VENDA | CASA NO TAMBORÉ 1 | SANTANA DE PARNAÍBA - SP | AC 1.500m² e AT 1.900m² Obs.: metragens aproximadas Endereço do condomínio Tamboré 1 INFORMAÇÕES PRINCIPAIS: Valor de Venda: R$ 18.000.000 (Dezoito milhões de reais) Venda porteira fechada, com toda mobília e eletro e eletrônicos. Não incluso itens pessoais e decorativos. Condomínio: R$ 1.700,00 aproximadamente; IPTU: R$ 4.818,96 (anual) Obs.: valor de 2023 Foro: R$ 4.245,38 (anual) Obs.: valor de 2023 Imóvel constituído por 03 pavimentos, sendo: 01 - Pavimento Subsolo. 02 - Pavimento Térreo. 03 - Pavimento Superior. 4 suítes (casa tem local para mais suítes, se houver necessidade) Área frontal: Projeto minimalista. Projeto paisagístico diferenciado. Irrigação toda automatizada, com capitação de água de chuva. Lago artificial (15x7) com vários peixes. Iluminação em Led. Entrada Social em pedras portuguesas. Pavimento Subsolo e Fundos: Pomar: Área verde decorada, com espreguiçadeiras, com o plantio de 09 árvores frutíferas. Reservatórios de Captação de Água de Chuva: Com capacidade de armazenamento de 16 mil litros de água de reuso, chuva para lavagens em geral e irrigação do paisagismo. Casa de máquinas: Piscina, Spa, Aquecimento solar, Irrigação dos Jardins, Aspiração Central Quadra de Beach Tênis: Quadra oficial de beach tênis, com iluminação. Aquecimento Solar: aquecimento da água da piscina como dos chuveiros e lavatórios através de aquecimento solar, gerando economia de energia. Irrigação Jardins: toda a irrigação dos jardins é feita através de dispositivos automatizados / programados, gerando economia de água e mão de obra. Aspiração Central: diversos pontos de aspiração espalhados por toda a casa, gerando economia de tempo. Garagem: Sala de manutenção / ferramentas e casa de máquina do Elevador. Garagem temática, decorada com peças antigas, como bomba de gasolina, farol, calibrador de pneus, bicicletário, placa de carros, piso de cimento polido, toda a parede revestida de cerâmica branca, ou seja, nunca precisará ser pintada, gerando economias futuras de manutenção, capacidade para 12 carros, rampa de acesso em pedra portuguesa. Cozinha: eletrodomésticos em aço inox, geladeira / freezer side-by-side, forno elétrico, forno a gás, micro-ondas, máquina de lavar louça, coifa, coocktop 5 bocas, triturador, armários Dellano, completa e com todos os utensílios Despensa: prateleiras em granito, nunca terá manutenção. 2.1.7 - Área de Serviços: varal elétrico, dois tangues em granito, armários Dellano. Suíte de colaboradores: piso vinílico, composto por uma bi cama, Tv 32, armários Dellano. Salão de Jogos: Mesa de Pebolim (1970) em ferro fundido, mesa de ping-pong, mesa de carteado, Tv 42, pista de autorama completa, com computador que controla as corridas, medindo (8x3), ventiladores Gerbar em inox, incrivelmente decorada. Área Externa: Todos os ralos da área externa e telhados, captam a água da chuva, que será filtrada e armazenada em um dos dois reservatórios.