Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Centro Histórico no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -302 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.435 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Centro Histórico de R$ 5.595. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -14.327.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 353.059
↓ R$ -14.327 (-3.90%)
Preço Médio do M²
R$ 5.595
↓ R$ -302 (-5.11%)
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Preço Médio por M² à venda em Centro Histórico
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Centro Histórico
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.280 | R$ 6.504 | +1.57% | R$ 6.974 | R$ 6.789 | R$ 6.404 |
| 2 | 2.140 | R$ 5.166 | +0.45% | R$ 5.357 | R$ 5.293 | R$ 5.143 |
| 3 | 1.823 | R$ 4.541 | -0.45% | R$ 4.631 | R$ 4.608 | R$ 4.562 |
| Total | 7.435 | R$ 5.595 | +1.23% | R$ 5.897 | R$ 5.782 | R$ 5.527 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida João Pessoa | -2.20% | R$ 8.862 | R$ 387.265 |
| Rua Senhor Dos Passos | -3.36% | R$ 8.621 | R$ 322.812 |
| Rua General Lima E Silva | -1.36% | R$ 6.942 | R$ 429.829 |
| Rua General Auto | -0.67% | R$ 6.812 | R$ 401.928 |
| Rua General Andrade Neves | -3.29% | R$ 6.690 | R$ 218.775 |
| Rua General Cipriano Ferreira | -2.21% | R$ 6.649 | R$ 262.517 |
| Travessa Tuyuty | +0.44% | R$ 6.126 | R$ 243.343 |
| Rua General Salustiano | -0.06% | R$ 5.826 | R$ 244.443 |
| Rua Duque De Caxias | -1.14% | R$ 5.659 | R$ 466.523 |
| Rua Washington Luiz | -1.03% | R$ 5.639 | R$ 359.813 |
| Rua Dos Andradas | -0.52% | R$ 5.552 | R$ 320.831 |
| Rua Sarmento Leite | -0.33% | R$ 5.456 | R$ 340.343 |
| Rua Demétrio Ribeiro | -0.79% | R$ 5.443 | R$ 280.919 |
| Avenida Borges De Medeiros | -0.22% | R$ 5.333 | R$ 332.668 |
| Jardim Fernando Machado | 0.00% | R$ 5.327 | R$ 337.957 |
| Rua General João Manoel | -0.41% | R$ 5.299 | R$ 340.556 |
| Rua General Portinho | +2.05% | R$ 5.169 | R$ 289.928 |
| Rua General Bento Martins | -0.79% | R$ 5.060 | R$ 305.855 |
| Rua Coronel Genuino | +0.16% | R$ 5.055 | R$ 357.186 |
| Rua General Canabarro | +0.70% | R$ 5.006 | R$ 243.981 |
| Rua General Vasco Alves | +0.27% | R$ 4.967 | R$ 256.616 |
| Praça Dom Feliciano | -2.23% | R$ 4.878 | R$ 820.440 |
| Rua Coronel Fernando Machado | +0.12% | R$ 4.870 | R$ 350.116 |
| Rua Riachuelo | -0.14% | R$ 4.853 | R$ 363.049 |
| Rua Vinte E Quatro De Maio | -0.19% | R$ 4.796 | R$ 268.424 |
| Rua Doutor Flores | +1.73% | R$ 4.782 | R$ 167.876 |
| Rua Coronel Vicente | -1.16% | R$ 4.739 | R$ 283.226 |
| Rua Vigário José Inácio | +0.06% | R$ 4.691 | R$ 282.471 |
| Avenida Senador Salgado Filho | +0.12% | R$ 4.676 | R$ 277.120 |
| Rua General Câmara | +0.45% | R$ 4.645 | R$ 209.196 |
| Avenida Desembargador André Da Rocha | -0.87% | R$ 4.604 | R$ 329.208 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto | -1.76% | R$ 4.566 | R$ 307.438 |
| Rua Avaí | -2.53% | R$ 4.565 | R$ 313.558 |
| Rua Jerônimo Coelho | -0.45% | R$ 4.525 | R$ 366.923 |
| Praça Conde De Porto Alegre | -0.32% | R$ 4.509 | R$ 365.285 |
| Rua Espírito Santo | -0.39% | R$ 4.341 | R$ 244.090 |
| Rua Siqueira Campos | -1.26% | R$ 4.322 | R$ 603.166 |
| Avenida Alberto Bins | -1.67% | R$ 4.135 | R$ 283.188 |
| Rua General Vitorino | -0.35% | R$ 4.110 | R$ 266.563 |
| Rua Pinto Bandeira | -0.40% | R$ 4.086 | R$ 360.683 |
| Rua Voluntários Da Pátria | +0.12% | R$ 3.402 | R$ 223.556 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS está de R$ 353.059
