Galpão para alugar - Vila Santa Alice - Duque de Caxias/RJ Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, acabamento em alto padrão e localização estratégica. Área total: 6.285 m² Área de armazenamento: 5.545 m² Docas: 9 Pé-direito livre:12 m Carga do piso: 5 ton/m² Informações gerais Área de apoio ao caminhoneiro Os mezaninos são feitos sob demanda para cada cliente, ampliando em 90 m² e 135 m². Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros. Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout. Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica. Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica Portaria e centro de controle operacional (CCO) blindados. Portaria composta por 3 eclusas, cancelas e garras de tigre. Acesso de pedestre através de torniquetes Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. O condomínio apresenta padrão de qualidade triple A, está localizado no Arco Metropolitano do Rio de Janeiro, com acesso facilitado às principais rodovias do estado, ao Aeroporto do Galeão, ao Porto de Itaguaí e às cidades de São Paulo e Belo Horizonte. Principais distancias Rodovia W. Luis 6 km Rodovia Presidente Dutra 18 km Av Brasil 26 km Aeroporto Internacional 20 km Valor de Locação: R$ 116.272,50 Condomínio: R$ 26.145,60 IPTU: R$ 4.148,10 Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Ao ligar mencione a referência: GA1095. Departamento Corporativo Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!