Excelente oportunidade de investimento! Este espaçoso apartamento de dois dormitórios no cobiçado bairro do Anália Franco oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e comodidades de alto padrão. Situado entre as prestigiadas ruas Batista da Costa e Ana Camacho, este imóvel encontra-se no coração de uma região repleta de conveniências. Desfrute de uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, universidades, shopping, supermercados e uma ampla gama de opções comerciais e de entretenimento à sua disposição. Acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Vereador Abel Ferreira, Av. Regente Feijó, Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste e Av. Marginal Tietê, garante uma mobilidade incomparável. Este apartamento de 92,5m² foi inteligentemente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Originalmente com três dormitórios, foi estrategicamente remodelado para incorporar uma ampla sala e um luxuoso closet à suíte principal. A sala expandida conecta-se harmoniosamente à varanda gourmet, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha ampla e bem equipada é complementada por uma área de serviço. O interior apresenta piso em porcelanato nas áreas úmidas, garantindo durabilidade e estilo, enquanto o piso laminado confere uma atmosfera acolhedora aos demais ambientes. Os armários planejados em todos os cômodos não apenas otimizam o espaço, mas também elevam o apelo estético. A documentação do imóvel está completamente regularizada, possibilitando opções de financiamento bancário. A propriedade passou por uma reforma completa, utilizando materiais de primeira qualidade, assegurando um padrão excepcional. O apartamento é orientado para a rua, garantindo uma atmosfera tranquila e agradável. Além disso, o condomínio oferece uma variedade de instalações de lazer, incluindo churrasqueira, espaço gourmet, piscinas adulta e infantil, playground, quadra de esportes, academia, salões de festa e jogos, sauna, além de duas vagas de estacionamento demarcadas na garagem e portaria operando 24 horas. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com o corretor e garantir este excelente negócio, seja para uso pessoal ou como um investimento estratégico. Este é o momento de assegurar um estilo de vida sofisticado e repleto de conveniências no Anália Franco.