Galpão à venda, 2.200m²por R$ 4.000.000 - Cumbica/ Guarulhos Possui Área Total de 2.200m², Galpão de 950m², e mais 180 m²de escritório, e restante é Pátio. Possui 7,5 de pé direito, mezanino e escritório, o que proporciona um espaço amplo para armazenar diversos tipos de mercadorias e equipamentos. A estrutura do galpão é composta por vigas e pilares de concreto armado, o que garante a estabilidade e segurança do espaço. Tem planta e possui alvará de funcionamento. O galpão conta com uma porta de aço automatizada, o que facilita o acesso de veículos e máquinas para a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. A porta é resistente e segura, garantindo a integridade das mercadorias armazenadas. Dentro do galpão, há banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros, o que garante a higiene e o conforto dos trabalhadores que utilizarão o espaço. O galpão também conta com um escritório com móveis de qualidade, que pode ser utilizado como um espaço de gestão ou administração do negócio. Esse escritório é bem iluminado, o que torna o ambiente mais agradável e produtivo. Fica a 800mtrs da Rodovia Dutra, atrás do Posto Sakamoto. Ter um galpão industrial a 800 metros da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao posto Sakamoto em Guarulhos oferece diversos diferenciais estratégicos e logísticos. Aqui estão alguns benefícios: Acesso rápido e fácil: A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, uma das principais rodovias do país, facilita o acesso ao galpão industrial tanto para o transporte de mercadorias como para a mobilidade dos funcionários. Isso reduz o tempo de viagem e os custos operacionais. Conexões regionais e nacionais: A Rodovia Presidente Dutra é uma importante rota de transporte que conecta a região metropolitana de São Paulo a várias outras cidades e estados, facilitando a distribuição de produtos e materiais para diferentes regiões do Brasil. Infraestrutura logística: Estar próximo a uma rodovia movimentada como a Dutra significa que há uma infraestrutura logística desenvolvida na região. Isso inclui serviços de transporte, armazenagem e distribuição, bem como fornecedores e empresas de logística que podem auxiliar nas operações do galpão. Visibilidade e acessibilidade: Estar localizado próximo a um posto de gasolina bem conhecido, como o Posto Sakamoto, pode aumentar a visibilidade do galpão e facilitar o acesso para clientes, fornecedores e visitantes. Além disso, o posto pode ser um ponto de um ponto de referência para motoristas de caminhão, facilitando a localização do galpão. Facilidades para os funcionários: A localização estratégica também pode beneficiar os funcionários, tornando mais conveniente o acesso ao local de trabalho. Isso pode atrair e reter talentos, além de reduzir os atrasos causados pelo trânsito intenso. Potencial de negócios: A região de Guarulhos, sendo próxima a São Paulo e com acesso a importantes vias de transporte, é uma área com grande potencial para negócios. Estar localizado nessa região pode proporcionar oportunidades de crescimento e expansão para empresas que operam no galpão industrial. Documentação ok. Aceita Financiamento! Para maiores informações, fale comigo!