Compare 29 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Preço médio em Niterói R$ 894.333 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 368.518
- 2 Quartos R$ 475.370
- 3 Quartos R$ 838.686
- 4 Quartos R$ 1.549.804
-
Preço médio em Niterói
R$ 894.333
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Compare 29 Imóveis para venda em Niterói, RJ
- Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói, RJ
- Comercial
-
Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 94 m²Preço / m² 11.702
- R$ 1.100.000
Belissima unidade de Comercial em Centro, 94m², ambientes funcionais que proporcionam praticidade. Oportunidade de investimento em valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Brasil Brokers Enjoy!
- Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói, RJ
- Comercial
-
Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 94 m²Preço / m² 11.702
- R$ 1.100.000
Sua chance de realizar seu sonho em Centro! Comercial com 94m², espaço criativo e ambientes compartilhados. Um dos favoritos do mercado! Entre em contato ainda hoje com Brasil Brokers Enjoy.
- Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 7Suítes -Vagas 3Área 530 m²Preço / m² 1.887
- R$ 1.000.000
Destaque em Icaraí! Casa com 530m², estrutura confortável e 7 dormitórios. Uma pechincha, não perca essa oportunidade! Contate Brasil Brokers Enjoy e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.
- Rua da Conceição, Centro, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 24 m²Preço / m² 4.375
- R$ 105.000
Aprecie toda comodidade de morar em Centro. Apartamento com 24m², ambientes completos e 1 dormitório. Ótimo dia para fechar negócio! Ligue para Cialar Imóveis para falar com um dos corretores.
- Rua Tiradentes, Ingá, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 465 m²Preço / m² 5.376
- R$ 2.500.000
Sua chance de realizar seu sonho em Ingá! Apartamento com 465m², estrutura ilimitada e 4 dormitórios. Faça um negócio incrível! O corretor está te aguardando! Contate Brasil Brokers Enjoy.
- Rua General Silvestre Rocha, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 92 m²Preço / m² 4.783
- R$ 440.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Icaraí, 92m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. A hora de negociar é agora, o melhor preço do mercado! Contate Cialar Imóveis e fale com um corretor.
- Rua Amapá, São Francisco, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 90 m²Preço / m² 4.722
- R$ 425.000
Grande oportunidade para morar em São Francisco. Apartamento com 90m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Hora certa para negociar! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.
- Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 2.857
- R$ 240.000
O imóvel que você busca em São Domingos está aqui! Apartamento com 84m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Não deixe para amanhã, faça o melhor negócio agora mesmo! Contate Rosangela e fale com um corretor.
- Rua Riodades, Fonseca, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 51 m²Preço / m² 2.843
- R$ 145.000
Venha viver em Fonseca! Apartamento com 51m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Alerta de melhor oportunidade! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis
- Rua Ministro Otávio Kelly, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 76 m²Preço / m² 6.842
- R$ 520.000
O terreno ideal em Icaraí. 76m², design funcional e 3 dormitórios. Realize um investimento excelente! Contate Brasil Brokers Enjoy para falar com o corretor.
- Rua dos Flamboyants, Engenho do Mato, Niterói, RJ
- Casa
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 334 m²Preço / m² 479
- R$ 160.000
Bem vindo ao seu novo lar no Engenho do Mato. Casa com 334m², conforto, praticidade e 2 domitórios. As melhores condições do mercado! Entre em contato com o corretor, ligue para Rosangela.
- Rua Doutor Souza Dias, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 6.857
- R$ 480.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Icaraí, 70m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Converse com o corretor, contate hoje Brasil Brokers Enjoy.
- Estrada Nossa Senhora de Lourdes, Charitas, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 188 m²Preço / m² 7.287
- R$ 1.369.900
Apareceu agora está oportunidade em Charitas. Apartamento com 188m², design funcional e 3 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Passo da Pátria, São Domingos, Niterói, RJ
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 4.762
- R$ 400.000
Seu lar, doce lar em São Domingos. Apartamento com 84m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Custo benefício incrível! Entre em contato com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando!
- Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói, RJ
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 85 m²Preço / m² 6.824
- R$ 580.000
Seu novo lar te espera em Icaraí! Apartamento com 85m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale agora com o corretor, ligue para Andreas.
Preços de imóveis por m² em Niterói
Preço médio anunciado
- R$ 894.333
- R$ -1.097 (-0.12%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.078
- R$ -3 (-0.05%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Niterói no mês 11/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -3 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 33.566 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.078. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -1.097.
| N° quartos | N° de imóveis | Nov'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.507 | 6.909 | -2.03% | 6.956 | 7.053 | 7.052 |
| 2 | 10.899 | 5.941 | -2.23% | 5.968 | 5.989 | 6.076 |
| 3 | 12.710 | 5.981 | -5.20% | 5.973 | 6.011 | 6.309 |
| 4 | 6.805 | 6.550 | -9.07% | 6.518 | 6.617 | 7.203 |
| 4+ | 1.626 | 5.016 | -5.27% | 5.061 | 5.127 | 5.295 |
| Total | 33.566 | 6.078 | -4.48% | 6.081 | 6.129 | 6.363 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Bairros mais caros em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | -0.37% | R$ 8.679 | R$ 1.311.816 |
| Boa Viagem | -0.30% | R$ 8.421 | R$ 1.695.763 |
| Icaraí | -0.17% | R$ 7.727 | R$ 979.844 |
| São Francisco | -0.18% | R$ 7.331 | R$ 1.425.129 |
| Ingá | -0.45% | R$ 7.276 | R$ 1.008.117 |
| Camboinhas | -0.32% | R$ 6.960 | R$ 1.733.613 |
| Vital Brasil | -0.21% | R$ 6.728 | R$ 842.114 |
| Itacoatiara | +0.97% | R$ 6.680 | R$ 1.929.096 |
| São Domingos | -0.77% | R$ 5.866 | R$ 596.316 |
| Santa Rosa | -0.35% | R$ 5.701 | R$ 535.391 |
| Centro | -0.50% | R$ 5.398 | R$ 393.548 |
| Piratininga | +0.61% | R$ 5.360 | R$ 1.053.165 |
| Barreto | +0.12% | R$ 4.918 | R$ 339.941 |
| Maceió | -0.38% | R$ 4.677 | R$ 555.017 |
| Badu | +0.24% | R$ 4.610 | R$ 804.229 |
| Itaipu | -0.33% | R$ 4.356 | R$ 836.122 |
| Maravista | +0.38% | R$ 4.007 | R$ 645.646 |
| Fonseca | -0.33% | R$ 3.918 | R$ 341.987 |
| Mata Paca | +0.07% | R$ 3.827 | R$ 831.625 |
| Serra Grande | +0.73% | R$ 3.646 | R$ 578.602 |
| Maria Paula | -0.03% | R$ 3.610 | R$ 580.389 |
| Engenho do Mato | -0.57% | R$ 3.610 | R$ 512.626 |
| Sapê | -0.76% | R$ 3.060 | R$ 710.393 |
Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói
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Com população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias
Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.
Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados
Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.
A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.
Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.
No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.
Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.
A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.
Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói
Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.
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As praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.
Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.
Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.
Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.
A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.
Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio
Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar a crise dos últimos anos.
Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.
Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.
