R$ 5.403 | R$ 1.061.620 |
| Centro | -0.70% | R$ 5.273 | R$ 380.743 |
| Barreto | -0.40% | R$ 4.847 | R$ 328.933 |
| Maceió | +0.07% | R$ 4.775 | R$ 624.334 |
| Badu | -1.40% | R$ 4.548 | R$ 789.907 |
| Itaipu | -0.09% | R$ 4.334 | R$ 843.443 |
| Vila Progresso | -0.32% | R$ 4.328 | R$ 1.274.790 |
| Maravista | +0.18% | R$ 4.059 | R$ 652.168 |
| Fonseca | -0.41% | R$ 3.863 | R$ 331.735 |
| Mata Paca | -1.71% | R$ 3.741 | R$ 867.304 |
| Serra Grande | -0.52% | R$ 3.643 | R$ 575.626 |
| Engenho do Mato | -0.12% | R$ 3.614 | R$ 537.765 |
| Maria Paula | -1.89% | R$ 3.483 | R$ 583.838 |
| Sapê | -2.15% | R$ 2.881 | R$ 690.074 |
Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói
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Com população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias
Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.
Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados
Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.
A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.
Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.
No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.
Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.
A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.
Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói
Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.
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As praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.
Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.
Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.
Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.
A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.
Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio
Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar a crise dos últimos anos.
Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.
Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.
