Compare 82 Imóveis para venda em Niterói, RJ

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Compare 82 Imóveis para venda em Niterói, RJ

R$ 690.000
21

Encontre sua casa nova em Engenho do Mato. Casa com 230m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Momento excelente para fechar! Contate Agf Imóveis para falar com um dos corretores.

R$ 1.370.000
23

Você, feliz! Morando em Charitas. Apartamento com 188m², design inteligente e 3 dormitórios. Não perca essa oportunidade de ouro! Consulte as condições, entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.

R$ 320.000
26

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Barreto com 50m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Fale agora com Brasil Brokers Enjoy.

R$ 330.000
14

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Piratininga! Apartamento com 57m², design confortável, prático e possui 2 dormitórios. Não perca essa oportunidade de ouro! Oferta de Agf Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em Niterói!

R$ 1.650.000
20

Você já pensou de morar em Camboinhas? Apartamento com 120m², disposição funcional e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Contate hoje Agf Imóveis e fale com o corretor.

R$ 450.000
19

Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Piratininga com 45m², espaço moderno e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Entre em contato com Agf Imóveis, há um corretor te aguardando!

R$ 735.000
R$ 15.000
16

Terreno lindo em Itaipu. São 1200 m², ideais para um imóvel confortável e amplo. Melhor oportunidade do mercado! Ligue para Agf Imóveis para falar com um dos corretores.

R$ 1.100.000
47

Seu novo lar te espera em Piratininga! Apartamento com 122m², design inteligente e 3 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Fale com um dos corretores, contate Remax Mamede.

R$ 735.000
17

Icaraí, um lar para chamar de seu. Apartamento com 167m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Com as melhores condições! Não deixe a para depois, fale agora com Agf Imóveis!

R$ 450.000
19

Um novo olhar em Piratininga. Apartamento com 45m², espaço moderno e 1 dormitório. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Fale com o corretor, contate agora Agf Imóveis.

R$ 1.200.000
25

Um novo olhar em Vila Progresso. Casa com 250m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Não perca tempo! Entre em contato com Agf Imóveis agora!

R$ 735.000
17

Mude agora para Icaraí! Apartamento com 167m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Essa é a sua chance de fechar o melhor negócio! Fale com o corretor! Contate Agf Imóveis agora.

R$ 1.200.000
25

Mais comodidade para você em Vila Progresso. Casa com 250m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade em valorização. Fale com o corretor, contate Agf Imóveis.

R$ 1.650.000
20

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 120m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Não perca tempo! Entre em contato com Agf Imóveis agora!

R$ 735.000
R$ 15.000
16

Excelente terreno em Itaipu. Com 1200 m², perfeitos para um imóvel amplo e confortável. Sua melhor oportunidade de negócio! Fale com o corretor! Ligue para Agf Imóveis

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Niterói

Preço médio anunciado

  • R$ 814.221
  • R$ -47 (-0.01%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.422
  • R$ -5 (-0.08%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -5 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 31.806 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.422. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -47.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.534 7.068 -4.63% 7.046 7.052 7.411
2 12.749 6.083 -3.23% 6.089 6.078 6.286
3 11.635 6.351 -1.57% 6.373 6.370 6.452
4 5.018 7.423 +1.25% 7.418 7.304 7.331
4+ 847 5.385 +1.76% 5.383 5.321 5.292
Total 31.806 6.422 -1.80% 6.427 6.403 6.540

Bairros mais caros em Niterói

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Charitas -0.11% R$ 9.170 R$ 1.154.510
Boa Viagem -0.47% R$ 8.963 R$ 1.727.796
Gragoatá +0.15% R$ 8.720 R$ 652.077
Icaraí -0.11% R$ 7.828 R$ 956.655
São Francisco -0.38% R$ 7.569 R$ 1.348.505
Ingá -0.19% R$ 7.369 R$ 991.224
Camboinhas +0.03% R$ 7.102 R$ 1.579.820
Itacoatiara -0.29% R$ 6.760 R$ 1.555.715
Vital Brasil -0.15% R$ 6.618 R$ 718.914
Pe Pequeno +0.24% R$ 6.228 R$ 707.994
São Domingos -0.10% R$ 5.951 R$ 616.742
Santa Rosa -0.22% R$ 5.909 R$ 545.709
Piratininga +0.35% R$ 5.457 R$ 848.563
Centro -0.35% R$ 5.381 R$ 384.848
Largo da Batalha -0.97% R$ 5.200 R$ 622.670
Badu -0.10% R$ 5.199 R$ 557.773
Fátima -0.91% R$ 4.904 R$ 390.812
Pendotiba +0.10% R$ 4.877 R$ 617.217
Barreto -0.25% R$ 4.862 R$ 325.176
Maceió +0.09% R$ 4.677 R$ 403.178
Itaipu -0.26% R$ 4.279 R$ 690.365
Engenhoca +0.22% R$ 4.190 R$ 347.766
Maria Paula -0.12% R$ 4.157 R$ 436.488
Vila Progresso +0.49% R$ 4.097 R$ 867.346
Fonseca +0.02% R$ 4.062 R$ 324.493
Largo do Barradas +0.10% R$ 4.015 R$ 262.029
Engenho do Mato -0.74% R$ 3.900 R$ 579.128
São Lourenço -0.24% R$ 3.815 R$ 246.090
Maravista +0.43% R$ 3.736 R$ 585.509
Serra Grande -0.06% R$ 3.540 R$ 526.417
Mata Paca -0.86% R$ 3.471 R$ 720.201
Sapê +0.90% R$ 3.380 R$ 492.962
Rio do Ouro -0.03% R$ 3.228 R$ 313.680

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Ler mais informações sobre Niterói, RJ

Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói

Figura de mergulhadorCom população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias

Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.

Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados

Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.

A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.

Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.

No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.

Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.

A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.

Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói

Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.

Figura do MAC NiteroiAs praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.

Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.

Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.

Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.

A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.

Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio

Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar  a crise dos últimos anos.

Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.

Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.