Casa contemporânea espaçosa em rua tranquila com vista para o Parque Cemucam. Imóvel bem conservado, com ótimo acabamento e conforto. Piscina, espaço gourmet e campo. Abundância de armários. Projeto de iluminação. Diversidade de pisos, como tábuas largas de Ipê, granito, porcelanato, cerâmica e pedras. Árvores frutíferas no jardim. 3 entradas distintas para social/lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social com bar em madeira. Escada de madeira com guarda-corpo em madeira. Family room com teto de vidro retrátil, ideal para home theater. Área íntima/escritório. 4 quartos com armários, incluindo 2 suítes. Suíte máster com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Suíte máster possui sala de banho com floreira, 2 pias e banheira de hidromassagem. Living espaçoso com bay window e lavabo. Salas de estar, lareira, bar e jantar com capacidade para mesa de 14 pessoas. Salão de festas gourmet totalmente envidraçado com áreas de TV, estar, jogos e gourmet, incluindo churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. Piscina cercada de alvenaria, iluminada por LED, com prainha, escada interna e solarium. Lindo jardim nos fundos com campo iluminado. Cozinha ampla com armários planejados, bancadas e pia. Área de serviço ampla e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. 2 suítes de serviço na garagem. Espaço para horta. Depósito. Canil com 2 baias. Garagem coberta para 5 carros, além de pátio amplo. Aquecimento elétrico com preparação para boiler elétrico. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento de 3.000 litros. Terreno de 1.311,90m² (13m de testada) e área construída de 587,50m². Incorporação de 1.300,00m² de Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, totalizando 2.611,90m² de terreno. Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.120,00 Valor do IPTU (2020): R$ 5.594,28 / ano Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) Paulo Oliveira CRECI 68.120 Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.