Casa térrea em condomínio fechado à venda com 04 dormitórios 22 vagas na Granja Viana SP. Casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado para locação. Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento. Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região. Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho. Toda envidraçada, muito arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto. Jardim com coqueiros e paisagismo formado. Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo. Horta elevada (mandala). 02 entradas: social e serviço. Hall de entrada social com chapelaria. Lavabo com tampo em mármore. Hall íntimo com grande roupeiro. 04 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 02 suítes com closets e armários. Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 02 cubas (ele e ela). Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 02 cubas e hidro. Living com pequeno desnível, para 06 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim. Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela. Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada. Family room, ideal para home theater ou escritório. Sala de almoço. Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em U, 02 pias com 02 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço. Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário. Espaço para sauna. ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente. Canil. Galinheiro. Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação). ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável. Portão automático. Garagem para 04 vagas, sendo 02 cobertas mais um enorme pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler. Depósito Gás: 02 bujões P45. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa). Esgoto: Fossa. CFTV com duas câmeras no portão. Agende ainda hoje uma visita ao imóvel com o gestor imobiliário e conheça o seu novo lar! #GoEscodelar #EscodelarSantana