Excelente oportunidade de investimento! Este espetacular sobrado de três dormitórios está disponível para venda na prestigiada Vila Mafra, uma localização altamente desejada na região do Anália Franco. Sua posição é privilegiada, situando-se entre as renomadas Rua Visconde de Balsemão e Rua Atlas, de forma paralela à Rua Antônio Carlos Martins. O bairro oferece uma infraestrutura completa, abrangendo bancos, escolas, colégios, universidades, shopping, supermercados e uma variedade de opções de comércio e entretenimento. Com acesso descomplicado às principais vias, como Avenida Dr. Eduardo Cotching, Vereador Abel Ferreira, Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, a conveniência está garantida. O sobrado ocupa um terreno de generosas proporções, medindo 10 x 33 metros, totalizando 330m². Sua construção abrange uma área de 376m², distribuídos em três suítes espaçosas, uma sala ampla para três ambientes, copa e cozinha, banheiros sociais, área de serviço completa e um amplo espaço para até dez veículos na garagem. O quintal generoso proporciona um ambiente arejado, e a propriedade ainda dispõe de um salão de festas e um porão. O piso em madeira na sala confere um toque de elegância, enquanto os demais espaços contam com piso cerâmico. A documentação está em perfeita ordem para viabilizar o financiamento bancário, simplificando todo o processo. Agende uma visita com nosso experiente corretor e tenha a oportunidade de concretizar um negócio excepcional. Seja para uso próprio ou como investimento, essa propriedade oferece uma chance única que não deve ser perdida.