Apresentamos 1507 Apartamentos para alugar em São Paulo, SP
- Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, Rio Pequeno, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 14 m²Preço / m² 93
- R$ 1.300
O seu futuro está em Rio Pequeno. Apartamento com 14m², arquitetura diferenciada e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Converse com um dos corretores, contate Butantã Imóveis.
- Rua Doutor Luiz Migliano, Morumbi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 34
- R$ 2.220
Otimas opções de Apartamento em Morumbi, 65m², design inteligente e 3 dormitórios. Aproveite a chance! Oferta de C21 Diamante, entre em contato!
- Rua Antônio Chiarizzi, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 42 m²Preço / m² 64
- R$ 2.705
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Mooca, 42m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Fale com Virtude Imóveis o corretor está te esperando!
- Rua Manoel da Nóbrega, Paraíso, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 157 m²Preço / m² 35
- R$ 5.501
Oportunidade única para morar em Paraíso. Apartamento com 157m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Um achado! Contate C21 Diamante e converse com o corretor.
- Rua Nhu-Guaçu, Campo Belo, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 43 m²Preço / m² 60
- R$ 2.600
Este terreno em Campo Belo esta te aguardando! 43m², versatilidade, ambientes funcionais e 1 dormitório. Não deixe para depois! Fale com o corretor! Contate C21 Diamante agora.
- Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 274 m²Preço / m² 78
- R$ 21.500
Sua família morando em Vila Nova Conceição. Apartamento com 274m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Contate C21 Diamante e converse com o corretor.
- Rua Debret, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 30 m²Preço / m² 58
- R$ 1.750
Seja bem-vindo em Ipiranga! Apartamento com 30m², estrutura adaptável e 1 dormitório. Mercado aquecido! Verifique mais informações, fale com Marcelo.
- Rua Araporã, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 15 m²Preço / m² 65
- R$ 980
Exclusivo! Terreno impecável em Jardim Bonfiglioli. 15m², espaço aconchegante e 1 dormitório. Invista em um destaque no mercado! Converse com o corretor! Ligue para Butantã Imóveis.
- Avenida Jandira, Indianópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 72 m²Preço / m² 97
- R$ 7.000
Não perca tempo! O imóvel que você busca está aqui. Apartamento com 72m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Fale agora com Partner Real Estate!
- Alameda Jaú, Jardins, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área 112 m²Preço / m² 40
- R$ 4.500
Este terreno em Jardins esta te aguardando! 112m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Entre em contato com Morad Imóveis.
- Alameda Campinas, Jardim Paulista, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 2Área 100 m²Preço / m² 79
- R$ 7.850
Faça de Jardim Paulista seu final feliz! Apartamento com 100m², ambiente engenhoso e 1 dormitório. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Iaquirana, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 20 m²Preço / m² 55
- R$ 1.100
Excelente terreno em Jardim Bonfiglioli. 20m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Entre os destaques do mercado! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Butantã Imóveis.
- Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 138 m²Preço / m² 58
- R$ 8.000
Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 138m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Não deixe a chance passar! Converse com o corretor responsável, fale com C21 Diamante.
- Rua Araporã, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 15 m²Preço / m² 65
- R$ 980
Jardim Bonfiglioli nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 15m², ambiente confortável e 1 dormitório. Ótima opção de investimento em período de valorização! Entre em contato ainda hoje com Butantã Imóveis.
- Rua Joaquim José Esteves 60, Chácara Flora, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 395 m²Preço / m² 30
- R$ 12.000
Desfrute todas as vantagens em Chácara Flora. Apartamento com 395m², arquitetura funcional e 4 dormitórios. Confira, entre em contato para negociar com Igo Imóveis.
Aluguel de apartamentos em São Paulo tem facilidade nos processos
Nos últimos anos, cresceu muito a busca por aluguel de apartamentos em São Paulo, principalmente nas regiões centrais. Inquilinos hoje possuem um novo perfil, querem locais mais compactos, práticos, próximos de opções de transporte coletivo, vias de acesso principais e lazer, e atualmente itens como vagas na garagem já não é uma prioridade
Embora a capital paulista não possua o metro quadrado mais barato do país, a cidade compensa pela variedade de pontos turísticos, mobilidade urbana ampla, centro empresáriais bem estruturados, comércio e serviços em praticamente todas as esquinas. Uma metrópole pronta para atender a qualquer necessidade de dia e de noite.
Os bairros mais procurados da capital são: Zona Norte - Casa Verde, Tucuruvi e Santana.
Zona Sul - Vila Mariana, Paraíso e Ipiranga.
Zona Oeste - Vila Olímpia, Vila Madalena e Perdizes.
Zona Leste - Tatuapé, Mooca e Brás.
Centro - Bela Vista, Aclimação e Santa Cecília.
Apartamentos para locação são os mais procurados, devido a agitação urbana, as pessoas preferem um local confortável e com características inovadoras, como cômodos funcionais, serviços inclusos no condomínio e claro, um local que não seja muito afastado dos grandes centros.
Para os proprietários de imóveis, o aluguel de kitnets, lofts ou mesmo espaços maiores também é vantajoso. Arcar com condomínio, e IPTU de um imóvel desocupado é caro. Sendo assim, a negociação é sempre uma realidade na hora de locar uma residência.
Os tipos de garantia usadas nos apartamentos para alugar em São Paulo
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Depósito caução
Neste caso o locatário precisa depositar um valor na hora de assinar os documentos, geralmente o correspondente a três aluguéis, em uma poupança para eventuais problemas de pagamento. Ao final do contrato, o montante com juros e correção é devolvido.
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Seguro-fiança
Aqui o inquilino contrata uma apólice de seguro que garante o recebimento de aluguéis em caso de inadimplência. O valor pago é em média 1,2 do aluguel a depender da análise de crédito feita da seguradora.
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Fiador
Este é o módulo mais usado em São Paulo, consiste em colocar uma terceira pessoa no contrato que será corresponsável pelo pagamento do aluguel. A indicação é feita pelo inquilino, ela precisa residir na mesma cidade do apartamento para locação e ter um imóvel quitado em seu nome.
O tempo de espera até o dia da assinatura de um contrato de aluguel leva de 18 à 45 dias.
Aluguel de kitnets à ambientes maiores atrai estudantes para a capital
O mercado de locação de apartamentos em São Paulo fica aquecido principalmente nos meses de janeiros e fevereiro devido ao grande número de estudantes que chegam na capital para cursar o ensino superior.
Vindos do interior ou de outros estados, os jovens, na maioria das vezes, ainda não possuem emprego e dependem dos pais. Por esse motivo, os responsáveis possuem as condições para aprovações bancárias e o processo de aluguel de residências é muito mais fácil.
Apartamentos grandes para locação também despertam interesse nos universitários, pois os valores de aluguel e condomínio podem ser divididos entre mais pessoas e garantir mais conforto e comodidade financeira.
Período de férias e locação por temporada aquecem o aluguel de apartamentos em São Paulo
Embora a metrópole não conte com praias, o aluguel de apartamentos em São Paulo por temporada é uma realidade rentável. Empresas em busca de locais para festas de confraternização e muitas famílias que sonham em conhecer a cidade da garoa encontram na locação a possibilidade de “morar” em um imóvel por um tempo mais curto.
A burocracia para esse processo costuma ser menor e em contratos de alguns dias ou até 3 meses. Com a flexibilidade entre proprietários e inquilinos, até mesmo estrangeiros estão conseguindo alugar imóveis em São Paulo com mais facilidade.