Excelente oportunidade de Locação de uma Casa Comercial no Jardim América! Este espaçoso imóvel possui uma área construída de 221 m² em um terreno de 230 m², localizado em uma posição privilegiada na Rua Estados Unidos. Sua proximidade com importantes vias, como a Av. Rebouças, Av. Brasil, e a estação de metrô Oscar Freire, o torna ideal para diversos tipos de negócios. Na parte inferior, você encontrará duas salas amplas, uma recepção, uma sala adicional menor, banheiros , copa e até mesmo um quintal, proporcionando flexibilidade para adaptação de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Já na parte superior, há mais três salas, outra copa e banheiros adicionais, oferecendo ainda mais espaço e conforto para suas operações comerciais. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem, e há a possibilidade de ampliação para mais duas, conforme necessário. Esta é uma oportunidade única para montar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica e altamente valorizada. Não deixe passar essa chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar seus planos comerciais!