Compare 39 Imóveis para venda em Niterói, RJ

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Compare 39 Imóveis para venda em Niterói, RJ

R$ 2.500.000
40

Ingá nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 465m², design diferenciado e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.

R$ 1.050.000
37

Encontre o melhor da vida em Icaraí. Apartamento com 120m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Entre em contato ainda hoje com Acasaimovel.

R$ 500.000
R$ 30.000
19

O melhor da vida está te esperando em Santa Rosa. Apartamento com 109m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Excelente negócio! Não perca tempo! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy agora!

R$ 1.200.000
19

Bem vindo ao seu novo lar no São Francisco. Casa com 282m², inovação, conforto e 5 dormitórios. Seu momento de investir! Contate Foco Imobiliária Jardim Botânico para falar com um dos corretores.

R$ 320.000
13

Excelente terreno em Barreto. 50m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 320.000
6

Descubra o que há de melhor em Piratininga. Apartamento com 60m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Sua chance de negociar com excelentes condições! Contate Escodelar Imóveis para falar com o corretor.

R$ 3.800.000
30

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 321m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Contate Brasil Brokers Enjoy e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.

R$ 660.000
R$ 30.000
16

Seu sonho de morar em Vital Brazil é possível! Apartamento com 102m², disposição funcional e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Verifique mais informações, fale com Ética Bb Flamengo.

R$ 490.000
1

Em Serra Grande você encontra essa chance única! Casa com 180m², conforto em espaço compacto. Melhor momento para fechar negócio! Contate Cema Imobiliária e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.

R$ 580.000
49

Apareceu agora está oportunidade em Icaraí. Apartamento com 85m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Realize um excelente negócio! Contate agora Andreas.

R$ 300.000
15

Em São Domingos você encontra essa chance única! Apartamento com 84m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Fale agora com Rosangela sobre imóveis em Niterói.

R$ 185.000
R$ 5.000
2

Venha morar em Fonseca e realize seu sonho! Apartamento com 50m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 675.000
R$ 15.000
1

Lindo terreno em Icaraí. 80m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Converse com o corretor! Ligue para Ética Bb Tijuca.

R$ 600.000
44

Aproveite as vantagens de morar em Vila Progresso. Casa com 240m², estrutura impecável e 3 dormitórios. O melhor preço do mercado! Fale agora com Ética Bb Flamengo!

R$ 7.000.000
2

O terreno ideal em Baldeador. Com 10000 m², para uma construção ampla e multifuncional. Ligue agora e converse com Acasaimovel!

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Niterói

Preço médio anunciado

  • R$ 814.221
  • R$ -47 (-0.01%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.422
  • R$ -5 (-0.08%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -5 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 31.806 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.422. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -47.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.689 7.157 -2.13% 7.132 7.068 7.313
2 13.716 5.996 -4.03% 6.013 6.083 6.248
3 14.117 6.114 -5.63% 6.177 6.351 6.479
4 7.161 6.810 -8.65% 7.004 7.423 7.455
4+ 1.562 5.104 -6.64% 5.184 5.385 5.467
Total 38.270 6.206 -5.30% 6.267 6.422 6.553

Bairros mais caros em Niterói

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Charitas -0.69% R$ 8.970 R$ 1.265.592
Boa Viagem -0.58% R$ 8.838 R$ 1.682.243
Gragoatá +0.07% R$ 8.766 R$ 650.192
Icaraí +0.38% R$ 7.909 R$ 979.990
Ingá +0.27% R$ 7.402 R$ 1.009.677
São Francisco -0.81% R$ 7.338 R$ 1.376.162
Camboinhas -1.04% R$ 6.861 R$ 1.691.060
Itacoatiara -1.41% R$ 6.564 R$ 1.624.032
Vital Brasil -1.12% R$ 6.430 R$ 704.461
Pe Pequeno +0.16% R$ 6.256 R$ 718.359
São Domingos -0.58% R$ 5.867 R$ 588.763
Santa Rosa -0.93% R$ 5.738 R$ 528.826
Piratininga +0.33% R$ 5.476 R$ 992.945
Centro -0.47% R$ 5.309 R$ 382.814
Fátima -0.62% R$ 4.845 R$ 384.065
Barreto -0.19% R$ 4.776 R$ 321.684
Maceió -0.15% R$ 4.629 R$ 538.776
Pendotiba -2.16% R$ 4.573 R$ 859.931
Badu -4.74% R$ 4.523 R$ 766.603
Itaipu +0.28% R$ 4.292 R$ 789.071
Vila Progresso +0.91% R$ 4.115 R$ 1.064.020
Engenho do Mato +2.60% R$ 4.102 R$ 707.438
Fonseca 0.00% R$ 4.050 R$ 331.814
Engenhoca -0.49% R$ 4.045 R$ 345.534
Largo do Barradas -0.35% R$ 3.998 R$ 261.340
Maravista +2.28% R$ 3.945 R$ 606.838
São Lourenço +1.34% R$ 3.928 R$ 248.016
Maria Paula -2.41% R$ 3.842 R$ 596.021
Serra Grande +0.86% R$ 3.654 R$ 552.475
Largo da Batalha -12.94% R$ 3.640 R$ 594.719
Mata Paca +2.28% R$ 3.637 R$ 791.555
Várzea das Moças +2.08% R$ 3.526 R$ 640.255
Rio do Ouro -0.28% R$ 3.198 R$ 453.452
Sapê -4.12% R$ 3.001 R$ 644.673

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Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói

Figura de mergulhadorCom população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias

Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.

Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados

Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.

A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.

Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.

No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.

Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.

A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.

Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói

Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.

Figura do MAC NiteroiAs praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.

Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.

Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.

Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.

A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.

Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio

Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar  a crise dos últimos anos.

Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.

Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.