Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -4 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 965 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 60. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -440.
Preços atuais de imóveis para alugar em Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 10.304
R$ -440 (-4.10%)
Preço Médio do M²
R$ 60
R$ -4 (-6.72%)
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Preço Médio por M² para alugar em Vila Madalena
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Madalena
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 204 | R$ 62 | +0.48% | R$ 63 | R$ 67 | R$ 62 |
| 3 | 292 | R$ 53 | +0.76% | R$ 52 | R$ 51 | R$ 53 |
| 4 | 232 | R$ 48 | +9.77% | R$ 53 | R$ 50 | R$ 44 |
| Total | 965 | R$ 60 | +4.19% | R$ 64 | R$ 61 | R$ 58 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Madalena
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Dos Morás | +1.79% | R$ 79 | R$ 21.240 |
| Rua Ourânia | +1.90% | R$ 70 | R$ 7.060 |
| Rua Girassol | -4.62% | R$ 68 | R$ 5.626 |
| Rua Natingui | -3.93% | R$ 66 | R$ 7.440 |
| Rua Delfina | -1.11% | R$ 62 | R$ 9.144 |
| Rua Leão Coroado | -3.49% | R$ 61 | R$ 12.837 |
| Rua Madalena | -9.08% | R$ 53 | R$ 8.976 |
| Rua Pascoal Vita | -4.26% | R$ 52 | R$ 6.814 |
| Rua Doutor Alberto Seabra | -0.43% | R$ 46 | R$ 14.366 |
| Rua Realengo | 0.00% | R$ 46 | R$ 9.628 |
| Rua Isabel De Castela | -0.46% | R$ 43 | R$ 9.477 |
| Rua Gregório Paes De Almeida | -1.34% | R$ 37 | R$ 13.480 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em Vila Madalena, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel para alugar em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 10.304
