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    Preço médio em Niterói R$ 907.522 Mais >>

Compare 34 Imóveis para venda em Niterói, RJ

Apartamento com 3 quartos à venda, 93m² em Niterói, RJ
R$ 670.000
29

Conheça as vantagens de morar em Santa Rosa. Apartamento com 93m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Contate agora Paulo José e fale com o corretor.

Apartamento com 1 quartos à venda, 0m² em Niterói, RJ
R$ 962.680
2

Construa seu sonho no terreno destaque em Santa Rosa. ambiente do tamanho ideal e 1 dormitório. Fale agora com Mega !

Apartamento com 2 quartos à venda, 62m² em Niterói, RJ
R$ 360.000
27

Desfrute todas as vantagens em Badu. Apartamento com 62m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com Brasil Brokers Enjoy e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos à venda, 70m² em Niterói, RJ
R$ 480.000
8

Icaraí é seu novo destino! Apartamento com 70m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Contate hoje Brasil Brokers Enjoy e converse com um dos corretores.

Casa com 4 quartos à venda, 262m² em Niterói, RJ
R$ 1.650.000
30

Camboinhas ficará mais completo com você! Casa com 262m², design dinâmico e 4 dormitórios. Ótimo dia para fechar negócio! Fale com o corretor! Contate Ética Bb Tijuca agora.

Apartamento com 3 quartos à venda, 102m² em Niterói, RJ
R$ 650.000
16

Conquiste um estilo de vida tranquila morando em Vital Brasil. Apartamento com 102m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Ótima oportunidade da região! Oferta exclusiva de Brasil Brokers Enjoy, contate para falar com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 188m² em Niterói, RJ
R$ 1.369.900
23

Bem vindo a seu lar, doce lar em Charitas! Apartamento com 188m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Para conversar com o corretor ligue para Brasil Brokers Enjoy.

Apartamento com 3 quartos à venda, 84m² em Niterói, RJ
R$ 300.000
15

A escolha certa de Apartamento em São Domingos, 84m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. O melhor preço por m², não perca essa oportunidade! Consulte mais informações,contate Rosangela.

Apartamento com 2 quartos à venda, 90m² em Niterói, RJ
R$ 425.000
25

Aprecie toda comodidade de morar em São Francisco. Apartamento com 90m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Um verdadeiro achado! Para conversar com o corretor ligue para Lopes Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 76m² em Niterói, RJ
R$ 520.000
20

Este terreno em Icaraí esta te aguardando! 76m², design inteligente e 3 dormitórios. Não deixe a chance passar! Contate Brasil Brokers Enjoy e fale com o corretor sobre imóveis em Niterói.

Casa com 3 quartos à venda, 157m² em Niterói, RJ
R$ 620.000
22

Belissima unidade de Casa em Engenho do Mato, 157m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Oportunidade em valorização. Contate agora Brasil Brokers Enjoy.

Apartamento com 3 quartos à venda, 94m² em Niterói, RJ
R$ 710.000
24

Venha ser feliz em Santa Rosa. Apartamento com 94m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Entre em contato agora com Ética Bb Tijuca.

Apartamento com 3 quartos à venda, 156m² em Niterói, RJ
R$ 960.000
R$ 140.000
21

Seu novo lar te espera no Icaraí. Apartamento com 156m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Parabéns por encontrar uma oportunidade de ouro! Não deixe a para depois, fale agora com Ética Bb Botafogo!

Apartamento com 4 quartos à venda, 200m² em Niterói, RJ
R$ 1.989.000
R$ 1.000
20

Sua casa nova está em Icaraí. Apartamento com 200m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Oportunidade de valorização. Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Brasil Brokers Enjoy.

Apartamento com 4 quartos à venda, 321m² em Niterói, RJ
R$ 3.500.000
30

Mude agora para Boa Viagem! Apartamento com 321m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Boas condições para investir. Fale com Brasil Brokers Enjoy e converse com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Niterói

Preços de imóveis por m² em Niterói

Preço médio anunciado

  • R$ 907.522
  • R$ 6.537 (0.73%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.229
  • R$ 94 (1.54%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Niterói no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 94 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 34.401 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.229. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 6.537.

N° quartos N° de imóveis Dec'2020 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.525 7.141 +3.65% 7.082 7.029 6.890
2 11.702 6.031 +1.83% 5.944 5.868 5.923
3 12.719 6.129 +2.46% 6.048 5.978 5.982
4 6.824 6.830 +3.81% 6.687 6.566 6.579
4+ 1.613 5.051 +1.18% 4.986 4.938 4.992
Total 34.401 6.229 +2.52% 6.135 6.054 6.076
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Bairros mais caros em Niterói

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Charitas +1.03% R$ 8.594 R$ 1.351.175
Boa Viagem -1.27% R$ 8.013 R$ 1.596.392
Icaraí +0.78% R$ 7.783 R$ 1.005.092
São Francisco +1.19% R$ 7.380 R$ 1.412.992
Camboinhas +2.58% R$ 7.174 R$ 1.934.017
Ingá -0.31% R$ 7.127 R$ 987.210
Itacoatiara +0.68% R$ 6.911 R$ 2.035.435
Vital Brasil +0.23% R$ 6.745 R$ 874.966
São Domingos +0.46% R$ 5.845 R$ 577.940
Santa Rosa +1.55% R$ 5.748 R$ 539.064
Piratininga +1.67% R$ 5.587 R$ 1.081.437
Centro +1.82% R$ 5.489 R$ 375.002
Barreto +2.41% R$ 5.083 R$ 326.160
Maceió -0.51% R$ 4.736 R$ 617.657
Badu +0.25% R$ 4.590 R$ 792.079
Itaipu +2.40% R$ 4.533 R$ 872.244
Vila Progresso +1.72% R$ 4.433 R$ 1.316.342
Maravista +2.55% R$ 4.256 R$ 637.834
Fonseca +1.78% R$ 3.982 R$ 329.675
Mata Paca +1.29% R$ 3.869 R$ 895.375
Serra Grande +0.97% R$ 3.733 R$ 586.242
Maria Paula +3.40% R$ 3.694 R$ 589.219
Engenho do Mato +0.93% R$ 3.653 R$ 547.732
Sapê +3.26% R$ 3.076 R$ 684.680

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Qualidade de vida chama investidores para apartamentos à venda em Niterói

Figura de mergulhadorCom população de quase 500 mil habitantes, os apartamentos à venda em Niterói chamam atenção por proporcionar qualidade de vida e bem-estar para todos os perfis de famílias

Além ser destaque em educação e emprego segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município possui excelente localização, opções de lazer, cultura e muito mais em torno de imóveis baratos ou casas de luxo.

Variedade nos transportes torna os imóveis em Niterói os mais bem localizados

Não é de impressionar que dentro de uma área de 129,3 km² os investimentos em mobilidade urbana sejam necessários. Um dos diferenciais dos imóveis em Niterói é exatamente o transporte.

A conhecida ponte Ponte Rio–Niterói liga o município à capital por um trajeto de 15km. Além dela, a cidade conta com a Avenida do Contorno, Alameda São Boaventura, Avenida Everton Xavier, Avenida Presidente Roosevelt e Avenida Rui Barbosa. Todas com apartamentos à venda no entorno.

Em futuro próximo, ao lado de casas para comprar, a cidade irá contar com a implantação da estação Niterói e Itaboraí da linha 3 Azul do Metrô Rio.

No momento o transporte coletivo principal é o ônibus. Com quase 50 linhas municipais, os imóveis em Niterói contam com completa frota que vai até o Terminal Rodoviário João Goulart no centro da cidade ou passa por ele.

Os moradores da região de venda de apartamentos também podem contar com a travessia marítima entre Niterói e Rio de Janeiro. Do centro e do bairro das Charitas saem constantemente embarcações com destino a Estação Praça XV. Normalmente em duas opções, por barcas de grande porte que comportam até 2 mil pessoas ou catamarãs de grande porte, com capacidade inferior porém mais agilidade.

A cidade para comprar imóveis ainda conta com extensa ciclovia para auxiliar na locomoção e fomentar um modo mais ecológico de transporte.

Opções de lazer e desenvolvimento favorecem imóveis em Niterói

Integrado a Região Metropolitana do Rio de Janeiro (RMRJ), imóveis em Niterói estão em uma área com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro. Sendo assim, oferecer opções de lazer e serviços para todos os residentes é uma consequência.

Figura do MAC NiteroiAs praias são o ponto de lazer favorito dos moradores de apartamentos à venda. Entre as mais visitadas estão: Praias Adão e Eva em Jurujuba, ideal para quem pratica mergulho; Praias Camboinhas e Sossego para quem busca locais mais tranquilos, com clima familiar e trilhas; Piratininga; Itacoatiara, ideal para quem pratica surf e bodyboarding e Praia da Boa Viagem que é perfeita para caminhar e apreciar vista. As opções de casas para comprar se estendem por toda a orla.

Comprar imóveis próximo ao Parque da Cidade de Niterói é ter qualidade de vida e esportes radicais na porta de casa. São quase 150 mil m², a vista do mirante, as trilhas e voos livres, de parapente ou asa-delta encantam os visitantes.

Um dos pontos com a cara da cidade é o Museu de Arte Contemporânea (MAC), famoso por ter o formato de disco voador e arquitetado por Oscar Niemeyer, possui opções de apartamentos para compra no entorno.

Boa opção de passeio com a família é almoçar frutos do mar no Mercado São Pedro, lugar ao lado de casa à venda, sagrado para quem aprecia a culinária.

A cidade é eleita a 12ª melhor para se fazer negócios no Brasil, além de ser um dos principais centros financeiros, industriais e comerciais do estado. Morar nos imóveis em Niterói garante realizações e um futuro promissor, pois a região é a segunda maior empregadora formal do Rio de Janeiro.

Apartamentos à venda em Niterói são a melhor opção de investimento no Rio

Muito buscados por famílias e investidores, os apartamentos à venda em Niterói são a melhor chance que algumas incorporadoras encontraram para driblar  a crise dos últimos anos.

Fatores como o IDH e a proximidade com o município do Rio de Janeiro faz com que muitos migrem ou apliquem em casas para comprar na região. Segundo estimativas e tendências do mercado, o preço tanto médio quando do m² vem apresentando baixa. Algo que segundo especialistas deve mudar em curto prazo.

Os imóveis em Niterói são a melhor opção para quem busca realizar um investimento assertivo e com retorno garantido. Além de todos os benefícios em qualidade de vida que a cidade proporciona.

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