Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Floresta no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -383 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.127 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Floresta de R$ 4.881. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -27.393.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Floresta, Santo André - SP
Preço Médio
R$ 727.235
↓ R$ -27.393 (-3.63%)
Preço Médio do M²
R$ 4.881
↓ R$ -383 (-7.28%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Floresta
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Floresta
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 420 | R$ 5.284 | -3.34% | R$ 5.710 | R$ 5.656 | R$ 5.467 |
| 3 | 593 | R$ 4.725 | -1.54% | R$ 5.133 | R$ 5.025 | R$ 4.799 |
| Total | 1.127 | R$ 4.881 | -2.00% | R$ 5.264 | R$ 5.200 | R$ 4.981 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Piracaia | +1.46% | R$ 5.968 | R$ 774.878 |
| Rua Doutor Armando De Arruda Pereira | -2.89% | R$ 5.798 | R$ 1.001.221 |
| Rua Muritinga | -2.55% | R$ 5.357 | R$ 744.100 |
| Rua Parintins | +0.09% | R$ 5.157 | R$ 554.705 |
| Rua Andaraí | -3.74% | R$ 5.142 | R$ 575.473 |
| Rua Ibiracaba | -2.41% | R$ 4.946 | R$ 884.066 |
| Rua Quirino Motta | -1.88% | R$ 4.829 | R$ 453.795 |
| Rua Albert Einstein | -1.37% | R$ 4.726 | R$ 1.535.667 |
| Rua Manicoré | -1.73% | R$ 4.508 | R$ 595.322 |
| Rua Santarém | -3.85% | R$ 4.480 | R$ 689.420 |
| Rua Mucuri | -0.61% | R$ 4.274 | R$ 660.885 |
| Rua Poconé | 0.00% | R$ 4.216 | R$ 785.247 |
| Rua Alexandre Fleming | -4.58% | R$ 4.173 | R$ 862.464 |
| Rua Paulo Harris | -1.81% | R$ 4.054 | R$ 785.827 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Floresta, Santo André - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Floresta, Santo André - SP está de R$ 727.235
