Excelente oportunidade de aquisição de um charmoso sobrado de três dormitórios à venda na privilegiada Vila Prudente. Estrategicamente situado entre as tranquilas ruas Antonio Bitencurt e Madrid, este imóvel apresenta uma localização verdadeiramente cobiçada, encontrando-se a uma curta distância, cerca de mil metros, da estação Oratório do monotrilho. Desfrute de um acesso descomplicado às principais vias da região, como a Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello, Av. Vila Ema, Av. Sapopemba e Av. Vereador Abel Ferreira. Além disso, este bairro oferece uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, colégios, universidades, shopping, supermercados e uma variada gama de opções comerciais. O sobrado repousa sobre um terreno generoso, medindo 5 metros de largura por 25 metros de comprimento, totalizando 125m². Com uma área construída de 147m², esta residência apresenta uma distribuição primorosa, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, uma acolhedora sala de estar com espaço para dois ambientes distintos, cozinha prática e funcional, área de serviço conveniente, além de um banheiro social. Os ambientes exibem um elegante piso em cerâmica, proporcionando durabilidade e facilidade de manutenção. O quintal espaçoso e a edícula nos fundos ampliam as possibilidades de uso deste imóvel. Se você busca flexibilidade, o proprietário está aberto a considerar permuta por apartamento de menor valor nas adjacentes regiões de Vila Ema, Água Rasa e Mooca, até mesmo duas unidades, possibilitando opções diversificadas. Não perca a chance de agendar uma visita acompanhada por um corretor experiente e explorar de perto todas as qualidades deste imóvel. Seja para desfrutar como sua residência pessoal ou como um investimento sólido, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada.