Venda de um sobrado, localizado em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte, Jardim São Paulo, com a comodidade de ser oferecido PORTEIRA FECHADA. Este imóvel impressionante oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade. No pavimento superior, você encontrará um total de 4 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Destaque para um dos quartos que conta com uma cozinha completa ao lado, adicionando uma conveniência adicional ao ambiente. Além disso, este andar oferece um espaçoso espaço destinado para academia, ideal para manter um estilo de vida saudável, e um depósito para armazenamento prático. No pavimento inferior, a casa dispõe de uma bem distribuída sala de estar/TV, proporcionando um ambiente aconchegante e perfeito para momentos de descontração. A sala de jantar é espaçosa e aconchegante, conectando-se de maneira fluida à cozinha, que é moderna e funcional. O destaque fica por conta do espaço gourmet equipado com uma churrasqueira completa e um charmoso barzinho, perfeito para entreter amigos e familiares. A garagem acomoda até 4 carros, sendo 3 deles cobertos, proporcionando praticidade e segurança. O conforto térmico é garantido, uma vez que 3 suítes e a sala possuem ar condicionado. A tecnologia está presente no dia a dia com a fechadura digital, proporcionando segurança e praticidade. Além disso, o imóvel conta com um sistema de câmeras para reforçar ainda mais a segurança. A cerca elétrica de aço oferece um nível adicional de proteção. Convido você a agendar uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe deste magnífico sobrado. Esta é uma oportunidade única para transformar este imóvel em seu novo lar, combinando luxo, conforto e modernidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Estou à disposição para fornecer mais informações e auxiliar em todo o processo de aquisição.