Compare 46 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Preço médio em Niterói R$ 894.521 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 365.674
- 2 Quartos R$ 474.184
- 3 Quartos R$ 838.298
- 4 Quartos R$ 1.557.037
-
Preço médio em Niterói
R$ 894.521
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Compare 46 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 227 m²Preço / m² 16.740
- R$ 3.800.000
Seu endereço agora é em Boa Viagem! Apartamento com 227m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 4 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Contate Lopes Imóveis e fale com um corretor.
- Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 321 m²Preço / m² 10.903
- R$ 3.500.000
Favorito da região! Unidade de Apartamento em Boa Viagem, 321m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Realize um bom negócio! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Estrada Nossa Senhora de Lourdes, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 188 m²Preço / m² 7.287
- R$ 1.369.900
Aproveite as vantagens de morar em Charitas. Apartamento com 188m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Ótimo dia para fechar negócio! Entre em contato agora com Brasil Brokers Enjoy.
- Avenida Professor João Brasil, Fonseca, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área 80 m²Preço / m² 3.938
- R$ 315.000
A melhor escolha de terreno em Fonseca. 80m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Não perca essa oportunidade de ouro! Contate Cialar Imóveis para falar com um dos corretores.
- Rua Tiradentes, Ingá, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 465 m²Preço / m² 5.376
- R$ 2.500.000
O melhor Apartamento em Ingá, 465m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Converse com os especialistas, entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Souza Dias, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 6.857
- R$ 480.000
Realize seu sonho com este terreno em Icaraí. 70m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Essa oportunidade vale a pena! Converse com o corretor! Ligue para Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 5.000
- R$ 250.000
Barreto, um lar para chamar de seu. Apartamento com 50m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Consulte o especialista, contate Brasil Brokers Enjoy
- Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 7Suítes -Vagas 3Área 530 m²Preço / m² 1.887
- R$ 1.000.000
Favorito da região! Unidade de Casa em Icaraí, 530m², espaço, conforto e 7 dormitórios. O mercado está te favorecendo, aproveite! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Clotilde Maria Linhares Pinsky, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 90 m²Preço / m² 6.667
- R$ 600.000
Charitas nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 90m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Oportunidade de ouro! Entre em contato ainda hoje com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Ministro Otávio Kelly, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 76 m²Preço / m² 6.842
- R$ 520.000
Excelente terreno em Icaraí. 76m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Fale com o corretor! Entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói, RJ
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 35 m²Preço / m² 8.286
- R$ 290.000
Aqui excelente unidade de Comercial em Icaraí, são 35 m², na medida de escritórios e espaços profissionais. Converse com os especialistas, entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói, RJ
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 94 m²Preço / m² 11.702
- R$ 1.100.000
Excelente Comercial comercial em Centro, são 94 m², na medida para ambientes profissionais modernos e práticos. Para mais informações, contate Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói, RJ
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 35 m²Preço / m² 8.286
- R$ 290.000
Favorito da região! Unidade de Comercial em Icaraí, são 35 m², projetados para prestação de serviços e outras atividades profissionais. Confira, entre em contato para negociar com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói, RJ
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 40 m²Preço / m² 7.500
- R$ 300.000
Otimas opções de Comercial em Icaraí, são 40 m², customizados para profissionais dinâmicos. Converse com os especialistas, entre em contato com Brasil Brokers Enjoy.
- Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói, RJ
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 40 m²Preço / m² 7.500
- R$ 300.000
A escolha certa de Comercial em Icaraí, são 40 m², para ambientes profissionais versáteis e dinâmicos. Verifique mais informações, fale com Brasil Brokers Enjoy.
Preços de imóveis por m² em Niterói
Preço médio anunciado
- R$ 894.521
- R$ 188 (0.02%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.076
- R$ -2 (-0.03%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 12/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 33.506 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.076. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 188.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.497 | 6.890 | -2.21% | 6.909 | 7.009 | 7.046 |
| 2 | 10.892 | 5.923 | -2.73% | 5.941 | 5.969 | 6.089 |
| 3 | 12.691 | 5.982 | -6.14% | 5.981 | 5.991 | 6.373 |
| 4 | 6.780 | 6.579 | -11.31% | 6.550 | 6.568 | 7.418 |
| 4+ | 1.628 | 4.992 | -7.27% | 5.016 | 5.100 | 5.383 |
| Total | 33.506 | 6.076 | -5.47% | 6.078 | 6.102 | 6.427 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Bairros mais caros em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -0.15% | R$ 8.666 | R$ 1.307.469 |
| Boa Viagem | -0.43% | R$ 8.385 | R$ 1.675.998 |
| Icaraí | -0.15% | R$ 7.715 | R$ 981.149 |
| São Francisco | -0.35% | R$ 7.305 | R$ 1.419.348 |
| Ingá | -0.46% | R$ 7.242 | R$ 1.002.788 |
| Camboinhas | -0.24% | R$ 6.943 | R$ 1.747.880 |
| Vital Brasil | -0.10% | R$ 6.721 | R$ 840.630 |
| Itacoatiara | +0.61% | R$ 6.720 | R$ 1.918.292 |
| São Domingos | -0.08% | R$ 5.861 | R$ 595.458 |
| Santa Rosa | -0.45% | R$ 5.675 | R$ 532.462 |
| Piratininga | +0.57% | R$ 5.390 | R$ 1.057.847 |
| Centro | -0.47% | R$ 5.373 | R$ 395.037 |
| Barreto | -0.24% | R$ 4.906 | R$ 340.022 |
| Maceió | -0.24% | R$ 4.666 | R$ 541.597 |
| Badu | +0.24% | R$ 4.621 | R$ 799.190 |
| Itaipu | -0.20% | R$ 4.348 | R$ 835.299 |
| Maravista | -0.10% | R$ 4.003 | R$ 646.321 |
| Fonseca | -0.19% | R$ 3.910 | R$ 342.452 |
| Mata Paca | -0.18% | R$ 3.820 | R$ 832.591 |
| Serra Grande | +0.80% | R$ 3.675 | R$ 580.808 |
| Maria Paula | -0.12% | R$ 3.606 | R$ 593.834 |
| Engenho do Mato | -0.21% | R$ 3.602 | R$ 510.221 |
| Sapê | -0.42% | R$ 3.047 | R$ 705.497 |
Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói
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Com população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias
Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.
Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados
Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.
A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.
Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.
No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.
Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.
A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.
Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói
Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.
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As praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.
Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.
Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.
Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.
A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.
Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio
Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar a crise dos últimos anos.
Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.
Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.
