2 Dormitório(s)1 Suítes1 Vaga(s)Área útil: 64,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Maravilhoso apartamento de 62 m2, 1 vaga rotativa, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha americana e ampla varanda com vista do nono andar, em prédio com apenas 15 anos. Ele fica no melhor bairro da ZN em Santana, com excelente estrutura nas proximidades (Hospitais, Bancos, Supermercados, Padarias, Farmácias etc) para fazer tudo caminhando, inclusive fica a apenas 6 quadras do metrô Santana. Todo reformado em 2016, com bom gosto e bem conservado, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, piso porcelanato e móveis em marcenaria renomada em todos os ambientes. Atenção: a taxa de condomínio compreende também gás e água. Portaria 24HS com total segurança, tendo acesso de moradores por digital e ou reconhecimento facial e controle remoto pela garagem, acesso controlado e registrado de visitantes por APP. Porteira fechada (menos TVs, geladeira, sofá, mesa e camas. Sol da tarde deixando o apartamento sempre iluminado e arejado. Aqui você tem estrutura de clube, com quadra, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, gazebo, piscinas adulto e infantil com bar coberto e sol das 7hs às 18hs no verão, pois não há vizinhos fazendo sombra e também possibilitando maior privacidade ao seu lazer. Para o seu PET também tem espaço dedicado com acesso pelo terceiro subsolo, onde terá também uma excelente horta. Caso queira alugar mais uma vaga na garagem, o custo é praticamente o mesmo que pagaria no IPTU da vaga adicional. Disposição de 6 vagas de visitantes no recuo do prédio. Condomínio 832 (incluindo água e gás) IPTU 160,00 Mensal