GALPÃO COMERCIAL EM SANTANA DO PARNAÍBA Ao ligar mencione a referência: GA1120 Características do Galpão: Área Total: 2500m² Área Coberta: 900m² Pátio de Manobra: 1600m² Área Fabril: 800m² Área de Escritório + Refeitório: 100m² Capacidade de Energia: 250A, 95kVA Facilidades e Infraestrutura: 2 Docas com Rampa Niveladora Instalada Inclinação de Acesso de 12% para Manobra de Carretas Portas de Aço Automáticas Portaria Blindada Monitoramento via Câmeras em todo o Ambiente Externo Certificação AvcB J4 Zoneamento ZUPI2 Custos e Benefícios Adicionais: Água Inclusa no Pacote IPTU Apenas R$200 por Mês Descrição: Prezado(a) potencial cliente, Temos o prazer de apresentar-lhe um excelente galpão comercial disponível para venda em Santana do Parnaíba. Com uma área total de 2500m², esse galpão oferece um espaço amplo e versátil para suas atividades comerciais e industriais. A área coberta, com seus 900m², é perfeita para armazenagem de mercadorias, enquanto o espaçoso pátio de manobra de 1600m² possibilita uma movimentação eficiente de veículos e cargas. Com uma área fabril de 800m², você terá espaço suficiente para desenvolver suas atividades produtivas. Além disso, há uma área dedicada a escritório e refeitório, totalizando 100m², para garantir o conforto e a funcionalidade do ambiente de trabalho. Uma das vantagens desse galpão é sua capacidade de energia, com 250A e 95kVA disponíveis. Isso garante que suas máquinas e equipamentos operem com eficiência, sem sobrecargas. Outro destaque são as 2 docas já equipadas com rampa niveladora, proporcionando um processo ágil e seguro de carga e descarga de mercadorias. A inclinação de acesso de 12% é ideal para a manobra de carretas. Em termos de segurança, o galpão possui portas de aço automáticas, uma portaria blindada e um sistema de monitoramento via câmeras em todo o ambiente externo. Com a certificação AvcB J4, você terá a tranquilidade de estar em um espaço adequado às normas de segurança. Além disso, o galpão está situado em uma região com zoneamento ZUPI2, que permite diversos tipos de atividades comerciais e industriais. E não podemos esquecer de mencionar que a água está inclusa no pacote do galpão, e o IPTU é de apenas R$200 por mês, garantindo uma boa relação custo-benefício. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão comercial completo e bem localizado em Santana do Parnaíba. Entre em contato conosco para agendarmos uma visita ou obter mais informações. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Valor de Locação Mensal Pacote: R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil e reais). Valor do IPTU: R$ 200,00 (Duzentos reais) Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.