Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Itapuã no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -522 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.921 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itapuã de R$ 8.166. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -22.958.
Preços atuais de imóveis à venda em Itapuã, Vila Velha - ES
Preço Médio
R$ 1.003.453
R$ -22.958 (-2.24%)
Preço Médio do M²
R$ 8.166
R$ -522 (-6.01%)
Preço Médio por M² à venda em Itapuã
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Itapuã
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 981 | R$ 8.205 | +1.33% | R$ 8.825 | R$ 8.801 | R$ 8.097 |
| 3 | 1.308 | R$ 7.482 | +2.19% | R$ 8.036 | R$ 7.855 | R$ 7.321 |
| 4 | 508 | R$ 9.914 | +0.21% | R$ 10.184 | R$ 10.179 | R$ 9.894 |
| Total | 2.921 | R$ 8.166 | +1.18% | R$ 8.688 | R$ 8.601 | R$ 8.071 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Itapuã
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Gil Veloso | -0.77% | R$ 12.491 | R$ 2.728.952 |
| Avenida Estudante José Júlio De Souza | -0.60% | R$ 9.928 | R$ 2.679.951 |
| Rua Manaus | -3.04% | R$ 9.344 | R$ 1.020.034 |
| Rua Goiânia | -1.18% | R$ 9.148 | R$ 1.095.738 |
| Rua Brasília | -0.73% | R$ 8.705 | R$ 882.501 |
| Rua Antônio Régio Dos Santos | -2.28% | R$ 8.404 | R$ 681.795 |
| Avenida Hugo Musso | -1.16% | R$ 8.281 | R$ 1.049.935 |
| Rua Itaquari | +0.09% | R$ 8.165 | R$ 642.819 |
| Rua Milton Caldeira | -1.14% | R$ 8.152 | R$ 622.493 |
| Rua São Paulo | -0.86% | R$ 8.077 | R$ 823.008 |
| Rua José Pinto Vieira | -0.77% | R$ 7.881 | R$ 1.079.550 |
| Rua Porto Alegre | -3.27% | R$ 7.693 | R$ 529.975 |
| Rua Deolindo Perim | -1.11% | R$ 7.621 | R$ 642.618 |
| Rua Guanabara | +1.31% | R$ 7.486 | R$ 577.348 |
| Rua Santa Catarina | +1.57% | R$ 7.484 | R$ 1.012.893 |
| Rua Belém | -2.17% | R$ 7.356 | R$ 721.726 |
| Rua Ayrton Senna Da Silva | -2.53% | R$ 7.114 | R$ 582.944 |
| Rua Curitiba | -0.67% | R$ 6.718 | R$ 682.629 |
| Avenida Fortaleza | +0.41% | R$ 6.553 | R$ 720.056 |
| Rua Doutor Jair Andrade | -2.52% | R$ 6.411 | R$ 725.275 |
| Rua Goiás | -1.55% | R$ 5.933 | R$ 1.270.648 |
| Rua Juiz Alexandre Martins De Castro Filho | +1.61% | R$ 5.820 | R$ 566.925 |
| Avenida Professora Francelina Carneiro Setúbal | -1.72% | R$ 5.110 | R$ 356.347 |
| Avenida Resplendor | -6.41% | R$ 4.902 | R$ 405.397 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Itapuã, Vila Velha - ES
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Itapuã, Vila Velha - ES está de R$ 1.003.453
