Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em São Sebastião no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -403 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.549 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Sebastião de R$ 5.394. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -16.396.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em São Sebastião, Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 466.540
↓ R$ -16.396 (-3.40%)
Preço Médio do M²
R$ 5.394
↓ R$ -403 (-6.96%)
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Preço Médio por M² à venda em São Sebastião
Valores por N° de dormitórios - imóveis em São Sebastião
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 837 | R$ 5.386 | +1.99% | R$ 5.761 | R$ 5.663 | R$ 5.281 |
| 3 | 534 | R$ 5.832 | +2.51% | R$ 6.287 | R$ 6.132 | R$ 5.689 |
| Total | 1.549 | R$ 5.394 | +2.22% | R$ 5.797 | R$ 5.688 | R$ 5.277 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Jerônymo Zelmanovitz | -0.83% | R$ 9.194 | R$ 616.057 |
| Avenida Assis Brasil | -0.50% | R$ 6.562 | R$ 428.766 |
| Rua José Juliano | +1.35% | R$ 5.545 | R$ 507.527 |
| Rua A | 0.00% | R$ 5.386 | R$ 396.288 |
| Rua Miguel Di Giorgio | -0.74% | R$ 5.288 | R$ 320.308 |
| Avenida João Xxiii | -0.08% | R$ 4.957 | R$ 489.570 |
| Avenida Assis Chateaubriand | -0.97% | R$ 4.595 | R$ 780.903 |
| Rua Veronese | -0.55% | R$ 4.476 | R$ 971.052 |
| Rua Presidente Juarez | -1.26% | R$ 4.449 | R$ 474.299 |
| Rua Augusto Atílio Giordani | +1.41% | R$ 4.447 | R$ 672.292 |
| Rua Maria Montessori | -0.78% | R$ 4.421 | R$ 298.307 |
| Avenida Nemoto | -0.30% | R$ 4.085 | R$ 274.369 |
| Avenida Baltazar De Oliveira Garcia | +0.87% | R$ 4.037 | R$ 248.749 |
| Rua Itiberê Da Cunha | -0.92% | R$ 4.014 | R$ 254.013 |
| Rua Ministro Oliveira Lima | -0.02% | R$ 4.005 | R$ 272.644 |
| Rua José Maurício | +0.51% | R$ 3.649 | R$ 247.747 |
| Rua Lasar Segall | +1.15% | R$ 3.563 | R$ 228.798 |
| Rua Joaquim Silveira | 0.00% | R$ 3.449 | R$ 700.490 |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper | -0.56% | R$ 3.163 | R$ 304.190 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São Sebastião, Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em São Sebastião, Porto Alegre - RS está de R$ 466.540
