Imóvel em região privilegiada \"coração da Granja Viana\" ,perto do centrinho .Rua tranquila e arborizada .Casa térrea ,contemporânea ,construção e acabamento de alto padrão ,impecável ,possui Usina Fotovoltática,7 aparelhos de ar condicionado ,planejados em todos os quartos, cozinha, espaços gourmet e banheiros .Com 3 acessos :social lazer e serviço ,living para 5 ambientes: estar com lareira elétrica jantar, family room, home theacher,bar com balcão pia e adega.4 dormitórios e 3 suites ,sendo a suite master com 70m, sala de vestir evaranda com vista para piscina e jardim .Banheiros completos sendo o master com hidro dupla ,panorâmica e jardim interno. Varanda gourmet ,acoplada à cozinha e sala de jantar contendo churrasqueira ,forno de pizza e fogão a lenha .Cozinha excelente com sala de almoço com planejados ,grande Despensa e Adega ,Área de Serviço aberta, ensolarada, Lavanderia fechada e Dependência de Empregada .Espaço para Horta. Gazebo para descanso e convivência, piscina com deck e Solarium e casa de Máquinas .Mais um Espaço Gourmet anexo ao Salão de Festas envidraçado em 3 ambientes .Spa, Seca ,com Vestiário, banheira ,gabinete, box e sala de descanso .Anexo ,Hospede/ /Caseiro: 4 Cômodos Sala, Copa, Quarto e Banheiro .Depósito, Galinheiro, Canil .Garagem para 6 carros sendo 2 cobertas ,mais um grande Pátio ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)
Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.
Negociar com PAULO ROBERTO LEARDI (mais de 1 século de mercado imobiliário),é a certeza de assessoria competente e comprometida ,desde a visita até enterga de chaves
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