Oportunidade Única! Sobrado Versátil e Reformado para Você! Descubra o potencial desse incrível sobrado, uma verdadeira joia para uso comercial, residencial ou ambos, totalmente renovado e pronto para ser seu! Características Exclusivas: 2 Dormitórios Espaçosos Sala para 2 Ambientes ou Mais Cozinha Funcional Área de Serviço Conveniente Quintal Acolhedor Despensa Prática 2 Vagas de Garagem Com uma atmosfera arejada e ensolarada, cada cômodo foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Os quartos são adornados com pisos de madeira reluzentes, transmitindo elegância e calor, enquanto a sala, garagem e quintal exibem um impecável porcelanato novo. A lavanderia/despensa está coberta para sua comodidade, e todos os acabamentos, das luminárias às torneiras, são novíssimos. Localização Privilegiada: Situado em uma vizinhança de alto padrão, rodeada por residências, edifícios e estabelecimentos comerciais, você estará imerso em um ambiente agradável e seguro. A localização estratégica coloca você a apenas 400m da Av. Tucuruvi, do Shopping e Hiper Trimais, e a meros 300m do Metrô e do Shopping Tucuruvi. Documentação em Ordem: Facilidade garantida! A documentação está totalmente regularizada, possibilitando a aquisição via financiamento bancário. Além disso, a estrutura sólida do imóvel abre portas para futuras reformas, permitindo que você personalize conforme sua visão e necessidades. Seu Espaço Ideal Awaits: Não deixe escapar essa oportunidade! Este é o lugar ideal para atender todas as suas necessidades, seja para uso comercial, residencial ou uma combinação dos dois. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para o seu novo lar ou empreendimento de sucesso!