Sobrado de 88 m² em residencial fechado, possui 2 dormitórios, 1 banheiro com box, lavabo, sala aconchegante para dois ambientes; cozinha ampla com ilha para refeições e armários embutidos; quintal nos fundos, além de 1 vaga de garagem fixa. Imóvel com valor de condomínio baixo, IPTU isento, documentação em ordem e aceita financiamento. Estuda permuta por casa maior na mesma região (pagando a diferença). Condomínio com uma boa infraestrutura e organização, portão eletrônico, interfone e área de lazer com churrasqueira. Localização é show: travessa da Av. Mazzei, à apenas 700 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, colégios e escolas como Colégio Albuquerque, Colégio Lídia Cruz, Escola Sonho de Luz, CPN Academia Mazzei, à 5 minutos do TriMais Supermercado, Assaí Atacadista, próximo de farmácias, bar e restaurantes como Macarrão da Mama, Restaurante Recanto Zona Norte e o Jangada Velho Chico.