Compare 43 Imóveis para venda em Niterói, RJ

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Compare 43 Imóveis para venda em Niterói, RJ

R$ 1.050.000
37

Sempre quis morar em Icaraí? Agora é sua chance de realizar esse sonho. Apartamento com 120m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Consulte mais informações,contate Acasaimovel.

R$ 2.500.000
40

Belissima unidade de Apartamento em Ingá, 465m², arquitetura diferenciada e 4 dormitórios. O melhor que você vai encontrar! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.

R$ 570.000
20

Você já pensou de morar em Icaraí? Apartamento com 76m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Esse é um bom negócio! Fale com Brasil Brokers Enjoy e converse com o corretor.

R$ 480.000
16

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Icaraí com 70m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Contate Brasil Brokers Enjoy para falar com um dos corretores.

R$ 1.370.000
46

Faça de Charitas seu final feliz! Apartamento com 188m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Sua melhor oportunidade hoje! Oferta de Brasil Brokers Enjoy, converse com um dos corretores!

R$ 425.000
25

Seu lar, doce lar em São Francisco. Apartamento com 90m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Sua melhor chance! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 1.050.000
R$ 50.000
92

Bem vindo a seu lar, doce lar em Piratininga! Apartamento com 122m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Converse com o corretor, contate hoje Remax Mamede.

R$ 375.000
22

Viva em Piratininga! Apartamento com 58m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Aproveite as boas condições do mercado. Consulte o especialista, contate Village Imóveis

R$ 2.200.000
R$ 20.000
8

More onde sempre sonhou, more em Piratininga. Casa com 590m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Realize um investimento excelente! Realize um bom negócio, contate Escodelar Imóveis.

R$ 320.000
13

Terreno lindo em Barreto. 50m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Fale com o corretor! Ligue para Ética Bb Flamengo

R$ 660.000
R$ 30.000
16

Você, feliz! Morando em Vital Brazil. Apartamento com 102m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Aproveite a chance! Ligue agora para Ética Bb Flamengo e converse com um dos corretores.

R$ 631.500
R$ 58.500
1

Charitas é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 70m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Fale agora com Ética Bb Botafogo sobre imóveis em Niterói.

R$ 320.000
6

Você já pensou de morar em Piratininga? Apartamento com 60m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Converse com o corretor, contate hoje Escodelar Imóveis.

R$ 1.170.000
52

A melhor opção de terreno em Santa Rosa. 146m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Etica Bb.

R$ 2.050.000
38

More no Sapê! Casa de condomínio com 450m², estrutura perfeita e 5 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Fale com o corretor, contate Acasaimovel.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Niterói

Preço médio anunciado

  • R$ 889.554
  • R$ 2.846 (0.32%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.129
  • R$ -28 (-0.46%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 08/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -28 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 35.921 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.129. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.846.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.567 7.053 -1.71% 7.099 7.165 7.176
2 11.922 5.988 -2.87% 6.001 6.002 6.165
3 13.599 6.011 -7.47% 6.034 6.101 6.496
4 7.159 6.617 -12.54% 6.683 6.804 7.566
4+ 1.650 5.127 -5.06% 5.115 5.103 5.400
Total 35.921 6.129 -6.16% 6.157 6.205 6.531

Bairros mais caros em Niterói

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Charitas -1.29% R$ 8.889 R$ 1.322.292
Boa Viagem -0.32% R$ 8.426 R$ 1.655.971
Icaraí -0.54% R$ 7.777 R$ 974.453
São Francisco -0.32% R$ 7.411 R$ 1.413.469
Ingá -0.49% R$ 7.374 R$ 1.024.782
Camboinhas +0.07% R$ 6.986 R$ 1.720.821
Vital Brasil -1.48% R$ 6.871 R$ 840.167
Itacoatiara -1.33% R$ 6.580 R$ 1.921.604
São Domingos +0.92% R$ 5.908 R$ 587.598
Santa Rosa -0.52% R$ 5.742 R$ 539.453
Centro +0.44% R$ 5.408 R$ 395.946
Piratininga -0.09% R$ 5.349 R$ 1.049.432
Barreto +0.25% R$ 4.843 R$ 342.282
Maceió -0.43% R$ 4.755 R$ 608.517
Badu -0.88% R$ 4.677 R$ 830.177
Itaipu +0.39% R$ 4.345 R$ 841.955
Pendotiba -1.88% R$ 4.327 R$ 878.856
Maravista -0.87% R$ 4.017 R$ 642.132
Fonseca -0.76% R$ 3.949 R$ 340.544
Mata Paca -0.96% R$ 3.948 R$ 823.384
Engenho do Mato -1.08% R$ 3.691 R$ 524.607
Maria Paula -0.90% R$ 3.677 R$ 575.635
Serra Grande -0.89% R$ 3.649 R$ 571.701
Várzea das Moças -0.16% R$ 3.557 R$ 622.073
Sapê -0.42% R$ 3.138 R$ 726.829

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Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói

Figura de mergulhadorCom população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias

Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.

Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados

Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.

A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.

Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.

No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.

Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.

A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.

Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói

Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.

Figura do MAC NiteroiAs praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.

Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.

Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.

Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.

A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.

Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio

Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar  a crise dos últimos anos.

Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.

Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.

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