Compare 1713 Imóveis para venda em Araraquara, SP

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    Preço médio em Araraquara R$ 523.647 Mais >>

Compare 1713 Imóveis para venda em Araraquara, SP

Apartamento com 2 quartos à venda, 49m² em Araraquara, SP
R$ 75.371
7

Seu lar em Doutor Tancredo de Almeida Neves! Apartamento com 49m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Fale com o corretor! Entre em contato com B E G Imoveis.

Casa com 3 quartos à venda, 246m² em Araraquara, SP
R$ 328.250
6

Terreno impecável em Vila Tito de Carvalho. 246m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Fale com B E G Imoveis o corretor está te esperando!

Casa com 2 quartos à venda, 53m² em Araraquara, SP
R$ 81.848
6

Bem vindo a seu lar, doce lar em Jardim Águas do Paiol! Casa com 53m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Oferta de B E G Imoveis, entre em contato!

Apartamento com 3 quartos à venda, 146m² em Araraquara, SP
R$ 418.257
2

Descubra o que há de melhor em Vila Yamada. Apartamento com 146m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Ligue agora para B E G Imoveis e converse com um dos corretores.

Casa com 2 quartos à venda, 146m² em Araraquara, SP
R$ 176.800
4

Unidades selecionadas a dedo, melhores opções de Casa em Parque Planalto, 146m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Contate agora B E G Imoveis e converse com os corretores.

Casa com 4 quartos à venda, 280m² em Araraquara, SP
R$ 370.107
5

O melhor Casa em Vila Harmonia, 280m², inovação, conforto e 4 dormitórios. Um achado no mercado! Converse com o corretor! Ligue para B E G Imoveis.

Casa com 2 quartos à venda, 92m² em Araraquara, SP
R$ 134.254
4

Apareceu agora está oportunidade em Jardim Santa Clara. Casa com 92m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Fale com o corretor! Ligue para B E G Imoveis

Casa com 3 quartos à venda, 99m² em Araraquara, SP
R$ 186.750
4

Sua casa em Jardim Universal! Casa com 99m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Contate agora B E G Imoveis e fale com o corretor.

Sobrado com 3 quartos à venda, 114m² em Araraquara, SP
R$ 150
20

Que tal morar em Jardim Ana Adelaide? Sobrado com 114m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Fale com Essa Casa D e converse com o corretor.

Terreno com 0 quartos à venda, 150m² em Araraquara, SP
R$ 70.000
14

O melhor terreno de Jardim Residencial Água Branca. Com 150 m², tamanho ideal para uma construção moderna e versátil. Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Carlos.

Casa com 3 quartos à venda, 105m² em Araraquara, SP
R$ 380.000
6

Finalmente chegou no mercado! Casa que você precisa conhecer em Centro com 105m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Entre em contato com o especialista, ligue para Borsari .

Apartamento com 3 quartos à venda, 105m² em Araraquara, SP
R$ 320.000
5

Boa oportunidade para quem quer morar em Centro. Apartamento com 105m², dimensões modernas e 3 dormitórios. O mercado está te favorecendo, aproveite! Converse agora mesmo com Borsari !

Terreno com 0 quartos à venda, 718m² em Araraquara, SP
R$ 220.000
7

Seu terreno está em Campos Ville. São 718 m², para grandes imóveis, áreas amplas e modernas. Fale com o corretor! Ligue para Borsari

Casa com 3 quartos à venda, 69m² em Araraquara, SP
R$ 190.000
3

Este terreno em Jardim Maria Luiza IV esta te aguardando! 69m², disposição funcional e 3 dormitórios. Converse agora mesmo com Borsari !

Casa com 2 quartos à venda, 96m² em Araraquara, SP
R$ 170.000
3

Seu sonho de morar em Jardim Roberto Selmi Dei é possível! Casa com 96m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Não perca essa oportunidade de ouro! Converse com um dos corretores, contate Borsari .

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Araraquara

Preços de imóveis por m² em Araraquara

Preço médio anunciado

  • R$ 523.647
  • R$ 4.870 (0.94%)

Preço metro quadrado

  • R$ 3.172
  • R$ 10 (0.31%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Araraquara no mês 12/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 10 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.926 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Araraquara de R$ 3.172. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.870.

N° quartos N° de imóveis Dec'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
2 851 2.930 -4.91% 2.902 2.893 3.081
3 1.694 3.234 +6.81% 3.228 3.224 3.028
4 241 3.571 +4.75% 3.543 3.330 3.409
Total 2.926 3.172 +1.76% 3.162 3.149 3.117
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Bairros mais caros em Araraquara

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Centro +0.53% R$ 3.820 R$ 573.369

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Imóveis em Araraquara guardam lazer, educação e oportunidades de investimentos

Figura de araraCom uma população superior a 230 mil habitantes, os imóveis em Araraquara são um dos principais focos de investimento no interior do estado de São Paulo devido aos seus altos índices de qualidade de vida

Localizado na região central, o município está em 4º lugar entre os melhores para se viver no Brasil e possui os melhores índices de desenvolvimento humano. As opções na cidade se concentram principalmente em apartamentos à venda.

Desenvolvimento em mobilidade favorece apartamentos à venda em Araraquara

Nos últimos anos os apartamentos à venda em Araraquara foram valorizados devido aos altos investimento em mobilidade urbana da cidade, que é um dos principais pontos que favorecem o setor imobiliário no município.  

Atualmente a região recebe uma ampla frota de transporte coletivo. Garantindo um atendimento completo nas regiões de casas para vender, as empresas que coordenam esse serviço são as Viação Paraty, Consórcio Araraquara de Transportes (CAT) e Empresa Cruz.

Os imóveis em Araraquara ainda possuem nas proximidades o Terminal Rodoviário de Araraquara e Terminal de Integração.

As Linha Tronco (Estrada de Ferro Araraquara) e Linha Tronco (Companhia Paulista de Estradas de Ferro) sãs as linhas de ferrovias da cidade, vão de Araraquara à Santa Fé do Sul ou de Jundiaí à cidade de Colômbia. Poucas ainda funcionam no estado, e essas ainda possuem apartamentos à venda no entorno.

Também é no município de compra de imóveis que estão localizadas as principais rodovias do país, são elas a Rodovia Deputado Aldo Lupo (SP-257) que faz ligação com Santa Lúcia, Américo Brasiliense e Rincão, a Rodovia Antônio Machado Sant'Anna ou Comandante João Ribeiro de Barros (SP-255) que leva a Ribeirão Preto, Bauru, Jaú e Marília e a Rodovia Washington Luís (SP-310) que liga Araraquara ao noroeste com as SP-331, SP-326, SP-348 e SP-330.

As ciclovias também são realidade em Araraquara, no bairro de Jardim Quitandinha as faixas possuem uma extensão de 11km e ficam no entorno de opções de apartamentos para compra, embora ainda sejam pouco utilizadas pelos moradores. Pensando nisso a gestão da cidade está investindo em programas para incentivar o uso da bicicleta como meio de transporte alternativo.

Diversas opções culturais na porta de apartamentos à venda em Araraquara

A cidade não deixa a desejar no quesito opções de lazer cultural, os apartamentos à venda em Araraquara guardam programas variados para todos os gostos.

A cidade de casas para vender possui diversos museus, entre eles o Museu Ferroviário, Museu da Imagem e do Som “Maestro José Tescari” (MIS), Museu Histórico e Museu de Arqueologia e Paleontologia de Araraquara (Mapa) são os mais visitados.

Simbolo de prédio de instituição de ensino

A Arena da Fonte é um grande orgulho, ao lado de imóveis em Araraquara, foi o primeiro estádio inteiramente coberto e atualmente sedia diversos jogo, principalmente os do clube Ferroviário Oeste de Itápolis.

Um festival famoso na cidade é o Araraquara Rock, voltado para o cenário da música independente do País. As atividades, não distantes de apartamentos para compra, duram três dias fortalecendo a difusão da cultura da região.

A Praça Daee é uma opção de lazer conhecida entre os Araraquarenses, ao lado de casas para vender, ela possui uma fonte luminosa famosa em toda a cidade com brinquedos e shows aos finais de semana. Além do Teatro Municipal que chama a atenção pela arquitetura moderna e do Jardim Botânico.

Os imóveis em Araraquara possuem uma estrutura comercial completa. Sendo a região uma das mais fortes em Shoppings centers, contando com o Shopping Jaraguá e Shopping Lupo. Em regiões com ofertas de apartamentos à venda estão em construção o Tropical Shopping e mais um centro de compras ainda sem nome.

O Mercadão Municipal fortalece a cidade de imóveis para vender em compras, ele foi inaugurado para conter as feiras livres e hoje está localizado na praça Pedro de Toledo.

Porém o maior triunfo da região é o de abrigar algumas das melhores faculdades do país, são elas a Universidade Estadual Paulista (Unesp), um polo do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo (IFSP) e outros, o que atrai jovens e acadêmicos em busca de imóveis em Araraquara.

Mercado de imóveis em Araraquara retoma fôlego

Para quem pensa em realizar um bom investimento, os imóveis em Araraquara podem ser a ideia mais assertiva. A cidade é uma das poucas do interior que oferece empregos e estudo, quem mora na região permanece e toda Araraquara recebe novos cidadãos em busca de mais qualidade de vida.

Só nos últimos 3 anos, os apartamentos à venda sofreram uma queda de valor de 17%, fazendo o mercado reaquecer. Embora muitos investidores ainda estejam cautelosos, outro ponto que está a favor das casas para vender em Araraquara é o fato de que as taxas de juros tem diminuído, facilitando os financiamentos imobiliários.

Segundo tendências e estimativas do mercado tanto o preço médio de apartamentos para compra, quanto o m² passam por queda.

A cidade de Araraquara é uma escolha consciente, pois a região em constante desenvolvimento garante além de infraestrutura completa para toda a família, um retorno de investimento garantido sobre imóveis à venda.

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