Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Caxias do Sul no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -103 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 13.080 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Caxias do Sul de R$ 4.893. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -20.815.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Caxias do Sul - RS
Preço Médio
R$ 661.853
↓ R$ -20.815 (-3.05%)
Preço Médio do M²
R$ 4.893
↓ R$ -103 (-2.06%)
Preço Médio por M² à venda em Caxias do Sul
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Caxias do Sul
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 482 | R$ 5.492 | +1.53% | R$ 5.520 | R$ 5.588 | R$ 5.409 |
| 2 | 5.608 | R$ 4.186 | +1.67% | R$ 4.302 | R$ 4.446 | R$ 4.117 |
| 3 | 5.875 | R$ 5.551 | +0.18% | R$ 5.634 | R$ 5.738 | R$ 5.541 |
| 4 | 735 | R$ 5.116 | -1.05% | R$ 5.147 | R$ 5.301 | R$ 5.170 |
| 4+ | 302 | R$ 3.694 | -0.36% | R$ 3.769 | R$ 3.959 | R$ 3.708 |
| Total | 13.080 | R$ 4.893 | +0.83% | R$ 4.996 | R$ 5.141 | R$ 4.853 |
venda
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Panazzolo | -5.99% | R$ 7.120 | R$ 1.032.290 |
| Universitário | -2.54% | R$ 6.788 | R$ 948.380 |
| Exposição | -7.29% | R$ 6.479 | R$ 1.169.508 |
| Cristo Redentor | -5.40% | R$ 6.113 | R$ 934.807 |
| Floresta | -3.47% | R$ 5.626 | R$ 694.453 |
| São Leopoldo | -4.83% | R$ 5.556 | R$ 717.392 |
| Madureira | -4.91% | R$ 5.454 | R$ 973.354 |
| Medianeira | -1.99% | R$ 5.445 | R$ 826.652 |
| Centro | -2.41% | R$ 5.317 | R$ 592.865 |
| Rio Branco | -4.80% | R$ 5.245 | R$ 679.379 |
| São Pelegrino | -3.16% | R$ 5.181 | R$ 680.473 |
| Jardim América | -3.57% | R$ 5.112 | R$ 879.510 |
| Pio X | -3.69% | R$ 5.047 | R$ 617.623 |
| Nossa Senhora de Lourdes | -6.32% | R$ 5.038 | R$ 634.183 |
| Cinqüentenário | -3.88% | R$ 4.810 | R$ 763.400 |
| Nossa Senhora da Saúde | -5.84% | R$ 4.663 | R$ 643.496 |
| Santa Catarina | -3.86% | R$ 4.615 | R$ 732.942 |
| Sagrada Família | -5.93% | R$ 4.422 | R$ 596.173 |
| Santa Fé | -5.34% | R$ 4.373 | R$ 754.568 |
| Cruzeiro | -4.18% | R$ 4.360 | R$ 598.637 |
| Bela Vista | -5.33% | R$ 4.214 | R$ 548.936 |
| Planalto | -5.01% | R$ 4.210 | R$ 398.434 |
| De Lazzer | -3.75% | R$ 3.916 | R$ 499.715 |
| São Luiz | -4.77% | R$ 3.844 | R$ 368.738 |
| Desvio Rizzo | -8.44% | R$ 3.808 | R$ 352.557 |
| Esplanada | -6.73% | R$ 3.285 | R$ 260.405 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Caxias do Sul - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Caxias do Sul - RS está de R$ 661.853
