Apartamento de 72m² no Limão, com 2 quartos, sala 2 ambientes, 2 banheiros, dispensa e 1 vaga fixa e coberta. Condomínio completo com manobrista e isento de IPTU. Este apartamento no bairro do Limão é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Com uma área de 72m², o apartamento conta com 2 quartos espaçosos, sala de estar e jantar com dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares, além de dois banheiros, dispensa e uma vaga de garagem coberta e fixa. O condomínio é completo, com diversas opções de lazer para toda a família, como piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e playground. Além disso, conta com manobrista no estacionamento, proporcionando maior comodidade e segurança para os moradores. Vale ressaltar também que o imóvel é isento de IPTU, um grande diferencial. Sua localização é outro ponto forte do apartamento, situado na avenida Deputado Emílio Carlos, uma das mais conhecidas no bairro do Limão. Com fácil acesso para a Marginal Tietê e diversas opções de transporte público, o imóvel fica próximo a comércios, serviços e escolas, proporcionando maior praticidade e qualidade de vida para seus moradores. Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Com uma estrutura completa e uma área de lazer diversificada, o condomínio oferece tudo o que é necessário para se viver bem. Além disso, a localização privilegiada e as facilidades de transporte público e acesso à Marginal Tietê tornam o imóvel ainda mais atraente. Serviços e comércios próximo do apartamento: UBS Dona Adelaide Lopes, 40º Distrito Policial - Vl. Santa Maria, EE Prof. Luiz Gonzaga Righini, Colégio Van Gogh, Padaria Lareira, Hospital Maternidade De Vila Nova Cachoeirinha e muito mais. Curiosidades do Bairro Limão: O bairro do Limão é um dos mais antigos da cidade, com mais de 400 anos de história. Ele surgiu no século XVII, com a construção da Capela do Senhor do Limão. O nome do bairro se deve ao córrego do Limão, que passava pela região no passado. Esse córrego deu origem a uma importante nascente de água mineral, que ficou conhecida como Água do Limão. O bairro é conhecido por sua forte tradição italiana, que se reflete em seus comércios, restaurantes e festas típicas, como a Festa de Nossa Senhora Achiropita, que acontece todos os anos na região. O Limão é um importante polo gastronômico da cidade de São Paulo, com uma grande variedade de restaurantes e bares que oferecem desde pratos típicos italianos até culinárias de outros países. O bairro do Limão é uma região bastante movimentada e de fácil acesso, com várias opções de transporte público e localizado próximo a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Braz Leme. A Avenida Deputado Emílio Carlos, que corta o bairro, é uma das principais vias de acesso para quem vem da Zona Norte em direção ao centro da cidade, e é famosa por sua grande variedade de comércios e serviços. A região é muito procurada por quem busca imóveis residenciais devido à sua localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê, e ao fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível!