Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Metalúrgica no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -261 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.210 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Metalúrgica de R$ 5.515. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.116.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Metalúrgica, Santo André - SP
Preço Médio
R$ 559.315
↓ R$ -6.116 (-1.08%)
Preço Médio do M²
R$ 5.515
↓ R$ -261 (-4.51%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Metalúrgica
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Metalúrgica
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 604 | R$ 5.868 | -0.80% | R$ 6.168 | R$ 6.155 | R$ 5.915 |
| 3 | 525 | R$ 5.329 | +0.21% | R$ 5.488 | R$ 5.500 | R$ 5.318 |
| Total | 1.210 | R$ 5.515 | -0.42% | R$ 5.776 | R$ 5.757 | R$ 5.539 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Varsóvia | -2.15% | R$ 6.545 | R$ 437.435 |
| Avenida Dos Estados | -6.22% | R$ 6.458 | R$ 323.109 |
| Alameda Calcutá | +1.53% | R$ 6.269 | R$ 485.284 |
| Rua Bruxelas | -0.69% | R$ 5.607 | R$ 515.443 |
| Rua Ibatiba | -1.68% | R$ 5.576 | R$ 497.446 |
| Rua Haia | -2.51% | R$ 5.423 | R$ 572.306 |
| Alameda México | -2.37% | R$ 5.299 | R$ 513.623 |
| Avenida Utinga | +0.79% | R$ 5.188 | R$ 512.213 |
| Rua Mantova | +0.25% | R$ 5.170 | R$ 468.714 |
| Rua Ana Neri | -1.85% | R$ 5.121 | R$ 685.383 |
| Rua Alexandria | -0.19% | R$ 4.940 | R$ 643.386 |
| Rua Gibraltar | +2.90% | R$ 4.800 | R$ 588.038 |
| Rua Tóquio | -4.10% | R$ 4.604 | R$ 1.064.213 |
| Rua Praga | -1.96% | R$ 4.544 | R$ 722.022 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Metalúrgica, Santo André - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Metalúrgica, Santo André - SP está de R$ 559.315
