Trata-se de uma excelente laje corporativa pronta para uso com 1.044 m² de área privativa, com piso elevado em placas de polipropileno reciclável, open space, varanda técnica preparada para receber equipamento tipo VRV e vagas de estacionamento. Em edifício totalmente retro fitado, moderno, atual e sustentável, com certificação LEED, fachada em alto padrão, esquadrias em alumínio e vidros laminados de proteção solar, sistema de ar-condicionado com filtros para partículas finas, gestão de resíduos recicláveis e sistema de irrigação abastecido por reuso de águas pluviais, gerador de emergência para as áreas comuns e sistema de detecção e combate a incêndio. Possui localização privilegiada no Jardim Paulista, 100% conectado às malhas rodoviária e metroviária e integração com ciclovias para incentivar uso do transporte coletivo ou meios não poluentes, possui bicicletário com 38 vagas e vestiários. Valor de Locação Mensal: R$ 104.400,00 (cento e quatro mil e quatrocentos reais). Valor de Condomínio Mensal: R$ 20.076,12 (vinte mil setenta e seis reais e doze centavos). IPTU Mensal: R$ 5.877,72 (cinco mil oitocentos e setenta e sete reais e setenta e dois centavos). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: LJ0045 Departamento Corporativo Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!